Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Дольщикам Кременчугской, корп. 18: Правительство Москвы утвердило откорректированный ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО) для строительства жилого дома был одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) 27 ноября 2014 года. По указанному адресу расположен объект недостроя (бывший ЖК «Кутузовская миля»), по которому имеются пострадавшие соинвесторы.



Напомним, ранее структуры бывшей «Миракс Групп», привлеченные к финансированию и строительству корп. 18-18А, в ходе работ допустили отклонения от утвержденного проекта и продавали квартиры гражданам по новому проекту, не согласованному с экспертизой. Чтобы привести площади квартир в соответствии с теми, которые были проданы физическим лицам, основной инвестор проекта и застройщик ЗАО «ФЦСР» проводил корректировку проектной документации.

В ГПЗУ, который был одобрен 27.11.2014 г. на ГЗК, параметры нового объекта проработаны с учетом возведенного ранее конструктива. Откорректированный ГПЗУ может быть выдан застройщику ЗАО «ФЦСР» до конца 2014 года.

Общая площадь жилого дома, согласно новому проекту, составит 92 178 кв. метров, в том числе жилая – 66 935 кв. метров, нежилая – 8 066 кв. метров. Также предусмотрена подземная автостоянка на 450 машино-мест и подземный центральный тепловой пункт.

Кроме того, застройщик 15 сентября 2014 года зарегистрировал в Росреестре договор аренды земельного участка (ДАЗУ), оформленный Департаментом городского имущества города Москвы 26 августа 2014 года. Договор действителен до конца 2015 года.

Наличие проектной документации и оформленных земельно-правовых отношений позволит застройщику пройти экспертизу откорректированной проектно-сметной документации на объект и в дальнейшем (при положительном заключении) получить разрешение на строительство. После получения разрешения на строительство будет изготовлена поквартирная экспликация и оформлен протокол предварительного распределения площадей между Правительством Москвы и ЗАО «ФЦСР», что позволит избежать двойных продаж на объекте.

С момента получения разрешения на строительство и протокола распределения площадей застройщик (ЗАО «ФЦСР») имеет право заключать с гражданами договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ.

Подписание ДДУ с гражданами, ранее вложившими денежные средства в строительство корп. 18-18А, предусмотрено дополнительным соглашением к инвестиционному контракту комплексной реконструкции жилых кварталов 1 и 2 района Фили-Давыдково города Москвы, заключенным между Правительством Москвы и ЗАО «ФЦСР» 28 октября 2013 года. Список лиц таких граждан включен в приложение к допсоглашению. Оплата по заключенным ДДУ данными участниками долевого строительства будет осуществляться не денежными средствами, а правами требования граждан к ООО «Аванта» или ЗАО «Конкордия», вытекающими из предварительных договоров купли-продажи квартир в корпусе 18-18А.

На совещании с инициативной группой граждан, состоявшемся в Москомстройинвесте на прошлой неделе, застройщику были предложены проекты предварительного договора долевого участия, договора долевого участия и договора уступки права (требования), разработанные самими дольщиками. ЗАО «ФЦСР» дано две недели на ознакомление с данными проектами и подготовку юридического заключения.


По материалам: http://invest.mos.ru
http://realtylaw.ru/newsall/news/2014/11/27/news_13682.html?curPos=700 Дольщикам Кременчугской, корп. 18: Правительство Москвы утвердило откорректированный ГПЗУ %C4%EE%EB%FC%F9%E8%EA%E0%EC+%CA%F0%E5%EC%E5%ED%F7%F3%E3%F1%EA%EE%E9%2C+%EA%EE%F0%EF.+18%3A+%CF%F0%E0%E2%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%EE+%CC%EE%F1%EA%E2%FB+%F3%F2%E2%E5%F0%E4%E8%EB%EE+%EE%F2%EA%EE%F0%F0%E5%EA%F2%E8%F0%EE%E2%E0%ED%ED%FB%E9+%C3%CF%C7%D3 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2014%2F11%2F27%2Fnews_13682.html%3FcurPos%3D700


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования