Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
В России появится перечень земельных участков для жилищного строительства
В России планируется составить полный перечень земельных участков для жилищного строительства. В него войдут и частные владения, где допускается жилищное строительство. Такое положение содержится в проекте «Единого порядка взаимодействия участников реализации проектов жилищного строительства в Российской Федерации».
По словам заместителя генерального директора фонда РЖС Светланы Кузнецовой, проект документа уже согласован с Минюстом и разослан в другие заинтересованные ведомства.
Фонд РЖС предлагает составить адресный перечень всех участков в России, которые уже предоставлены либо могут быть предоставлены для возведения жилья и инфраструктуры. Местные власти составят такие перечни для своих регионов. Списки предполагается актуализировать ежегодно.
По словам собеседницы "Известий", это позволит властям планировать предоставление участков под жилье, содействие реализации проектов в части строительства инфраструктуры. Будет легче следить за соблюдением сроков строительства. Также это позволит решить задачу инвентаризации неиспользуемых либо неэффективно используемых участков и сократить сроки строительства жилья.
— Для успешной реализации проектов жилищного строительства необходим четкий регламент. Он синхронизирует все мероприятия, необходимые для строительства жилья, объектов инфраструктуры по срокам и этапам, источникам финансирования, — рассказывает заместитель генерального директора фонда РЖС Светлана Кузнецова.
Представители бизнеса полагают, что вопрос с неучтенными землями можно решить и в рамках уже существующих норм.
"Cоздание списков вряд ли целесообразно. Границы и кадастровые номера участков в процессе девелопмента могут изменяться, что потребует постоянных корректировок. Более полезны системные юридические решения, позволяющие эффективно реализовывать проекты", — отмечает Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век».
По словам эксперта, есть, например, механизм резервирования и изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.
"Территорий, перспективных для жилищного строительства, и без того немного, а с нововведениями конкуренция за получение таких земель вырастет в разы. Это усилит позиции лендлордов и повысит стоимость земель до 20%", - комментирует Олеся Кошкина, директор по маркетингу девелоперской компании Tekta Group.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
