Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Наибольший доход частным инвесторам могут принести загородная недвижимость и земля

Наибольший доход частным инвесторам сейчас могут принести вложения в загородную недвижимость и земельные участки. К такому выводу пришли участники конференции «ЗПИФ недвижимости как инструмент инвестиций для частных инвесторов», которую организовал инвестиционный холдинг «Финам»

В частности, генеральный директор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько заявил, что одним из наиболее эффективных инструментов защиты от рисков фондового рынка сейчас выступают инвестиции в земельные активы, в частности, земли сельскохозяйственного назначения. «Обычно падение курса акций вызывает повсеместный рост цен на недвижимость и биржевые товары. Однако в нашем случае следует учесть, что, во-первых, сами фондовые рынки двинулись вниз под влиянием переоцененной жилой недвижимости в США, во-вторых, цены на биржевые товары уже находятся на запредельно высоких уровнях. Думаю, точную последовательность цепочки событий сейчас не способен спрогнозировать никто. Для меня очевидными представляются две вещи.

Во-первых, мировые балансы основных с/х культур находятся на исключительно низком уровне, и их не поправить в течение одного-двух лет; во-вторых, с/х земли в России остаются недооцененными по сравнению с другими странами», - отметил эксперт.

Аналогичного мнения придерживается директор департамента недвижимости УК «Финам Менеджмент» Андрей Гарюнов: «В ЗПИФ «Финам - Капитальные вложения» значительную часть активов занимают земли сельхозназначения, которые дают рентный доход, привязанный, прежде всего, к ценам на с/х продукцию. А что происходит с ценами на продовольствие, Вы видите сами. Земля является самым надежным инструментом инвестирования в силу своей ограниченности (не является возобновляемым ресурсом), а сегодняшний доход, получаемый по земельной ренте, сравним с другими видами более рисковых вложений. Земли, на настоящий момент находящиеся в активах фонда «Финам - Капитальные вложения», приносят доход на уровне 15-20%».

По мнению экспертов, другое перспективное направление для инвестирования – загородная недвижимость. «Наиболее высокодоходным сектором рынка недвижимости было и остается загородное жилье (организованные коттеджные поселки).

Здесь мы постоянно фиксируем прирост цен, связанный с большим потенциалом данного сегмента с точки зрения уровня спроса. В 2008 г. данная ситуация сохранится, так что вкладывать деньги лучше всего именно в загородную недвижимость», - считает руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.

Эксперты считают, что сейчас выгоднее инвестировать в региональную недвижимость. «Выгоднее, без сомнения, региональная недвижимость, так как рынок недвижимости регионов находится на более раннем этапе развития, чем рынок недвижимости Москвы.

Однако надо учитывать, что и риски, которые несет инвестор, на этом рынке значительно выше. Хотя, конечно, многое зависит от конкретного проекта и того, кто его будет реализовать», - отметил г-н Гарюнов. «В различных регионах страны цены ведут себя по-разному. Например, в Перми и Омске цены выросли на 40-50%. В Новосибирске – на 38%. А в Уфе снизились на 5%.

Рекордный рост цен состоялся в Сочи - 105%, но там всем известная история. В Москве и С-Петербурге в течение 2007 года цены снижались, но в конце года рынок активизировался. В Москве в последние месяцы года на вторичном рынке цены росли с темпом 2,5-3%, а на новостройки – находятся в состоянии колебательной стабильности, но уже не падают», - уточнила руководитель отдела комплексных исследований и прогнозирования рынка ЗАО «Агентство МИЭЛЬ-Недвижимость» Елена Логвина.



По материалам: BPN.RU
http://realtylaw.ru/newsall/news/2008/01/25/news_2582.html?curPos=11500 Наибольший доход частным инвесторам могут принести загородная недвижимость и земля %CD%E0%E8%E1%EE%EB%FC%F8%E8%E9+%E4%EE%F5%EE%E4+%F7%E0%F1%F2%ED%FB%EC+%E8%ED%E2%E5%F1%F2%EE%F0%E0%EC+%EC%EE%E3%F3%F2+%EF%F0%E8%ED%E5%F1%F2%E8+%E7%E0%E3%EE%F0%EE%E4%ED%E0%FF+%ED%E5%E4%E2%E8%E6%E8%EC%EE%F1%F2%FC+%E8+%E7%E5%EC%EB%FF http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2008%2F01%2F25%2Fnews_2582.html%3FcurPos%3D11500


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования