Новости

Анализ вторичного рынка недвижимости Москвы зафиксировал переход рынка в следующую стадию развития, характеризующуюся стагнацией спроса и стабилизацией цен. По данным Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", в октябре 2006 года средняя цена квадратного метра выросла на 2,3%, составив $ 4774, сообщают в пресс-службе компании .

Московские власти намерены в качестве лекарства от многочисленных пробок на дорогах и запруженных дворов использовать гаражи, паркинги и перехватывающие стоянки. Только удастся ли городу успешно пройти курс терапии? Ведь даже по программе "Народный гараж" цена за одно машинное место зашкаливает за 16 тыс. долларов. По традиции чиновники пытаются сделать проекты коммерчески успешными, но этому положил конец Юрий Лужков прямо на заседании городского правительства.

На парламентских слушаниях в Госдуме, посвященных реализации нацпроекта "Доступное жилье", депутаты и чиновники окончательно постановили: в Москве и крупных мегаполисах жилье никогда не будет доступным. Небогатым гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия, придется думать о переезде в города-спутники.

С начала года в Центральном административном округе столицы обследовано 94 ветхих жилых дома, лишь три признаны аварийными, сообщил префект ЦАО Сергей Байдаков.

Дедолларизация российской экономики, связанная с резким падением курса американской валюты, может привести к тому, что на рублевые расчеты перейдет один из самых крупных и инертных рынков - рынок недвижимости. Уже сейчас, указывают эксперты, к этому есть все предпосылки. В некоторых сегментах рынка национальная валюта впервые начала одерживать верх не только над долларами, но и над пресловутыми у.е. Окончательно распрощаться и с теми, и с другими мешают прежде всего психологические факторы. С начала 1990-х годов население прочно "подсело" на доллары. Однако непрерывно меняющиеся вывески в "обменниках" и законодательные инициативы Госдумы, призванные ограничить упоминания иностранной валюты, помогут россиянам быстрее избавиться от этой привычки.

На минувшей неделе состоялась встреча префекта Южного административного округа Петра Бирюкова с представителями общественности и жителями района Царицыно. Вопросов, заданных префекту, было немало, и соответствующим службам исполнительной власти еще предстоит их проанализировать, систематизировать и принять во внимание для дальнейшей работы. Но даже и без подробного анализа обозначенных проблем было видно, что актуальнейшей темой для горожан является снос старых пятиэтажек и переселение их жителей в современные благоустроенные дома.

С наступлением ноября закрылся сезон рынка загородной недвижимости и эксперты подвели итоги. По данным аналитиков компании «Парк-Групп», структура спроса и предложения выглядит следующим образом. Объем подмосковного загородного рынка за последние 3 года вырос почти на 200%. Если в 2004 году количество предложений на загородном рынке составляло порядка 200 поселков, то уже в 2006 году продавалось около 400 поселков, из них 80% продано на стадии строительства. Значительная часть застроек приходится на Новорижское, Калужское, Дмитровское и Минское направление. Рублевское шоссе постепенно становится аутсайдером в виду исчерпания земельного ресурса. В основном объекты расположены до 35 км от МКАД, но зона строительства расширяется до 50 и даже до 100 км от Москвы в связи с нехваткой свободных земель для застройки.

Абсолют-банк запускает в ноябре новую программу коммерческой ипотеки, а также две программы потребительского кредитования под залог имеющейся у заемщика недвижимости в долларах США, говорится в сообщении кредитной организации.