Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Кризисные квартиры

На покупку жилья для ветеранов городская администрация планирует потратить 9 млрд руб., еще около 3,1 млрд руб. городской бюджет пополам с федеральным вложит в приобретение квартир для расселения аварийного и ветхого фонда, сообщил  председатель КУГИ Игорь Метельский. Покупать квартиры город будет через Фонд имущества Санкт-Петербурга по конкурсу. По словам Метельского, ветеранам нужны однокомнатные квартиры небольшой площади, которые пользуются повышенным спросом на рынке, а для расселения понадобятся двух- и трехкомнатные.



Московская цена

В середине октября дочерняя структура ГК ПИК – ЗАО «ПИК-регион» – выиграла два конкурса департамента жилищной политики Москвы на соинвестирование строительства 173 000 кв. м жилья в Мытищах и Люберцах на общую сумму 13,65 млрд руб. В Мытищах Москва заплатит по 85 000 руб. за 1 кв. м (всего 78 000 кв. м), а в Люберцах – по 74 200 руб.

Застройщикам предложено подготовить список из 4000 готовых и строящихся однокомнатных квартир общей площадью до 40 кв. м со сроком сдачи до декабря 2009 г., сообщили в пресс-службе ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада». Выкуп бюджетом квартир у застройщиков — одна из антикризисных мер, которую предложила губернатору Гильдия управляющих и девелоперов. В прошлом году на выкуп жилья для расселения бюджет выделил всего 800 млн руб.

На совещании с вице-губернатором Александром Вахмистровым было принято решение определить цену выкупа до 20 ноября, говорит его пресс-секретарь Наталья Шелудько. Смольный рассчитывает приобретать квартиры примерно по 45 000 руб. за 1 кв. м, это близко к себестоимости бюджетного жилья, говорит она. В Смольном обсуждалась цена в 55 000 руб. за 1 кв. м, рассказал гендиректор фонда имущества Андрей Степаненко. По его словам, цена пока не определена и может измениться из-за ситуации на рынке. По данным «Петербургской недвижимости», 1 кв. м типового жилья в новостройках в сентябре стоил 83 600 руб. По данным АРИН, стоимость 1 кв. м в доме экономкласса в конце сентября была 73 758 руб., рост за первые две недели октября составил 6%. По словам Степаненко, конкурс должен состояться в январе. Конкурсы могут пройти в I квартале следующего года, когда рынок достигнет нижней точки, говорит Метельский.

«Желающих поучаствовать в этом конкурсе достаточно», — уверена пресс-секретарь фонда имущества Алина Куберская. Многие компании уже направили в фонд свои предложения, заявила она, однако назвать претендентов отказалась. Из опрошенных «Ведомостями» пяти крупных застройщиков о намерениях участвовать в конкурсе сообщила только RBI. От дальнейших комментариев пресс-секретарь компании Наталья Шорина отказалась.

«У ЛЭК сейчас стабильные продажи, мы не видим необходимости реализовывать квартиры дешевле рыночной цены», — говорит руководитель пресс-службы компании Инна Малиновская. «На наши квартиры есть покупатели, поэтому нет смысла продавать их городу по заниженной цене», — согласен коммерческий директор стройкорпорации «Элис» Александр Павлов.

«Средняя стоимость жилья составляет $3250 за 1 кв. м, из которых маржа застройщика — не более $90», — уверяет пресс-секретарь «ЛенспецСМУ» Софья Станковская. Город ищет малометражные квартиры, а у компании их минимум, поэтому «ЛенспецСМУ» не будет участвовать в конкурсе, добавляет Станковская.

У «М-индустрии» нет квартир, которые подходили бы городу по метражу, заявил замгендиректора по маркетинговым коммуникациям строительного объединения «М-индустрия» Алексей Топольницкий. По его словам, безубыточная стоимость жилья — 55 000 руб. за 1 кв. м. Город хочет воспользоваться моментом, когда застройщики находятся в тяжелом финансовом положении, чтобы выкупить у них квартиры ниже себестоимости, полагает Топольницкий.

Желающие участвовать в конкурсе найдутся — это компании, которые строят далеко за границей центра города и испытывают проблемы со сбытом жилья, говорит Павлов. Застройщики, которые не могут привлечь финансирование, согласятся продать квартиры даже ниже себестоимости, ведь получить кредиты в банках сложно, а стоимость кредитов высока, отмечает Топольницкий. К тому же продавать оптом всегда выгодней, добавляет он.



Автор: Надежда Зайцева
По материалам: BPN.RU
http://realtylaw.ru/newsall/news/2008/11/07/news_3768.html?curPos=260 Кризисные квартиры %CA%F0%E8%E7%E8%F1%ED%FB%E5+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%FB http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2008%2F11%2F07%2Fnews_3768.html%3FcurPos%3D260


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования