Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Ростовские обманутые дольщики компании «Монолит» обратились с открытым письмом в областную прокуратуру и прессу
Обманутые дольщики жилого дома на Очаковской, 39-51, не найдя помощи у местных властей, решили подать заявление на строительную компанию «Монолит» в прокуратуру Ростовской области. Жильцы провели самостоятельное расследование и выявили нарушения в деятельности застройщика, который намерен объявить себя банкротом и, соответственно, фактически аннулировать контракт долевого строительства.
Как сообщает «Комсомольская правда», дольщики, еще в 2004 году вложившие деньги в будущие новенькие квартиры, с таким поворотом событий категорически не согласны - имущество и счета фирмы, по их мнению, не смогут окупить понесенные траты. Да и вряд ли они вообще дойдут до них. Придется вновь платить деньги - уже новой строительной организации - за завершение строительства (в настоящее время многоэтажка построена лишь на 70 процентов) Дело в том, что в те времена они выложили в кошелек застройщика (гендиректор Николай Островецкий) порядка 240 млн рублей, что в пересчете по тогдашнему валютному курсу равняется $ 10 млн. И владельцы «виртуальных» квартир обратились, отчаявшись писать заявления в районные и городские инстанции, к прокурору Ростовской области Валерию Кузнецову. Копию этого письма они направили в «Комсомольскую правду».
«Монолит» должен был сдать дом в эксплуатацию до 30 июля 2007 года, - рассказал «КП» один из инициаторов написания открытого письма прокурору Ростовской области Валерию Кузнецову, под которым поставили свои подписи 79 дольщиков, Дмитрий Круть. - Однако у него не было разрешения на строительство. Они выкопали котлован, начали возводить «коробку» и даже «расселили» участников долевого строительства, т. е. распределили между нами квартиры. Но вот только разрешительные документы фирма получила лишь в 2008 году. Вот тогда мы и перезаключили договоры. И назначен был новый срок сдачи объекта в эксплуатацию: 31 марта 2009 года. А спустя четыре месяца его должны были передать собственникам, то есть нам.
Однако, говорят люди, с ноября прошлого года строительство остановлено. Причина, особенно принимая во внимание сегодняшнюю экономическую ситуацию, банальна: нет денег. Об этом им прямо, можно даже сказать, не моргнув глазом, объявил г-н Островецкий.
«Он, используя свое служебное положение учредителя и директора ООО «Монолит», получив денежные средства от дольщиков, потратил их не на строительство дома, а, обманув нас, злоупотребляя нашим доверием, фактически присвоил, - указывается в обращении на имя главы областного надзорного ведомства. - Мы неоднократно обращались с заявлениями о возбуждении уголовного дела, но до настоящего времени, при проведении проверок правоохранительными органами, нарушений в действиях г-на Островецкого не выявлено».
Дольщики и впрямь истратили изрядное количество бумаги и чернил, выписывая заявления в милицию, прокуратуру. Но эти письма (кстати, в прокуратуру области, в отдел по рассмотрению обращений и приему граждан, дольщики также отправляли заявление), по мнению людей, рассматривались формально. «Существенных нарушений не выявлено», - отвечали им граждане в погонах.
Но дольщикам удалось самостоятельно выявить нарушения. «Деньги, которые сдавались в кассу «Монолита», не все приходили затем в бухгалтерию: об этом говорит то, что не выдавались кассовые чеки на ряд приходных ордеров, - утверждают они. - Региональной службой госстройнадзора РО была проведена внеплановая проверка деятельности «Монолита». В акте отражено наличие неточностей и ошибок в отчетности, предоставляемых этому ведомству, на 25,5 млн рублей! По учетной политике «Монолита» сумма обязательств по договорам занижалась ежемесячно на сумму расходов на собственное содержание. Денежные средства в сумме 38 млн рублей, отраженные в бухгалтерской отчетности фирмы как израсходованные, при проверке не подтвердились.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
