Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Как изменился рынок за 2006 год?

О дефиците столичных земель, пригодных для массовой застройки, начали говорить не в этом году. Но у граждан это утверждение вызывало лишь раздраженное недоумение - Москва многим представлялась как одна большая строительная площадка. Между тем в ушедшем году выяснилось, что в Москве даже в традиционных районах массовой застройки - за МКАД - стали строить меньше.

О чем, в частности, свидетельствуют результаты очередного исследования рынка новостроек районов за МКАД и городов ближнего Подмосковья, которое недавно завершили специалисты аналитического центра www.irn.ru.

Объектом исследования стали все заявленные на рынке новостройки, активно продаваемые в момент мониторинга и расположенные в районах г. Москвы за МКАД, а также в населенных пунктах Подмосковья, удаленных от МКАД примерно до 5 км. Согласно полученным данным, в 2006 году рынок в рассматриваемом сегменте составил 182 объекта, причем среди них всего 33 пришлись на столицу, а 149 объектов - на ближнее Подмосковье. То есть крупное строительство со всей очевидностью сместилось в Подмосковье.

В частности, в исследование вошли новостройки в городах: Видном, Долгопрудном, Котельниках, Красногорске, Люберцам, Мытищах, Реутове и Химках. А также е Балашихи иском, Красногорском, Ленинском и Одинцовском районах. Ярким лидером Подмосковья по строительству нового жилья стал город Красногорск, на его долю приходится 30,2% всех новостроек (или 45 объектов). Доля новостроек в Одинцовском районе за год увеличилась на 10%, здесь идет строительство 15 объектов.

Столько же строят и в Котельниках. А вот объемы строительства в Мытищах по сравнению с прошлым годом сократились почти на 6%, но возводимых здесь объектов не так уж мало - 18 единиц.

Общий объем исследуемого сегмента в 2006 году составил 3200000 кв. м, что, как становится ясно из отчета, почти на 6% меньше, чем в прошлом году. Между тем общий объем рынка в денежном выражении за год увеличился на 117% - с 3500000 до 7500000 тыс. долларов. Что, по мнению аналитиков, отражает общую ситуацию аномального роста цен на всех сегментах рынка недвижимости, который наблюдался в весенне-летний период уходящего года. Приводя данные по темпам роста цен в исследуемом сегменте, эксперты пришли к выводу, что за год цены новостроек опередили даже среднерыночную динамику (которая составила порядка 100%) и выросли на 131,5 процента.

При сократившихся объемах строительства и повышении цен в новостройках, казалось бы, справедливо было бы ожидать повышения качества нового жилья. Однако, в соответствии с полученными данными, в 2006 году домов по индивидуальным проектам строили на 12% меньше, чем в прошлом году. А дома типовых серий составили 53,3% от общего объема строительства. Причем серия И-155 строится чаще остальных: из 97 всех типовых объектов 34 приходятся именно на эту серию.

В настоящий момент 112 объектов находятся на стадии проведения строительных работ, 41 дом построен и либо уже сдан, либо готовится к сдаче, в то время как строительство 29 объектов еще не начато.

По сведениям аналитиков, продажами на момент проведения исследования новостроек районов за МКАД и городов ближнего Подмосковья были заняты 75 компаний, что на 15% меньше, чем в прошлом году.

По материалам: bpn.ru
http://realtylaw.ru/newsall/news/2007/01/12/news_473.html?curPos=1880 Как изменился рынок за 2006 год? %CA%E0%EA+%E8%E7%EC%E5%ED%E8%EB%F1%FF+%F0%FB%ED%EE%EA+%E7%E0+2006+%E3%EE%E4%3F http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2007%2F01%2F12%2Fnews_473.html%3FcurPos%3D1880


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования