С 1 января снижены тарифы нотариусов на удостоверение сделок с недвижимостью

Согласно новому закону (Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 457-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") нотариальный тариф исчисляется в фиксированном размере и суммируется с определенным процентом от цены сделки.

Если происходит отчуждение недвижимого имущества стоимостью свыше 10 миллионов рублей при сделке между посторонними лицами, нотариальный тариф составит 25 000 рублей плюс 0,1% от суммы сделки. "Это вполне сопоставимая величина с теми расценками, которые сегодня существуют на рынке недвижимости у риелторов в случае, если договор купли-продажи жилья заключается в простой письменной форме. При том, что уровень гарантий, предоставляемый гражданам нотариусом, несопоставим с простой письменной формой, не говоря уже об удобстве граждан и сроках регистрации", - отметил глава Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, прокомментировав детали нового закона.

В случае отчуждения недвижимости между членами семьи (супруги, родители, дети и внуки) заплатить придется 3 тысячи рублей и 0,2% от суммы сделки с учетом ее кадастровой стоимости.

Но платеж не должен превышать 50 тысяч рублей. На сегодняшний день тариф составляет 0,3% от суммы договора.

То есть оформление договора купли-продажи квартиры стоимостью, например, 5 млн рублей обойдется сторонам в 15 тысяч. Согласно ранее действующим тарифам, такое же нотариальное действие стоило 40 тысяч рублей

При этом нотариусы могут самостоятельно в электронном виде направить сведения об удостоверенной сделке и соответствующие документы в Росреестр. Согласно внесенным поправкам, федеральная служба обязана зарегистрировать переход прав собственности на соответствующий объект не позднее рабочего дня, следующего за днем приема необходимых документов от нотариуса. Кроме того, нотариус может запрашивать сведения и правоустанавливающие документы непосредственно из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Сам нотариальный акт получил повышенную доказательственную силу.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!