Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Власти Петербурга планируют стать игроком на рынке пожизненной ренты жилья

Смольный нашел весьма оригинальный способ пополнить фонд муниципального жилья, чтобы хоть как-то сократить число очередников. Правительство подготовило законопроект о государственной пожизненной ренте.



По нему, любой пенсионер старше 75 лет сможет завещать свою квартиру городу, за что получит единовременную выплату в 10% от ее стоимости, а затем, до своей смерти, каждый месяц будет получать около 15 тысяч рублей.

Рынок пожизненной ренты существует уже давно: по всем государственным радиостанциям, которые любят слушать пожилые люди, постоянно звучит реклама, предлагающая им завещать свою квартиру частной компании. В обмен им обещают постоянный уход и ежемесячное пособие. На законодательном уровне этот рынок регламентируется специальными статьями Гражданского кодекса.

Теперь предоставлять эту специфическую услугу намерен и Смольный. Городское правительство подготовило законопроект о государственной пожизненной ренте. Согласно ему, в случае необходимости пожилой человек сможет обратиться к городу с предложением забрать в собственность его квартиру в обмен на денежное содержание.

При этом, в проекте установлена возрастная планка: стать участниками программы могут только те люди, которые достигли 75-летного возраста. А если речь идет о семье, то этот рубеж должны перешагнуть оба супруга.

Предполагается, что при заключении договора пенсионерам сразу же будет переводиться 10% от рыночной стоимости жилья. Впоследствии, до 15 числа каждого месяца, ему еще будет выплачиваться пособие в размере двух прожиточных минимумов. В 2013 году региональный минимум составляет 8300 рублей.

Таким образом, если закон будет принят уже в этом году и у Смольного появятся первые клиенты, размеры выплаты составит 16600 рублей. Отметим: квартира переходит в собственность государства сразу же после заключения договора, но с обременением, действие которого прекращается естественным образом после смерти бывшего хозяина.

Разработкой закона занимался ГБУ «Горжилобмен», подведомственное жилищному комитету. Планируется, что эта же организация станет уполномоченным органом, который будет заключать договора с пенсионерами, а также выбирать по конкурсу компании, которые будут заниматься оценкой квартир.

Как говорит директор «Горжилобмена» Сергей Филимонов, при подготовке закона проводились консультации с ветеранскими и другими общественными организациями, и все они якобы поддержали инициативу. 

По мнению чиновника, с помощью пожизненной ренты государство сможет помочь одиноким пенсионерам или тем, кто в силу тех или иных причин поссорился со своими родственниками. Одновременно город сможет пополнить жилищный фонд, чтобы, в том числе, решить проблемы с очередниками на жилье (по состоянию на июнь в очереди находится 171 тысяча человек).

Как говорит Сергей Филимонов, в случае принятия закона информация о новой услуге поступит в районные отделы социальной защиты населения, а те, в свою очередь, расскажут о ней пенсионерам.

Отметим, что в целом предложение Смольного соответствует тому, что есть на этом рынке: даже в Москве ежемесячная выплата не превышает 20 тысяч рублей.

Хотя единовременный платеж бывает и больше: как рассказали в одной компании, специализирующейся на такого рода услугах, в некоторых случаях пенсионеру могут сразу же заплатить до 30% от общей стоимости квартиры. Кроме того, зачастую в договор может быть включено и содержание пожилого человека (уход, покупка продуктов и т.д.).



По материалам: BPN.RU
http://realtylaw.ru/newsall/news/2013/07/01/news_11863.html?curPos=2460 Власти Петербурга планируют стать игроком на рынке пожизненной ренты жилья %C2%EB%E0%F1%F2%E8+%CF%E5%F2%E5%F0%E1%F3%F0%E3%E0+%EF%EB%E0%ED%E8%F0%F3%FE%F2+%F1%F2%E0%F2%FC+%E8%E3%F0%EE%EA%EE%EC+%ED%E0+%F0%FB%ED%EA%E5+%EF%EE%E6%E8%E7%ED%E5%ED%ED%EE%E9+%F0%E5%ED%F2%FB+%E6%E8%EB%FC%FF http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2013%2F07%2F01%2Fnews_11863.html%3FcurPos%3D2460


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования