Москву ждет сокращение объема строительства

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что этом году в столице планируется ввод 8–9 млн кв. м недвижимости, из которых около 3,2 млн кв. м составит жилье. Тем самым Москва планирует сохранить в 2015 году темпы строительства недвижимости, несмотря на кризис.

Однако с этим заявлением не согласился президент ГК "Мортон" Александр Ручьев. По его мнению 9 миллионов квадратных метров - в настоящее время недостижимая планка. "Наша оценка, что все-таки темпы строительства сократятся процентов на 20-30", - сказал Ручьев.

По его мнению антикризисный план правительства Москвы может оказать серьезную поддержку для строительной отрасли города. В частности, субсидирование ипотеки, может оказаться очень полезным.

Правительство РФ разработало программу субсидирования ипотечного кредитования граждан, главная цель которой — удержание кредитной ставки для ипотеки на уровне 13% годовых. Государство намерено выделить на эти цели порядка 20 миллиардов рублей. Компенсации банкам планируется проводить по формуле: ключевая ставка плюс 3,5 процентных пункта и минус 13 процентных пунктов.

Выдавать субсидии планируется после внесения поправок в закон о бюджете. Скорее всего, это будет конец апреля, заявил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

Некоторые крупные банки уже выразили готовность выдавать ипотеку по ставке 13 процентов, не дожидаясь этих поправок.

Также в скором времени АИЖК может объявить конкурс на покупку банка либо самостоятельно самостятельно создать банк. В настоящее время в рамках действующего законодательства получение банковской лицензии АИЖК  невозможно. Но работа над решением этого вопроса ведется. Так на декабрьском совещании по ипотеке у первого вице-премьера Игоря Шувалова правительство рекомендовало ЦБ РФ рассмотреть вопрос выдачи АИЖК банковской лицензии.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!