Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Московские власти выступают против обязательной продажи неиспользуемой муниципальной недвижимости
Московские власти предлагают отменить пункт закона о местном самоуправлении, предписывающий обязательную продажу муниципальной нежилой недвижимости, которая не используется городом.
"Мы считаем, что нельзя продавать городское недвижимое имущество, так как, продав его и получив разовый большой доход, мы потом станем в очень тяжелое положение", - отметил руководитель департамента поддержки малого предпринимательства, министр правительства Москвы Михаил Вышегородцев, выступая в четверг на конференции, организованной департаментом имущества столицы.
Он пояснил, что, продав муниципальное имущество, город потеряет доходы от аренды.
"Городские власти должны сами решать, какое имущество ему продавать, а какое продолжать сдавать в аренду", - сказал министр правительства Москвы.
"Мы предлагаем отменить пункт 131-го федерального закона ("Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - "ИФ-Недвижимость"), который гласит, что нежилое муниципальное имущество, которое не используется городскими властями, должно быть продано до 1 января 2009 года ", - сказал он.
М.Вышегородцев отметил, что городские власти согласны с прописанной в законе позицией, касающейся ограничения преимущественного права выкупа арендуемого имущества. Министр столичного правительства пояснил, что действительно могут возникнуть случаи, когда арендатор, приватизировав по оценочной стоимости арендуемое помещение, затем может продать эти площади по рыночной цене "и больше уже не заниматься никаким бизнесом, так как этого дохода ему хватит до конца жизни".
"Разница может составить до 30-40%. Поэтому мы считаем, что собственные инвестиции арендаторов приватизируемой площади при их реконструкции и благоустройстве могут покрыть эту разницу", - заявил М.Вышегородцев.
По его словам, выход из такой ситуации есть. "Уже работает программа, предполагающая возведение 1 млн кв. метров коммерческих площадей для малого бизнеса", - сообщил М.Вышегородцев. Он рассказал, что согласно этой программе возводимые площади для последующей аренды будут переходить в собственность арендаторов на условиях долевого участия с городскими властями.
"Уже введено шесть объектов. Всего будет построено около 1 млн кв. метров таких площадей", - отметил М.Вышегородцев. Всего, по данным департамента имущества Москвы, сейчас в аренде у малого бизнеса находится около 2 млн кв. метров муниципальной нежилой недвижимости.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
