Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Апартаменты в Москве. Мосгордума хочет добавить определенности рынку

Сегодня об этом заявили депутаты, члены комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Александр Милявский и Олег Сорока. Они намерены принять новую редакцию Градостроительного кодекса Москвы в 2015 году.



В поправках предлагается дать определение апартаментам и ввести их классификацию, в соответствии с которой будут определяться нормы по обеспеченности социальной инфраструктурой и налоговые ставки.

Например, апартаменты, площадью более 42 метров предлагается приравнять к квартирам по нормам обеспеченности социальной инфраструктурой и машино-местами, а если они находятся в составе многофункциональных комплексов вместе с офисами и магазинами – применять половину от квартирных норм.

Если же площадь апартаментов не превышает 42 квадрата, то законодатель не предполагает проживание в них семей с детьми и соответственно не требует наличия социальной инфраструктуры. Подобная система используется на западе, где апартаменты делятся на гостиничные (меньшей площади с установленной границей) и жилые.

Это не первая попытка властей каким-то образом отрегулировать рынок апартаментов.

Так 11 ноября 2014 Московское правительство запретило строительство апартаментов как самостоятельных объектов капитального строительства.

Проблема в том, что апартаменты  являются нежилыми помещениями, не предназначенными для постоянного проживания. Хотя фактически их приобретают взамен квартир из-за более низкой цены.

При этом отличия у апартаментов и квартир все же есть. Так для апартаментов не являются обязательными  санитарные и технические правила и нормы, распространяющие на жилые помещения; в апартаментах нельзя зарегистрироваться;  коммунальные услуги оплачиваются по повышенным тарифам.

Более подробно ознакомиться с отличиями апартаментов от квартир вы можете в в статье адвоката «Правовой защиты» Артема Сидорова «Что такое апартаменты и какие юридические и иные риски несет покупатель апартаментов. Чем апартаменты отличаются от квартир».

Кроме того, банки менее охотно дают кредиты на приобретение апартаментов, так как несут большие риски. При этом процентные ставки по ипотеке на апартаменты выше, чем на приобретение квартир.

Однако несмотря на усилия чиновников статус апартаментов так и не определен, законодательные нормы регулирования не приняты. И что для того, чтобы изменить градостроительный кодекс Москвы, для начала необходимо ввести новые правила в Градостроительный кодекс РФ.

Также на федеральном уровне сейчас обсуждается возможность разрешения регистрации в апартаментах, но решения пока не принято.


 Метки: апартаменты
http://realtylaw.ru/newsall/news/2014/12/17/apartamenty_v_moskve.html?curPos=640 Апартаменты в Москве. Мосгордума хочет добавить определенности рынку %C0%EF%E0%F0%F2%E0%EC%E5%ED%F2%FB+%E2+%CC%EE%F1%EA%E2%E5.+%CC%EE%F1%E3%EE%F0%E4%F3%EC%E0+%F5%EE%F7%E5%F2+%E4%EE%E1%E0%E2%E8%F2%FC+%EE%EF%F0%E5%E4%E5%EB%E5%ED%ED%EE%F1%F2%E8+%F0%FB%ED%EA%F3 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2014%2F12%2F17%2Fapartamenty_v_moskve.html%3FcurPos%3D640


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования