Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Налог на недвижимость 2014: новые ставки и сокращение льгот

Новые правила расчета налога на имущество граждан были одной из самых обсуждаемых тем прошедшего 2013 года. Правительство приводит многочисленные аргументы в пользу утвержденной политики, а рядовые россияне опасаются, что вместо справедливых налогов они лишатся льгот.



Однако в этих спорах, похоже, скоро будет поставлена финальная точка: соответствующий законопроект подготовлен и этой весной будет рассмотрен Государственной Думой РФ.
Налог на недвижимость 2014: что нового

Введение противоречивого налога на недвижимость изначально было запланировано на 2014 год, однако несовершенство законодательной базы заставило отложить его на некоторое время. Основное отличие новой системы заключается в том, что для расчета налоговой ставки за основу берется не инвентаризационная стоимость имущества (как это было раньше), а кадастровая. Для этого в течение последних нескольких лет была проведена масштабная переоценка недвижимости по всей России.

Главной идеей является совершенствование существующей системы налогообложения, которая, если сравнивать с уровнем европейских стран, уже давно устарела. По словам Ильи Трунина, директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина, для россиян расчет налога на основе кадастровой стоимости будет более справедливым и рациональным. Многие объекты, уже не имеющие инвентаризационной стоимости, освобождены от пошлины, что чревато серьезными убытками для местных бюджетов. А владельцы жилья в новостройках, наоборот, вынуждены платить высокие налоги. Предлагаемые нововведения призваны ликвидировать эту пропасть.
Льготы отменят, но не сразу

По планам Минфина, в 2015-2020гг новый проект начнет претворяться в жизнь. Изменения должны коснуться и существующей системы льгот. Министерство финансов РФ предлагает отказываться от них постепенно. Федеральные льготы сохранятся до 2018-2020 гг, но будут распространяться только на один объект недвижимости по выбору налогоплательщика.

Напомним, действующий закон о налоге на имущество физических лиц полностью освобождает от уплаты налогов следующие категории граждан:

    герои Советского Союза и Герои РФ;
    награжденные орденом Славы трех степеней;
    инвалиды I и II групп;
    инвалиды с детства;
    участники ВОВ и других боевых операций;
    ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
    пенсионеры;
    близкие родственники военнослужащих, погибших во время боевых действий.

Такие меры, по мнению законодателей, должны помочь вернуть в региональные бюджеты средства, которые теряются из-за серых схем уклонения от налогов. Сейчас многие предприимчивые владельцы недвижимости, чтобы не платить пошлину, оформляют ее на льготников.

Чтобы смягчить переход к новой системе, для россиян будут действовать некоторые послабления. Изначально предполагалось, что налог не будет взиматься с 20 кв. м недвижимости, принадлежащей каждому гражданину. Однако недавно, по информации портала «РБК-Недвижимость», Минфину было предложено увеличить площадь жилья, на которую распространяется льгота, с 20 кв. м за квартиру и 50 кв. м. за дом до 50 кв. м и 100 кв. м соответственно.
Чего ждать от обновленной системы?

Несмотря на относительно мягкий переход к отмене льгот, эксперты единодушны во мнении, что расчет налога по кадастровой стоимости приведет к повышению ставок. Причем это коснется всех категорий граждан. Однако наиболее значительно возрастут налоговые выплаты хозяев элитной недвижимости. Для объектов, оценочная стоимость которых превысит 300 млн рублей, будет действовать ставка в размере 0,5-1%, для рядовой недвижимости — 0,1%.

Также затронет рост налога и владельцев просторных квартир в домах 1950-60 гг. постройки, инвентаризационная стоимость которых по расчетам БТИ сейчас относительно невысока.

Если говорить о различиях по регионам, то сильнее всего новая налоговая система отразится на жителях городов и субъектов РФ с высокими ценами на недвижимость. К ним традиционно относятся Москва и МО, Санкт-Петербург, Сочи, Хабаровск, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа.

Кроме того, на начальных этапах, скорее всего, не обойдется без шероховатостей вроде применения некорректных методик оценки объектов или числящейся за гражданином чужой недвижимости. Чтобы избежать этого, лучше заблаговременно ознакомиться с результатами кадастровой оценки своего имущества на сайте Росреестра или заказать соответствующую справку в кадастровой палате.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ


http://realtylaw.ru/newsall/news/2014/03/20/news_12681.html?curPos=1680 Налог на недвижимость 2014: новые ставки и сокращение льгот %CD%E0%EB%EE%E3+%ED%E0+%ED%E5%E4%E2%E8%E6%E8%EC%EE%F1%F2%FC+2014%3A+%ED%EE%E2%FB%E5+%F1%F2%E0%E2%EA%E8+%E8+%F1%EE%EA%F0%E0%F9%E5%ED%E8%E5+%EB%FC%E3%EE%F2 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2014%2F03%2F20%2Fnews_12681.html%3FcurPos%3D1680


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования