Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
43-ФЗ позволит Москве приступить к освоению присоединенных территорий до разработки градостроительной документации
Применение положений 43-ФЗ позволит Москве в упрощенном порядке осваивать земельные участки на присоединенных территориях под строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур федерального и регионального значения. Об этом 4 июня 2014 года на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Председатель Комитета подчеркнул, что «данный закон чрезвычайно важен для инвестиционного строительства в городе». «Мы его применили шире, в том числе к строительству транспортно-пересадочных узлов как в «старой» Москве, так и на присоединенных территориях, и к реконструкции производственно-коммунальных территорий», - сообщил К. Тимофеев.
Напомним, 43-й Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий…» был принят в апреле 2013 года. Он регулирует отношения, возникающие при подготовке и утверждении документации по планировке территории, резервировании земель, изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставлении земельных участков, установлении сервитутов (сервитут - ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях) для размещения на присоединенных территориях объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур федерального и регионального значения.
К. Тимофеев пояснил, что в законе установлены четкие временные рамки – до 31 декабря 2015 года, когда будет действовать упрощенный порядок резервирования земельных участков без разработанной градостроительной документации и документации по территориальному планированию, что позволит избежать повышения стоимости земельных участков и объектов, расположенных на них. «До конца 2015 года город должен определить границы зон влияния, границы размещения новых объектов (ТПУ, дороги, объекты социальной, инженерной инфраструктур), если мы хотим применить упрощенный порядок изъятия. Данные вопросы будет рассматривать Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным», - уточнил Председатель Москомстройинвеста.
Кроме того, если речь идет о подготовке документов территориального планирования для размещения объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур федерального и регионального значения, то закон позволяет утверждать такую документацию без проведения публичных слушаний. Это, по мнению К. Тимофеева, позволит значительно сократить сроки утверждения градостроительной документации и строительства объектов.
Председатель Комитета также сообщил, что после принятия решения об изъятии того или иного земельного участка под строительство общественно значимых объектов город может изымать участок независимо от согласия или несогласия собственников. «В случае несогласия собственник может обратиться в суд по вопросу цены за компенсацию изъятого участка или объекта, но участок будет изъят и вовлечен в хозяйственный оборот. Суды могут идти по 2-3 года, но мы при этом не можем ждать их окончания и останавливать решение государственных задач», - заявил К. Тимофеев.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>