Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Вопросы-ответы
Россияне против приватизации земли
В Американской торговой палате на днях шло бурное обсуждение российского земельно-правового менталитета. Докладчиком по вопросу «Регулирование и лицензирование бизнеса и вопросы собственности на землю в России и Москве» стал глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский.
По его мнению, Россия отличается от Восточной Европы тем, что «общенародная собственность на землю у нас была не 40, а целых 80 лет». Поэтому в России совсем другое представление о собственности на землю. "По сравнению с правовыми системами, которые формировались столетиями, мы только пытаемся выйти на эволюционный путь", - считает депутат. В Швеции или Германии сегодня появление нового земельного участка возможно либо путем его выделения из большего по площади, либо путем объединения участков. В РФ же только 2-3% территории можно считать более или менее подробно описанными. За прошедшие 15 лет, считает депутат, «был совершен ряд серьезных ошибок». Например, в начале 1990-х годов предложили приватизировать предприятия, но не землю под ними. Это привело к тому, что сегодня земельные права существуют отдельно от прав на здания и сооружения. В результате такого отрыва залоговые процедуры в России занимают несколько месяцев, а, например, в соседнем Казахстане - всего несколько дней. Поэтому очень важно закрепить право собственности на землю. "Это тяжелая рутинная работа, которая идет с сопротивлением со стороны чиновников", - отметил Плескачевский, напомнив слова президента Путина о том, что у власти должно остаться только то имущество, которое ей необходимо для осуществления властных полномочий. Москва же, по убеждению депутата, ведет себя «как агрессивный хозяйствующий субъект», и к нему «надо применить меры антимонопольного законодательства». В России, добавляет Плескачевский, в отличие от развитых демократий, невозможны ни применение либерального принципа «разрешено все, что не запрещено законом», ни такие нормы англо-саксонского права, как «если есть основание полагать…» или «с необходимой достаточностью…».
России нужны очень детализированные законы, объясняет Плескачевский. Например, необходимы поправки в Градостроительный кодекс, предусматривающие введение механизмов саморегулирования в строительной отрасли. Напомним, что изменения в закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», отменяющие гослицензирование в проектировании и строительстве, должны были вступить в силу с 1 января 2007 года, однако президент продлил гослицензирование в сфере строительства на полгода. На сегодня, по словам Плескачевского, готовы стать саморегулируемыми полтора десятка организаций. «Но я боюсь волюнтаризма - что эти 15 организаций станут диктовать свои условия», - признался законотворец. Поэтому возглавляемый им думский комитет предложил перенести срок начала наделения саморегулируемых организаций лицензионными полномочиями еще на три месяца, то есть на 1 октября. Но главное в том, что, по приведенным Плескачевским данным соцопроса, около 80% россиян выступают против купли-продажи земли («Разве можно родину продавать?»). Остальные 20%, видимо, думают более приземленно: важно лишь кому и за сколько, - пишет «GZT.ru».
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕК Гость Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Гость Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) Гость Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
