В новой редакции правил землепользования и застройки Москвы будут учтены все недочеты и "перекосы"

По его словам, если ранее в документе не было прописано таких необходимых для застройщиков - инвесторов и москвичей - простых вещей, как параметры предельно допустимых размеров земельных участков под застройку и минимального размера этих участков, то в новой редакции документа все это будет учтено.

Р.Ахмадеев отметил, что в предыдущей редакции документа эти параметры отсутствуют, так как их регламентировали региональные нормативы градостроительства, действующие в столице.

В то же время, по словам Р.Ахмадеева, в принятых новых правилах утверждаются и параметры особо охраняемых городских территорий, где ранее также были допущены нарушения в плане использования.

"У нас около 200 территорий такого плана в черте города. Это территории, где допускается строительство общественно-торговых объектов, что, на наш взгляд, необходимо исправить и запретить там любое строительство", - отметил Р.Ахмадеев.

Также, по его словам, в ряде промзон в черте города допускается чрезмерное превышение разрешенного использования количества административных площадей. "Особенно этим грешит Юго-Западный округ", -заметил Р.Ахмадеев.

Он также отметил, что значительные недочеты выявлены в деятельности Москомнаследия, которое неточно прописало ряд нормативов по эксплуатации и использованию территорий, где расположены объекты культурного наследия.

Кроме того, по словам чиновника, в новых правилах землепользования и застройки будут учтены конкретные пятна застройки в городе, которые обозначены в документе как проблемные. В частности, Р.Ахмадеев пояснил, что речь идет о пятне застройки на улице Поклонная, где при нормативе в 25 тыс. кв. метров разрешенного строительства на один гектар на четырех участках размером 7 га каждый построено в общей сложности около 400 тыс. кв. метров, что явно превышает установленные нормативом разрешенные показатели.

Чтобы исправить все эти недочеты, отметил Р.Ахмадеев, у столичных властей есть еще время до 16 октября, когда необходимо будет принимать окончательное решение. Среди наиболее радикальных предложений в новых правилах, например, есть и такое: установить по всему городу предельную высотность застройки не выше 50 метров.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!