Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Годовой доход бюджета Москвы от землепользования составит более 18 млрд рублей - Дамурчиев
Бюджет Москвы получил с начала 2006 года со всех видов землепользования 17,8 млрд рублей, сообщил руководитель департамента земельных ресурсов города Виктор Дамурчиев.
"Думаю, что до конца года добавится примерно еще 500 млн рублей - за счет арендной платы, - сказал он в интервью "Российской газете", опубликованном во вторник.
"Причем примерно 60 процентов дохода принесет именно аренда, еще процентов 30 - выкуп права аренды и лишь 8-10 процентов - земельный налог. Все эти средства фактически остаются в распоряжении города", - отметил В.Дамурчиев.
Он напомнил, что по законодательству земельный налог составляет 0,1% от кадастровой стоимости участка. По его словам, с учетом того, что стандартный размер территории большинства типовых многоквартирных домов -примерно 30x60 метров, налог составляет от 350 до 420 рублей с квартиры в год, а в элитных домах, где участки побольше, - примерно 600 рублей с квартиры.
В.Дамурчиев отметил, что для стимулирования процесса создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) департамент разработал, а правительство Москвы утвердило льготные правила оформления земли в собственность горожанам, благодаря чему с 1 января 2007 года все работы, связанные с определением участков ТСЖ, будут оплачивать не сами жильцы, а город из своего бюджета.
Глава департамента сообщил, что с начала 2006 года уже оформлено право собственности на территории, прилегающие к 260 домам, а еще для 430 заканчивается подготовка распорядительных документов. "То есть уже более чем в 600 домах ТСЖ вот-вот станут полноправными землевладельцами и сами будут решать, как лучше распорядиться полученным участком при единственном условии: земля им передается не для извлечения дохода, а для того, чтобы комфортнее жилось", - сказал он.
Отвечая на вопрос о передаче земли собственникам частных домов в Москве, В.Дамурчиев сказал, что из более чем 6 тыс. домовладельцев землю оформили 37, еще 158 оформляют, а остальные заняты сбором правоустанавливающих документов. "Правительство Москвы заинтересовано в том, чтобы этот процесс пошел как можно быстрее, так как многие из этих домов находятся на перспективных для города территориях с точки зрения застройки, как, например, всем известный теперь район Южное Бутово", - отметил он.
По словам В.Дамурчиева, "в районе Старого Арбата, Ильинки земля стоит до 25 млн рублей за гектар". "Причем ее не купишь и за такие деньги, так как право первообладателей принадлежит собственникам расположенной там недвижимости", - добавил он.
В.Дамурчиев сообщил, что город намерен получить 5 тыс. гектаров земли из 20 тыс., которые сейчас занимают промзоны.
Он надеется, что хотя бы в первом квартале 2007 года Государственная Дума примет закон о земле с московской поправкой. Суть ее в том, пояснил В.Дамурчиев, что если при продаже производственной территории и находящегося на ней имущества сохраняется производство, то предприятие, выкупая территорию, платит 20% ее кадастровой стоимости, а "если владелец захочет, скажем, ликвидировать завод, настроить вместо него жилых домов и офисов, то ему придется платить все 100% кадастровой стоимости".
В.Дамурчиев отметил также, что в Москве на квадратном километре проживают более 11 тыс. человек, тогда как в Лондоне - 4,5 тыс., а в Берлине -3,4 тыс., и на московских улицах ездят 3,5 млн машин.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
