Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Выселение из квартир должников за коммунальные услуги набирает обороты – «Ведомости»

Муниципалитеты серьезно взялись за граждан, не оплачивающих услуги ЖКХ. Уже выселено несколько десятков должников, а в 2007 году лишиться квартир могут сотни неплательщиков. Как пишет газета “Ведомости”, угроза остаться без жилья заставит россиян рассчитаться с многолетней задолженностью и улучшит финансовое состояние коммунальщиков, рассчитывают чиновники.

Возможность выселять должников муниципалитетам дал новый Жилищный кодекс, вступивший в силу в 2005 году. Сколько всего граждан лишилось жилья с этого времени, неизвестно: Минрегион пока не обобщил статистику. По оценке члена Общественной палаты Вячеслава Глазычева, лишенцев не больше сотни. Активно взялись за работу с должниками мурманские чиновники (выселены девять семей) и петербургские (пять). Результат налицо: за последние 12 месяцев долг по ЖКХ в Петербурге сократился на 18,4% — до 3,8 млрд. руб. В Москве прецедент выселения был в октябре (лишился квартиры Андрей Столяров из Некрасовки, задолжавший 11 720 руб.). В Северске, за долг больше 60 тыс. руб. выселили семью Пшелинских (три человека с ребенком). По одному жильцу выселили в Новосибирске и Соликамске, двоих в Сызрани. Лишиться квартиры могут живущие в муниципальном жилье граждане с просроченной задолженностью от шести месяцев. У собственника жилья чиновники вправе отобрать квартиру, только если она не единственная, говорит адвокат коллегии “Барщевский и партнеры” Эдуард Бабанов. А если квартира у неплательщика одна, чиновники могут конфисковать его автомобиль и предметы роскоши или обязать тратить на погашение долга 20% доходов. К началу 2006 года в частной собственности в России находилось 2,177 млрд. кв. м жилья, а в муниципальной — 489 млн. кв. м. Собираясь подать в суд иск о выселении неплательщика, местные чиновники высылают ему требование уплатить долг. Если должник этого не сделал, суд дает ему право заключить мировое соглашение с истцом, погасив долг за год с момента подачи иска. “90% должников используют эту возможность”, - отмечает ведущий эксперт ЦМАКП Игорь Поляков. Остальных суды могут выселить. Как правило, муниципалитеты выселяют людей, которые не платят годами, говорит председатель комитета Госдумы Мартин Шаккум. “Из должников выбираются прежде всего те, кто ведет аморальный образ жизни”, - говорит замминистра регионразвития Юрий Тыртышов. “Около 90% злостных неплательщиков - асоциальные элементы, - соглашается сотрудник новосибирской мэрии. - Но остальные - представители бизнес-элиты, которые платят за квартиру на год вперед, но через год забывают заплатить еще раз”. Выселяемым чиновники обязаны дать социальное жилье, не меньше 6 кв. м на человека. Пшелинских в Северске переселили из трехкомнатной квартиры в двухкомнатную, а Столярова — в общежитие. Освобожденные муниципальные квартиры власти могут передавать очередникам. А если выселен собственник (пока прецедента не было), квартира должна быть продана на публичных торгах. “Часть выручки уходит на погашение долгов, оставшиеся деньги возвращаются бывшему собственнику на покупку новой квартиры”, - рассказывает руководитель Росстроя Сергей Круглик. Взыскание долгов чиновники и коммунальщики могут передавать коллекторским агентствам. И они весьма щедры, говорит директор по развитию коллекторского агентства “Центр ЮСБ” Дмитрий Жданухин: “Вознаграждение за взыскание банковского кредита составляет 10-30% долга, а за возврат коммуналки — до 50%”. В 2007 году выселенных может стать больше: в судах находится много исков, решения по которым еще не приняты. По данным Судебного департамента, в первом полугодии 2006 г. суды закончили рассмотрение 2765 дел о выселении должников и 517 387 дел о взимании платы за жилплощадь. На рассмотрении больше: у судей Петербурга — 438 дел, Новосибирска — около 1000, а один Юго-Восточный округ Москвы возбудил в 2005 году 114 дел. Многие судьи считают решения о выселении должников аморальными, но прецеденты постепенно изменят их настроения, полагает юрист Института экономики города Дмитрий Гордеев. Активнее работать с должниками коммунальщикам помогут управляющие компании, говорит чиновник одного из федеральных ведомств: у каждой УК в управлении будет 1-2 дома и “прямой доступ к жильцам”. “В 2007-2008 гг. выселение начнет применяться шире: частные УК будут заинтересованы избавиться от неплательщиков”, — обещает председатель комитета по ЖКХ горсовета Новосибирска Эдуард Кожемякин. УК доставят жильцам уведомления о процессе. Сейчас документы отправляют почтой и суды, не зная, дошли ли они до адресата, не могут принять решение о выселении, говорит адвокат Бабанов. Угроза выселения заставит граждан вовремя платить за услуги ЖКХ, а сокращение долга повысит рентабельность сектора, надеется федеральный чиновник. К 1 июля 2006 года россияне, по данным Минрегионразвития, задолжали 111,7 млрд руб. за услуги ЖКХ. В первом полугодии долг увеличился на 19,2 млрд. руб. (+20,7%). В среднем каждый жилец должен 1256 руб., подсчитал замминистра регионразвития Юрий Тыртышов, а средняя собираемость платежей — 85%. Самые злостные неплательщики живут в Магаданской области (в среднем должны по 6259 руб.), в Дагестане (5962 руб.), Корякском АО, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии, Камчатской, Еврейской и Мурманской областях. по материалам: http://www.m-2.ru/
http://realtylaw.ru/newsall/news/2006/11/14/news_139.html?curPos=300 Выселение из квартир должников за коммунальные услуги набирает обороты – «Ведомости» %C2%FB%F1%E5%EB%E5%ED%E8%E5+%E8%E7+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0+%E4%EE%EB%E6%ED%E8%EA%EE%E2+%E7%E0+%EA%EE%EC%EC%F3%ED%E0%EB%FC%ED%FB%E5+%F3%F1%EB%F3%E3%E8+%ED%E0%E1%E8%F0%E0%E5%F2+%EE%E1%EE%F0%EE%F2%FB+%96+%AB%C2%E5%E4%EE%EC%EE%F1%F2%E8%BB http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnews%2F2006%2F11%2F14%2Fnews_139.html%3FcurPos%3D300


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования