Власти Подмосковья ждут реакции на новые нормы градпроектирования

Он уточнил, что новые нормы градостроительного проектирования Подмосковья будут опубликованы в ближайшее время на сайте Главного управления архитектуры региона, и власти ждут мнения общественности на то, как застройка по новым правилам и нормам повлияет на социально-экономические показатели муниципальных образований Подмосковья.

«Для нас очень важно получить реакцию от профессионального сообщества, девелоперов и жителей. Документ еще будет публично обсуждаться 2 месяца и за это время можно успеть внести коррективы», - сказал Пахомов.

Он отметил, что в новых нормах увеличивается обеспечение парками, зелеными зонами, большое внимание уделяется созданию рабочих мест.

Так, по словам министра строительства Подмосковья Марины Оглоблиной, число рабочих мест согласно новым нормам должно быть не менее 50% от населения.

Она подчеркнула, что меняется и норма расчета строительства инфраструктуры исходя из нормы жилья на человека.

Согласно нормативам градостроительного проектирования, утвержденным в конце 2012 года, нижняя планка нормы при заселении жителей в дома составляла 20 кв. м жилой площади на человека, но девелоперы в большинстве случаев строили инфраструктуру исходя из показателя 35 кв. м жилой площади на человека.

Это в свою очередь привело к невыполнению обязательств по строительству инфраструктуры - застройщики строили меньше объектов социальной инфраструктуры, чем это было необходимо, сообщил в свою очередь главный архитектор Подмосковья Алексей Воронцов.

«В новых региональных нормах градостроительного проектирования мы принимаем для расчета численности населения и других показателей норму 28 кв. м жилой площади на человека», - сказал Воронцов.

По его словам, это даст возможность ликвидировать дефицит в объектах транспортной и социальной инфраструктуры.

В свою очередь председатель ассоциации девелоперов Московской области, гендиректор компании «Остиум» Сергей Сладков добавил, что девелоперам также еще предстоит изучить новые нормы и приспособиться к правилам застройки.

Он отметил, что в каждом районе действуют разные правила застройки и девелоперам приходится к ним приспосабливаться.

«Это ограничивает инвестиционную деятельность компании. Поэтому я и абсолютное большинство застройщиков приветствуют единые механизмы принятия решений», - сказал Сладков.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!