Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
У социальной ипотеки плюсов больше, чем минусов
Почти 400 семей очередников Западного округа в прошлом году отметили новоселье в квартирах, приобретенных по социальной ипотеке.
Немаловажно, что жилье по этой возмездной программе они получили в городской черте. По словам начальника отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Вячеслава Лебедева, это основной плюс соципотеки. Хотя поселки Северный, Некрасовка и Южное Бутово – районы массовой застройки за МКАД, новоселы не теряют московскую «прописку» и другие льготы.
Популярность социальной ипотеки растет еще и потому, что кредит на жилье москвичи получают на льготной основе – под десять процентов годовых. Кроме того, при расчете стоимости предоставляемого жилья с 2007 года применяется понижающий или повышающий коэффициент для очередников разных лет постановки. Кстати, этот момент роднит две программы – «Социальную ипотеку» и «Молодой семье – доступное жилье». Да и стоимость одного квадратного метра в них рассчитывается одинаково.
Есть, конечно, и минусы. Один из них – банки учитывают лишь «белую» зарплату. К сожалению, сегодня многие горожане получают ежемесячное вознаграждение за труд в конвертах. К примеру, для семьи, стоящей на очереди с 1987 года, однокомнатная квартира обходится примерно в 400 тыс. рублей. Даже в таком сравнительно небольшом кредите уполномоченные банки могут отказать, если нет официального подтверждения доходов.
Не оформят кредит на квартиру и на молодого человека, не служившего в армии. Или еще условие – на последнем месте будущий заемщик должен проработать как минимум шесть месяцев. Ни для кого не секрет, что современная молодежь в поисках лучшей доли довольно часто меняет работу. А потом возникают проблемы – отказ банка. Впрочем, очередникам пенсионного возраста и даже работающим инвалидам также будет отказано от участия в программе...
И все-таки плюсов больше, чем минусов. Полку участников соципотеки прибывает. Ведь желание москвичей поскорее разъехаться из тесных квартир, где живут несколько поколений, вполне понятно. Жизнь идет, и если доход позволяет, то у очередников есть хорошая возможность с помощью города ускорить решение жилищного вопроса.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>