Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Застройщик приступил к заключению договоров долевого участия по корп. 4 по ул. ул. Овражной

Управление Росреестра по городу Москве зарегистрировало первые 5 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по корпусу 4 по адресу: ул. Овражная, вл. 3-8 в Щербинке (ТиНАО). Согласно заключенным ДДУ, срок окончания строительства корп. 4 – июнь 2016 года, срок передачи квартир гражданам – до конца 2016 года.



Это означает, что имущественные права граждан защищены 214-ФЗ, ответственность застройщика перед гражданами по передаче квартир в установленном порядке застрахована, в ДДУ зафиксирована окончательная цена договора, прописаны срок строительства, срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства, гарантийный срок на объект долевого строительства, штрафные санкции застройщика за несвоевременную передачу квартир дольщикам. Заключение ДДУ застройщиком позволило дольщикам получить на руки документы, гарантирующие защиту их имущественных прав, а также изменило статус соинвесторов с «обманутых дольщиков» на статус участников долевого строительства.

Первые ДДУ по долгостроям на ул. Овражная застройщик ООО «Брод-Эстейт» начал регистрировать 26 августа 2014 года по корпусам 5, 6, 7. После окончания строительства данных корпусов застройщик обещал приступить к регистрации ДДУ по корп. 4. В связи с тем, что строительство корпусов 5, 6, 7 затянулось (ранее их планировалось сдать в декабре 2014 года), заключение ДДУ по корп. 4 тоже было отложено на 1 квартал 2015 года. По плану-графику проведения работ корп. 7 планируется ввести в эксплуатацию в марте 2015 года, корп. 5 и 6 – в апреле 2015 года. Согласно ДДУ, заключенным застройщиком с участниками долевого строительства по этим трем корпусам и зарегистрированным ранее, срок завершения строительства определен до 30 июня 2015 года, а срок передачи квартир гражданам – до конца этого года.

В настоящее время, по информации Управления Росреестра по городу Москве, по корп. 5, 6, 7 зарегистрировано 360 договоров долевого участия.

Заключение ДДУ стало возможно благодаря совместным усилиям органов исполнительной власти города и застройщика. В 2014 году Департамент городского имущества города Москвы подтвердил полномочия застройщика как стороны по договору аренды земельного участка на ул. Овражная. Наличие действующего ДАЗУ позволило ООО «Брод-Эстейт» оформить первые ДДУ с учетом требований законодательства (в соответствии с 214-ФЗ ДДУ может заключаться при наличии у застройщика разрешения на строительство, проектной декларации и договора аренды (субаренды) земельного участка). Разрешение на строительство и проектная декларация у застройщика имеются.

Напомним, инвестиционный контракт на строительство жилых домов на ул. Овражная был заключен в 2002 году между Министерством строительного комплекса Московской области, администрацией г.о. Щербинка и ЗАО «Стройметресурс» (застройщик). Однако проект не был реализован. В отношении генерального директора ЗАО «Стройметресурс» в 2006 году было возбуждено уголовное дело, в настоящее время он находится в розыске. С декабря 2006 года по апрель 2009 года строительство осуществлялось за счет средств ЗАО «СУ-155». С апреля 2009 года строительство остановлено.

К проекту был привлечен новый застройщик. По условиям дополнительного соглашения ООО «Брод-Эстейт» приняло на себя обязательства направить денежные средства, полученные от реализации строительства жилых корпусов 9 и 10, на завершение строительства жилых корпусов 3-8. Управляющей компанией ООО «Мортон-РСО» проведено обследование и определены фактически выполненные ЗАО «Стройметресурс» и ЗАО «СУ-155» объемы работ по жилым корпусам 3-8. В полном объеме работы были возобновлены в 2013 году.

Контроль за ходом строительных работ осуществляется администрацией г.о. Щербинка.



По материалам: http://invest.mos.ru
http://realtylaw.ru/newsall/news/2015/03/17/news_13798.html?curPos=160 Застройщик приступил к заключению договоров долевого участия по корп. 4 по ул. ул. Овражной %C7%E0%F1%F2%F0%EE%E9%F9%E8%EA+%EF%F0%E8%F1%F2%F3%EF%E8%EB+%EA+%E7%E0%EA%EB%FE%F7%E5%ED%E8%FE+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%EE%E2+%E4%EE%EB%E5%E2%EE%E3%EE+%F3%F7%E0%F1%F2%E8%FF+%EF%EE+%EA%EE%F0%EF.+4+%EF%EE+%F3%EB.+%F3%EB.+%CE%E2%F0%E0%E6%ED%EE%E9 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2015%2F03%2F17%2Fnews_13798.html%3FcurPos%3D160


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования