В Петербурге налог на жилую недвижимость будет введён не ранее 2015 года

Налог на недвижимость может быть введен в России с 1 января 2014 года. Предполагается, что он будет вводиться постепенно, по мере готовности муниципалитетов, - до 1 января 2018 года.

По словам Калугина, в настоящее время готовятся поправки в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие введение местного налога на недвижимое имущество. После внесения этих изменений правительством Петербурга будет подготовлен проект городского закона о ставках налога на недвижимость.

Калугин напомнил, что в настоящее время собственник платит налог на имущество, исходя из инвентаризационной стоимости, которая, по его мнению, "не является экономической или оценочной категорией и имеет субъективный подход. Единственный разумный путь - определить рыночную или кадастровую стоимость и брать налоги с кадастровой оценки", - считает он.

Калугин отметил, что в 2012 году в Петербурге впервые была проведена кадастровая оценка объектов капстроительства. В частности, были оценены 2,5 миллионов объектов недвижимости, из них - около 2 миллионов квартир.

"Федеральный законодатель, скорее всего, даст нам максимальный коэффициент 0,1% от кадастровой стоимости, и у субъекта будут полномочия по снижению этого коэффициента в зависимости от льготных категорий граждан... Бояться этого не надо, это общеевропейский цивилизованный подход. Если увеличение и будет, значит, что от налога в 300 рублей мы придем к налогу в 1,5 тысячи рублей. А абсолютные величины налога будут реальными, доступными для всех категорий граждан", - подчеркнул Калугин.

Налоговый консультант Юлия Петрова в свою очередь отметила, что в настоящее время преждевременно прогнозировать налоговые ставки. "Все будет зависеть от того, какую все-таки модель законодатели предложат в итоге". Она не видит оснований для тревоги, так как, по ее мнению, налоговые ставки не будут являться "безумной нагрузкой".

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!