Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Мосгордума не поддержала федеральный законопроект об усилении гарантий для участников долевого строительства

Мосгордума не поддержала федеральный законопроект об усилении гарантий для участников долевого строительства. В среду столичный парламент дал отрицательный отзыв на внесенный в Госдуму депутатами-коммунистами проект изменений и дополнений в закон об участии в долевом строительстве жилых домов.



По мнению авторов законопроекта, законодательство о долевом участии в строительстве в нынешнем виде ущемляет права граждан и не гарантирует их право на жилище. Документом предусматривается подтверждение каждого договора об участии в долевом строительстве поручительством со стороны саморегулируемого сообщества региона или, при его отсутствии, со стороны регионального органа власти. А также возможность регистрации права собственности дольщиками на земельный участок и строящийся на нем дом (пропорционально внесенному платежу) до завершения строительства, что позволит сохранить объект за дольщиками в случае банкротства или недобросовестности застройщика. Кроме того, законопроектом устанавливаются права коллективного инвестора - группы инвестирующих в строительство некоммерческих дольщиков - на поэтапный контроль за ходом строительства.

Для защиты средств дольщиков от нецелевого использования предлагается внесение денег на строительство через депозит нотариуса или использование аккредитива банков с государственным участием. При этом застройщик, перед тем, как получить эти средства, будет должен документально подтвердить, что имеет на них право, а также выполнил определенный договором объем работ. «Оставшиеся на депозите деньги никуда не уйдут. И государство, в крайнем случае, сможет достроить дом на эти, а не на бюджетные средства», - считает поддерживающий законопроект лидер фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков. По его словам, сегодняшняя практика приводит к тому, что застройщики покупают строительные материалы где-нибудь в Аргентине, доплыв до России эти материалы становятся золотыми, и их хватает только на фундамент. «Плюс к этому, нередко в качестве застройщика выступает фирма-однодневка, руководители которой имеют по несколько судимостей. В суде они говорят: ничего страшного, три раза отсидел, еще раз отсижу», - заявил Клычков, напомнив коллегам, что только в Москве за последние годы число обманутых дольщиков выросло с 3,5 тыс. до 6,5 тыс. человек.

Депутаты фракции «Единая Россия» наоборот считают, что «новых» обманутых дольщиков в стране нет, а существующие проблемы тянутся еще с тех времен, когда вопросы долевого строительства не были урегулированы действующим с 2004 года законодательством. По словам автора отрицательного отзыва на законопроект Александра Милявского, строительство недвижимости является предпринимательской деятельностью, осуществляемой самостоятельно и на свой риск, поэтому нет оснований «привлекать государственные органы в качестве поручителей застройщиков, которым данный вид деятельности приносит прибыль». Обеспечение обязательств по договору долевого участия в виде внесения денежных средств в депозит нотариуса и банковского аккредитива труднореализуемо и, кроме того, может значительно затянуть и удорожить процесс оформления договоров, считает депутат.

Сам же процесс регистрации права на земельный участок в виде доли представляется Милявскому «крайне затруднительным для рядового гражданина». «Все эти колхозные, коллективные собственности приведут к тому, что дом будет невозможно достроить, - заявил он. - Оформившие свою часть дольщики начнут шантажировать других, нанимать своих подрядчиков. Пример такой уже есть - первая программа «Народный гараж». Люди там ни разу не договорились, гребли на себя, и программа не реализовалось. Здесь будет то же самое, плюс со всех сторон сюда пойдет криминал».



По материалам: Рамблер-Недвижимость
http://realtylaw.ru/newsall/news/2011/12/22/news_9524.html?curPos=20 Мосгордума не поддержала федеральный законопроект об усилении гарантий для участников долевого строительства %CC%EE%F1%E3%EE%F0%E4%F3%EC%E0+%ED%E5+%EF%EE%E4%E4%E5%F0%E6%E0%EB%E0+%F4%E5%E4%E5%F0%E0%EB%FC%ED%FB%E9+%E7%E0%EA%EE%ED%EE%EF%F0%EE%E5%EA%F2+%EE%E1+%F3%F1%E8%EB%E5%ED%E8%E8+%E3%E0%F0%E0%ED%F2%E8%E9+%E4%EB%FF+%F3%F7%E0%F1%F2%ED%E8%EA%EE%E2+%E4%EE%EB%E5%E2%EE%E3%EE+%F1%F2%F0%EE%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2011%2F12%2F22%2Fnews_9524.html%3FcurPos%3D20


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования