Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

К марту 2009 года можно ожидать падения цен на жилье

К марту 2009 года можно ожидать падения цен на жилье не более чем на 30%, заявила управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова, на конференции "Финансовый кризис и его влияние на рынок жилой недвижимости", организованной компанией "Росинка Интернешнл Групп".

По ее словам, первое полугодие 2008 года рост составил около 30% по сравнению с тем же периодом 2007 года, с 2006 года цены на недвижимость в Москве выросли в три раза, заявила эксперт. Сейчас на рынке наблюдается стагнация, клиенты приняли решение отказаться от покупок до начала следующего года, что вызовет в дальнейшем отложенный спрос, считает М.Маркарова. Сейчас на рынке наблюдается сокращение спроса на 30%, с рынка исчезли инвестиционные покупатели, которые по сути стали вторичными продавцами, рассказала М.Маркарова. Сейчас наблюдается тенденция, когда владельцы квартир снимают предложения с рынка, так как многие сейчас не хотят снижать цены. Девелоперы также официально не снижают цены на недвижимость, однако размер скрытых скидок на рынке в отдельных случаях колеблется от 10 до 70%", - заявила М.Маркарова. "Некоторым девелоперам сейчас рекомендуется опустить цены до 30%, чтобы стимулировать продажи и дальнейший рост цен на недвижимость уже в следующем году. Однако есть и другая позиция – не будет сильного спада цен и стоит подождать", - рассказала эксперт. Сейчас на рынке недвижимости есть риски превышения темпов роста инфляции над доходами. Также одной из тенденций наблюдается приток клиентов в аренду вместо покупки жилья. Возможность отложенного спроса в будущем, а также большой отток зарубежных инвестиций, недостаток заемных средств, а также значительное сокращение ипотечного кредитования. На рынке также наблюдается существенная разница между заявленной ценой и реальной ценой на жилье. По мнению эксперта, в конце марта – начале апреля 2009 года будет наблюдаться падение заявленной стоимости на 20-25% в массовом жилье, 10% в элитном, прогнозирует эксперт. В аренде, по мнению М.Маркаровой, наблюдается снижение цен продаж, которое ведет к увеличению спроса на аренду, а также увеличение спроса на краткосрочную аренду и прогнозируется рост арендных ставок на 10-15% в массовом жилье. "Сейчас сложно говорить, какие цены аренды будут в следующем году. Либо не будет изменений, либо аренда немного вырастет, но все будет зависеть от потребительских возможностей населения", - прогнозирует эксперт. Также, по прогнозам М.Маркаровой, застройщики в этом году не будут снижать официальные цены на жилье. К марту же им придется официально понизить их. Также прогнозируется возврат к долларовым контрактам вместо рублевых. Увеличение предложения на вторичном рынке, приход части компаний из недвижимости в другие отрасли, а также появление новых игроков на рынке. Также прогнозируется перераспределение спроса с покупки на аренду. По прогнозам эксперта, по итогам 2008 года ожидается падение ипотеки на 22% по сравнению с 2007 годом, что также вызовет дефицит на первичном рынке жилья через 2 года. Эксперт сейчас рекомендует держать деньги и не совершать покупки жилья кроме кризисных активов. На данный момент вторичный рынок жилья Москвы пока не упал более 10%.

По материалам: Интерфакс
http://realtylaw.ru/newsall/news/2008/11/17/news_3823.html?curPos=220 К марту 2009 года можно ожидать падения цен на жилье %CA+%EC%E0%F0%F2%F3+2009+%E3%EE%E4%E0+%EC%EE%E6%ED%EE+%EE%E6%E8%E4%E0%F2%FC+%EF%E0%E4%E5%ED%E8%FF+%F6%E5%ED+%ED%E0+%E6%E8%EB%FC%E5 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2008%2F11%2F17%2Fnews_3823.html%3FcurPos%3D220


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования