Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Государство не исчерпало резервы поддержки строительной отрасли России - эксперты
Государство не исчерпало резервы поддержки строительной отрасли России. К такому выводу пришли участники ежегодного саммита Института Адама Смита "Недвижимость в России".
Партнер юридической компании Ernst&Yang Ольга Архангельская констатировала, что сложный период, в котором оказалась мировая и российская экономика, стал серьезным испытанием для инвестиционно-строительного комплекса. "Поддержка сектора - один из безусловных приоритетов всех антикризисных мер, принимаемых государством", - считает первый зампред комитета по промышленности Валерий Драганов. Основная "контркризисная" работа ведется в двух направлениях - это обеспечение государственного и стимулирование частного спроса, сказал он на саммите. Однако депутат заметил, что принцип "лучше требовать дотаций и льгот, чем снизить норму прибыли", очевидно более привлекателен для некоторых участников рынка. "Но государство не может позволить себе "брать на содержание" всех желающих", - заявил В.Драганов. Он рассказал, что для поддержки частного спроса на новое жилье и содействия реструктуризации ипотечной задолженности рассматриваются варианты дополнительной докапитализации путем взноса в уставный капитал ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (в конце 2008 года допвзнос составил 60 млрд. рублей - ИФ). Мы работаем над снижением процентной ставки по ипотечным кредитам до уровня 12-15%, отметил В.Драганов. Однако не только деньги, но и законодательные инициативы способны "расшевелить" рынок недвижимости, считает первый зампред комитета Госдумы по строительств и земельным отношениям Валерий Панов, который также выступил на саммите. Он считает, что надо "дойти до самого основания" - тех процессов, которые тормозят развитие рынка. "Галопирующий рост цен на землю, ее дефицит, подорожание квадратных метров безусловно сдерживают и без того непростой рынок. Договорные отношения в земельной сфере требуют пересмотра", - сказал депутат. В.Панов также обратил внимание на то, что элементы государственно-частного партнерства должны быть прописаны в законодательстве. Это будет не "кратковременный лозунг", а "долгосрочная политика", считает он. В структуре стоимости строительства жилья около 50% составляют затраты на создание инфраструктуры, подключения к энергоресурсам и стоимость земельных участков, полученных через аукционы. В этой связи депутат В. Драганов перечислил целый ряд возможных резервов, не исчерпанных государством: безаукционный порядок предоставления земельных участков; создание инфраструктуры на принципах государственно-частного партнерства; снижение или предоставление отсрочки для застройщиков жилья при плате за подключение, в том числе создание сетей, за счет поставщиков энергоресурсов. Депутат В. Драганов считает, что строительный комплекс должен выйти из кризиса уже в новом качестве. Необходимы новые подходы при застройке территорий, к планировочным решениям, новые технологии строительства, заметил он. "Вопросы снижения административных барьеров при получении необходимых разрешений и согласований касаются всех секторов рынка недвижимости, - сказал В.Драганов - Этому мы постараемся уделить внимание на предстоящей сессии Думы, также как и техрегламентам по строительству". Для развития "малоэтажной России" мы работаем над льготными условиями предоставления земельных участков для индивидуального строительства, возможностью бесплатного предоставления типовой проектной документации, а также поддержкой в создании жилищно-строительных кооперативов и товариществ застройщиков, заметил депутат. Что касается возможного переноса срока замены лицензирования строительства на саморегулирование, то депутат В.Панов в категоричной форме сказал, что переноса срока (1 января 2010 г.) не будет. В Думе находится законопроект, предусматривающий, что все лицензии будут закончены в этот срок, сказал он. "Даже несмотря на то, что некоторые были ранее продлены, например, до 2012 года", -добавил депутат. В I квартале 2009 года в РФ введено в эксплуатацию 114,4 тыс. квартир общей площадью 10,4 млн. кв. метров, что составило 102,4% к соответствующему периоду прошлого года (в I квартале 2008 года было введено 10,2 млн.кв.метров, 107,8% к I кварталу 2007 года).
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
