Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Комиссия МГД одобрила законодательную инициативу о предоставлении органам власти сведений о сделках с квартирами
В Московской городской Думе во вторник состоялось заседание Комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике, на котором был рассмотрен проект постановления «О проекте федерального закона «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как пояснила на заседании начальник нормативно-правового отдела Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Ольга Вашкетова, Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу 1 марта 2005 года, был установлен ряд требований, которые должны выполняться при вынесении решений о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении им квартир.
В статье 53 Кодекса определено, что граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по истечении 5 лет после осуществления действий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Значит, при принятии решения о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях надо сначала проверить, какие сделки они совершали со своими квартирами за последние 5 лет. В статье 57 установлено, что при предоставлении гражданам жилых помещений учитываются их действия и гражданско-правовые сделки с квартирами, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
Вместе с тем, сейчас в соответствии со статьей 7 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органы, осуществляющие регистрацию предоставляют сведения о наличии или отсутствии у граждан прав собственности на жилые помещения на момент запроса, но не предоставляют информацию о совершенных гражданами сделках с объектами недвижимости за 5 лет.
По словам О.Вашкетовой, представленный законопроект призван исключить существующий пробел в законодательстве и наделить необходимыми полномочиями органы государственной власти и органы местного самоуправления в целях исполнения требований статей 53 и 57 Жилищного кодекса.
На заседании было выказано мнение, что в проекте закона достаточно широко дается понятие органов, имеющих право на получение информации о сделках с недвижимостью, поэтому необходимо ограничить круг лиц, которые будут получать такую информацию, и нести за нее ответственность.
Председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов предложил рекомендовать законопроект для принятия на заседании Думы в первом чтении, а после этого продолжить работу над ним.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>