Вопрос:
Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее – Закон) внесены изменения в пункт 1 статьи 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, касающиеся размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Но Чернушинский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (далее – Чернушинский отдел) за государственную регистрацию прав собственности физических лиц на земельные участки, предоставленные после 30 октября 2001 года, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, обязывает оплатить государственную пошлину в размере 500 (пятьсот) рублей. Данная государственная услуга, т.е размер государственной пошлины регулируется налоговым законодательством, подпунктом 20.2 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина определена в размере 100 (сто) рублей вне зависимости от сроков приобретения земельных участков для этих целей, без учета каких либо требований. Просим Вас дать оценку действий отдела Управления ФРС в части определения размера государственной пошлины. С уважением, председатель комитета Л.М. Юрьева
Ответ:
Полагаем, что норма подпункта 202 пункта 1 статьи 33333 Налогового кодекса Российской Федерации распространяется на случаи уплаты государственной пошлины при обращении за государственной регистрацией права на указанные в ней земельные участки вне зависимости от оснований возникновения права (предоставление или приобретение).
Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на создаваемый на таком земельном участке объект недвижимости уплачивается в размере 100 рублей в случае, если осуществляется государственная регистрация права на объект незавершенного строительства, также вне зависимости от оснований возникновения права.
Государственная пошлина за государственную регистрацию права на созданные на таких земельных участках объекты недвижимости уплачивается в размере 100 рублей один раз, в дальнейшем государственная пошлина за государственную регистрацию права на объекты недвижимого имущества, расположенные на таких земельных участках уплачивается в порядке, установленном подпункте 20 пункта 1 статьи 33333 Налогового кодекса Российской Федерации.
При этом положения подпункта 202 пункта 1 статьи 33333 Налогового кодекса Российской Федерации не применяются при государственной регистрации сделок с указанными в нем объектами недвижимого имущества, а также ограничении (обременении) прав на них.
Кроме того, полагаем, что государственная пошлина за государственную регистрацию права в размере, установленном подпунктом 202 части 1 статьи 33333 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачивается в случаях государственной регистрации прав на земельные участки, предназначенные только для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества. В случае, если вид разрешенного использования земельного участка не соответствует виду разрешенного использования, указанному в подпункте 202 пункта 1 статьи 33333 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных подпунктом 20 части 1 статьи 33333 Налогового кодекса Российской Федерации.
|
