Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Закон защитит дольщиков от банкротства застройщика

Нередки случаи, когда компания приостанавливает или вовсе «замораживает» строительство будущего многоквартирного дома, в результате чего люди теряют вложенные деньги и тратят время и нервы в судах, пытаясь отстоять свои законные интересы. С 2014 года ситуация должна измениться в лучшую сторону.



Как сообщают в Управлении Росреестра по Республике Карелия, новые поправки, внесенные в Федеральный закон 294-ФЗ и вступившие в силу с начала нового года, в значительной степени усиливают ответственность застройщика перед дольщиками. Раньше исполнение обязательств застройщиком перед участниками долевого строительства обеспечивалось залогом прав на земельный участок. Теперь кроме этого застройщик обязан либо застраховать свою гражданскую ответственность, либо предоставить поручительство банка.

Итак, в качестве одного из способов обеспечения исполнения своих обязательств перед дольщиком застройщик, до обращения в Росреестр за государственной регистрацией договора долевого строительства, может провести страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до того момента, когда застройщик передает квартиру дольщику.

Другой формой обеспечения исполнений обязательств застройщика до государственной регистрации договора долевого участия является договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком своих обязательств.

Кроме того, с 1 января 2014 года установлены строгие требования к банкам и страховым компаниям, в числе которых: - наличие лицензии; - опыт работы не менее пяти лет; - наличие уставного капитала не менее 200 млн. рублей для банков и 120 млн. руб. для страховщиков; - наличие собственных средств не менее 1 млрд. рублей для банков и 400 млн. руб. для страховщиков; По мнению специалистов Управления Росреестра по Республике Карелия, новая редакция закона значительно усилит защиту прав дольщиков, предоставив им гарантии возврата вложенных в строительство жилья денежных средств, например, в случае банкротства строительной компании.

Дополнительно Управление обращает внимание, что данные нововведения применяются, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после 1 января 2014 года.



По материалам: BPN.RU
http://realtylaw.ru/newsall/news/2014/03/13/news_12663.html?curPos=1700 Закон защитит дольщиков от банкротства застройщика %C7%E0%EA%EE%ED+%E7%E0%F9%E8%F2%E8%F2+%E4%EE%EB%FC%F9%E8%EA%EE%E2+%EE%F2+%E1%E0%ED%EA%F0%EE%F2%F1%F2%E2%E0+%E7%E0%F1%F2%F0%EE%E9%F9%E8%EA%E0 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2014%2F03%2F13%2Fnews_12663.html%3FcurPos%3D1700


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования