ВСС разработал правила страхования ответственности застройщиков

Проект правил разработан в связи с принятым в декабре 2012 года законом о взаимном страховании ответственности застройщиков. По закону, с 1 января 2014 года застройщик не сможет привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования.

Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед дольщиками. Согласно правилам, такая ответственность, покрываемая страхованием, признается при одновременном соблюдении ряда условий. Среди них - случаи причинения убытков дольщику, а также наличие причинно-следственной связи между этими убытками и ненадлежащим исполнением застройщиком своих обязательств.

Документ ВСС достаточно подробно перечисляет случаи, при которых страховщик освобождается от выплаты. Так, из покрытия стандартно исключаются теракт и диверсия. Страховщик также освобождается от выплаты, если страховой случай "наступил вследствие умысла страхователя и/или его представителей". В этом перечне также конфискация или арест объекта долевого строительства по решению госорганов, прекращение или приостановка строительства по решению властей и ряд других.

Кроме этого, страховщик освобождается от выплаты в случае "участия в создании объекта долевого строительства персонала страхователя, не уполномоченного на это или не имеющего должной профессиональной подготовки, уровня квалификации, а также лиц, страдающих психическими расстройствами, эпилепсией и другими заболеваниями".

В документе также указываются нормы расчета минимальной страховой суммы, страховых премий, описываются сроки страхования, порядок прекращения договора, права и обязанности сторон, а также порядок выплаты страхового возмещения и исковая давность.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!