Вопрос:
Государственная регистрация прав собственности, возникающих в порядке инвестиционной деятельности, в г. Москве осуществляется только в одном месте (г. Москва, Зеленый проспект, д. 20), только в одном окне № 9 и только одним человеком. Несмотря на то, что в окне "сидят" три специалиста (один из которых занимается доп. пакетами и тех. ошибками) для технической проверки комплектности дела, и две "машинистки" для занесения дела в базу и составления расписки о принятии документов, фактически прием осуществляет только один специалист (вторая просто сидит) по следующей схеме: принимаются первые пять дел от представителей юр. лиц или одно от физического лица и пока "машинистки" не напечатают расписки и этот специалист не выдаст их заявителю, следующего из очереди не принимают (хотя бывают и исключения, но очень редко). В результате за 1 час работы два специалиста по приему документов и две "машинистки" принимают в лучшем случае 6-7-8 дел. В результате введения нового графика работы и такой работы самого окна № 9 очередь приходиться занимать в 7-00 ... 8-00 утра, даже если окно работает с 13-00. Хотелось бы узнать: 1. Есть ли норматив по времени принятия дел от заявителей (тем более от представителей застройщиков и риэлторских фирм, у которых дела собраны идеально, но при сдаче дел, например, в 10-00 получают расписки в 11-00, на которых стоит время 10-45, 10-47, 10-49, 10-51, 10-53). 2. Может ли Управление ФРС по Москве заставить своих сотрудников работать. 3. Как себе представляется регистрация такого объема новостроек, как в г. Москве, при такой работе окна № 9. Надеюсь, что проверка, проведенная "тайнообразующе" сможет выявить настоящие проблемы и поможет в их решении
Ответ: В ходе проверки с выездом на место, проведенной Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (далее – Управление), установлено, что прием заявителей в Отделе регистрации прав при долевом строительстве и других видах инвестиций, расположенном по адресу: Зеленый пр-т, д. 20, осуществляется в соответствии с пунктами 36-38 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Административный регламент), утвержденного приказом Минюста России от 14.09.2006 № 293, и Графиком приема заявителей, утвержденным Приказом от 15.12.2006 № 208 «Об утверждении Графика приема заявителей в отделах Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу информации из Единого государственного реестра прав и выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме и невостребованных документов. Согласно пунктам 89, 90 Административного регламента максимальный срок приема документов не должен превышать от физических лиц – 30 минут, от юридических лиц – 45 минут при приеме документов на государственную регистрацию прав на один объект недвижимого имущества или совершения одного регистрационного действия. Как следует из поступившего обращения, за 1 час работы на государственную регистрацию принимается 6-8 комплектов документов, следовательно, время приёма документов от одного заявителя составляет приблизительно 8-10 минут. Таким образом, сроки, установленные Административным регламентом при приеме документов на государственную регистрацию, не нарушаются. Управлением проводится ряд мероприятий, непосредственно направленных на усовершенствование процесса приема документов на государственную регистрацию прав и создающих условия для сокращения времени ожидания заявителей, такие как: - применяется практика предварительной записи на прием, которая позволяет создать более комфортные условия для заявителей; - с 20.10.2006 документы принимаются 6 дней в неделю, включая субботу и т.д. Управление в настоящее время рассматривает вопрос об увеличении часов приема заявителей, желающих представить свои документы на государственную регистрацию прав, возникающих в процессе инвестиционной деятельности
|
