Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
"Справедливая Россия" подготовила законопроект о гарантиях защиты прав обманутых дольщиков
Фракция "Справедливая Россия" в Госдуме подготовила законопроект "О государственных гарантиях защиты прав граждан - соинвесторов строительства", сообщил председатель фракции Николай Левичев, выступая в понедельник в рамках "круглого стола" "Законодательные механизмы обеспечения прав граждан - соинвесторов жилья".
По его словам, подготовлена концепция соответствующего законопроекта, который предлагает реальный механизм установления прав пострадавших соинвесторов строительства жилья. В частности, законопроект гарантирует получение гражданами, вложившими до 2005 года в строительство свои средства на основе договоров долевого строительства, жилья в том случае, если перед ними не были исполнены обязательства со стороны застройщиков. Законопроект предусматривает составление реестра пострадавших соинвесторов, устанавливает порядок применения специальных мер к инвестиционной компании-застройщику, не исполнившему свои обязательства перед соинвесторами, в том числе проведение независимой оценки имущества такой компании, выставление на аукцион ее имущества вместе с дополнительным земельным участкам. Предусматривается, что этот дополнительный земельный участок формируется органом местного самоуправления с участием контролирующего органа и организаций пострадавших соинвесторов таким образом, чтобы существовал экономический смысл у участников аукциона приобретать выставленный на аукцион лот и принимать на себя обязательства перед обманутыми вкладчиками. Застройщик, выигравший аукцион, получает имущество инвестиционной компании вместе с дополнительным земельным участком, и в свою очередь исполняет обязательства перед пострадавшими соинвесторами. Законопроект также предусматривает ситуацию, когда компания- застройщик, не исполнившая своих обязательств, прекратила свое существование, либо не имеет имущественного комплекса. В этом случае законопроект предлагает выставить на аукцион земельный участок, выделенный компании, с обременением в виде обязательства по исполнению требований соинвесторов с тем, чтобы с одной стороны, сократить размер бюджетных средств, привлекаемых для целей и решений проблем пострадавших соинвесторов, а с другой стороны, экономически обоснованно решить проблемы с обманутыми дольщиками. Помимо этого, законопроект, во избежание коррупционных схем, предусматривает специальную методику расчета размеров и качества выставляемых на аукцион дополнительных земельных участков. Как отметил депутат, лидер общественного движения "Комитет пострадавших дольщиков" Антон Беляков, внесение в Госдуму подготовленного фракцией законопроекта станет ключевым этапом на пути формирования в России благоприятной среды в области долевого жилищного строительства. По его словам, по итогам "круглого стола" будут заслушаны рекомендации, которые будут использованы для доработки соответствующего законопроекта.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
