Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Дома на Рублевке подешевели на 60%
Стоимость элитной недвижимости загородного рынка на различных направлениях стала выравниваться. Падение цен на домовладения Рублево-Успенского шоссе в некоторых поселках достигло 60%, в то время как на Калужском направлении недвижимость потеряла в стоимости не более 30%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
По словам экспертов, это связано с тем, что цены на Рублево-Успенском шоссе до кризиса были чрезвычайно завышены. Наиболее переоцененными на Рублевке оказались поселки на Первом Успенском и Втором Успенском шоссе, Шульгино, дальние окрестности Николиной горы, Горки-8 и Солослово. В этих районах цена с начала кризиса значительно снизилась и приблизилась к уровню цен Калужского шоссе. Например, сегодня за 108 млн руб. можно купить 4-уровневый дом под ключ, площадью 850 кв.м на участке 15,6 сотки на Калужском шоссе, и за эту же сумму можно приобрести 4-уровневый дом под ключ площадью 800 кв.м на участке 12 соток в 8 км от МКАД на Рублево-Успенском направлении.
На рынке загородной недвижимости сложилась ситуация, когда собственники, до кризиса продавшие свои дома или участки на Калужском направлении, смогли за вырученные деньги приобрести достойную альтернативу на Рублево-Успенской трассе. Однако эта тенденция не носит массового характера, и не все покупатели стремятся жить на «царской дороге». К тому же не все районы «правительственной» трассы пользуются одинаково высоким спросом. Рублево-Успенское шоссе достаточно статично, в то время как Калужское активно застраивается, там возводятся новые комфортабельные поселки.
Вдоль Калужской трассы нет крупных промышленных предприятий, что благоприятно сказывается на экологической ситуации. Все это способствует постоянному увеличению спроса на данном направлении. Также в период сложной финансовой ситуации люди больше обращают внимание на затраты на ежемесячное обслуживание загородного жилья и стоимость жизни в регионе, отмечают эксперты.
«Хотя конечно нельзя утверждать, что все районы Рублево-Успенской трассы потеряли в цене. Есть ряд топ-поселков, цены на домовладения в которых крайне медленно снижаются, или не меняются вовсе. Там покупателям предоставляют лишь незначительные скидки, разные в каждом отдельном случае», – добавляет заместитель генерального директора агентства эксклюзивной недвижимости Надежда Волохова.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
