Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 691-38-72
Москва, Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 691-38-72.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Вопросы-ответы

Ипотека остается перспективной

Рассказывает Член Правления Городского Ипотечного Банка Ольга Садовская.

Какова нынешняя ситуация на рынке ипотеки?

Не секрет, что за последнее время объемы ипотечного кредитования резко упали, рынок находится на спаде. Согласно рыночным данным, объем выдачи ипотечных кредитов уменьшился более чем в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это связано как со снижением спроса на ипотечные кредиты, вызванным сокращением платежеспособного спроса населения в связи с потерей работы, уменьшением заработной платы, опасениями в стабильности доходов, так и с падением предложения. Большинство банков испытывают трудности с фондированием и рефинансированием уже выданных кредитов. Кроме того, спрос на жилье упал, в том числе и в результате ожиданий дальнейшего снижения цен на недвижимость, и вследствие падения доверия к девелоперам. Сейчас многое зависит от системной позиции и реальных мер поддержки государства, в том числе АИЖК.

Каковы перспективы развития данного направления кредитования?

В ближайшей перспективе кредитование будет осуществляться небольшим количеством банков в крайне ограниченных объемах. При этом к заемщикам будут предъявляться жесткие требования в части подтверждения доходов и кредитной истории. Банкам нужны доступные источники рефинансирования ипотечных кредитов объемом несколько сотен млрд рублей, чтобы рынок ипотеки в 2009 году достиг хотя бы половины объема прошлого года. С другой стороны, многое будет зависеть от изменения макроэкономической ситуации, уровня безработицы, реального платежеспособного спроса населения, динамики цен на жилье. Что касается господдержки, должны быть реально работающие и эффективные схемы финансирования и рефинансирования. Выкуп плохих долгов у банков, пусть с небольшим дисконтом, но за живые деньги, гарантии по выкупу кредитов. Плюс очень важен размер оказываемой помощи – он должен быть, по крайней мере, сопоставим с объемом просроченной задолженности должников, пострадавших от кризиса.

Как банки осуществляют реструктуризацию ипотечных кредитов?

Размер неплатежей по ипотечным кредитам определяется многими факторами: общей макроэкономической ситуацией, темпами роста безработицы, динамикой падения реальных доходов населения, изменением курса доллара (если мы говорим о кредитах, выданных в долларах). Что касается влияния просроченных долгов на устойчивость ипотечного сектора, в значительной степени оно будет зависеть от того, как ситуация отразится на резервах (убытках) банков, и от реальной массовой поддержки должников со стороны АРИЖК и активной работы по запуску собственных программ реструктуризации самими банками.

Каковы новые возможности ипотеки?

Какая бы ситуация на рынке не складывалась на сегодняшний день, в любом случае ипотека останется перспективным направлением развития. Замораживание ряда строек, отказ вследствие отсутствия средств от нового строительства формируют отложенный спрос, который, в свою очередь, уже в краткосрочной перспективе приведет к новому витку цен на недвижимость. А до тех пор, пока будет существовать лаг между ростом доходов населения и ростом цен на жилье, ипотека останется единственным доступным способом решения квартирного вопроса. Таким образом, уже в ближайшей перспективе неизбежно оживление этого рынка.

Автор: Татьяна Коновалова
По материалам: Русская недвижимость

Класс!

< Назад >

Вопросы-ответы

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группе коллегии адвокатов "Правовая защита":

Вопросы-ответы

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Гость
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Гость
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Гость
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК
Гость
Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Гость
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
Гость
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>