Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Бюджетное жилье в Северной столице будут вводить с полной отделкой

2,5 миллиона квадратных метров жилья сдано в 2009 году в Северной столице. Об этом сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов во время встречи с журналистами.



По мнению чиновника, в 2010 году не должно быть провала в отрасли, так как выдано 124 разрешения на строительство жилья (для сравнения: в 2007 году было выдано 105 разрешений, в 2008-м - 104). Еще больше разрешений - 325 - выдано на объекты нежилого назначения.

Роман Филимонов подчеркнул, что "нет худа, без добра: за минувший год строительные компании научились работать в рамках жесткой оптимизации своих расходов, все ищут пути минимизации затрат". И если еще совсем недавно они боялись раскрывать себестоимость работ, потому что закладывали баснословные прибыли, то сегодня говорят о ней вполне откровенно: в цене квадратного метра затраты на строительные работы составляют 30 тысяч рублей, остальное - стоимость земельного участка и прибыль (как правило, не более 10 процентов).

О стабильности рынка говорит и количество начатых в 2009 году объектов - около 1200 (в 2008 - 1273 объекта). Особо вице-губернатор отметил, что "количество объектов, начатых без разрешения, снизилось в три раза. А это значит: служба госстройнадзора работает достаточно эффективно и условия, которые создаются для открытия разрешений, позволяют их своевременно оформлять".

Программа бюджетного строительства жилья на 2010 год утверждена в объеме 600 тысяч квадратных метров, но она может быть откорректирована в сторону увеличения - в случае улучшения экономической ситуации и поступления больших доходов.

Еще одна новация, ожидающая строительный комплекс в ближайшем будущем, - прекращение строительства домов без отделки. Есть в городском правительстве такие планы. Дефицит жилья в Санкт-Петербурге и постоянно возраставший спрос на него с конца прошлого века способствовали тому, что строители взяли за правило возводить коробки зданий и продавать жилье зачастую даже без внутренних перегородок и сантехники. И люди, покупая квартиры, вынуждены были потом в течение достаточно длительного времени их достраивать, отделывать квартиру за свой счет, что выливалось в серьезные дополнительные расходы. Между тем цена квадратного метра постоянно росла, достигнув в середине прошлого года 100 тысяч рублей за метр квартиры экономкласса. По мнению вице-губернатора, "отток капитала привел строительный рынок в нормальное чувство". И сегодня есть все шансы сдавать не только бюджетное, но и коммерческое жилье с полной отделкой, что называется, под ключ.

Роман Филимонов уверен, что такая позиция власти не должна серьезно повлиять на рост стоимости квартир ("она, конечно, вырастет, но не более чем на инфляционную составляющую"). По его словам, почти 700 тысяч квадратов бюджетного жилья минувшего года сданы с полной, причем качественной, отделкой, стоимость ее в общей стоимости квадратного метра составляет всего от 4 до 8 тысяч рублей. "Те застройщики, которые первыми перейдут на сдачу домов с отделкой, только выиграют, потому что будут предлагать конкурентоспособный продукт, - считает чиновник. - Такие квартиры будут продаваться быстрее, а значит, и оборот средств пойдет быстрее и не надо будет платить проценты банкам за непродающееся годами жилье".

По словам вице-губернатора, "строительный комплекс Санкт-Петербурга сумел перестроиться в новых экономических условиях, находится в поиске современных механизмов оптимизации затрат, настроен по-боевому, а потому оснований для беспокойства нет". По его мнению, возможны некоторые трудности в 2011 году, но уже сейчас городское правительство работает над тем, чтобы их минимизировать. И главное в этой работе - активизация спроса. Сегодня на счетах физических лиц в банках Санкт-Петербурга находится порядка 600 миллиардов рублей. Часть этих денег вполне может прийти на рынок недвижимости, считает вице-губернатор. Надо только создать условия.



По материалам: BPN.RU
http://realtylaw.ru/newsall/news/2010/01/20/news_6414.html?curPos=7800 Бюджетное жилье в Северной столице будут вводить с полной отделкой %C1%FE%E4%E6%E5%F2%ED%EE%E5+%E6%E8%EB%FC%E5+%E2+%D1%E5%E2%E5%F0%ED%EE%E9+%F1%F2%EE%EB%E8%F6%E5+%E1%F3%E4%F3%F2+%E2%E2%EE%E4%E8%F2%FC+%F1+%EF%EE%EB%ED%EE%E9+%EE%F2%E4%E5%EB%EA%EE%E9 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2010%2F01%2F20%2Fnews_6414.html%3FcurPos%3D7800


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования