|
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77. Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.
Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке.
Покупка, продажа, расселение.Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов
Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
|
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Противоречия в правах на здание
Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Мною в 1996 г. (до открытия регистрационной палаты в городе) была преобретена у собственника доля от комплекса строений с правом пользования двумя помещениями. Договор оформлен нотариально и зарегистрирован в БТИ. Сейчас выяснилось, что остальное имущество было продано собственником в 2005 г. не как доля, а как отдельные здания, и эти здания зарегистрированы в регистрационной палате за новым собственником. В настоящее время я являюсь собственником доли этих зданий, и в то же время эти здания принадлежат полностью другому лицу. На лицо явное нарушение законодательства. Что вы посоветуете в этой ситуации, куда обратиться, стоит ли обращаться в прокуратуру или иной орган?
доверенность при снятии ипотеки
Необходимо ли нотариально заверенную доверенность для представителя организации при снятии ипотеки в том случае, если на сегодняшний день лицо, заключавшее договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от лица фирмы, уже там не работает, а сама фирма (бывший собственник недвижимости)- банкрот? Или достаточно доверенности от лица фирмы?
срок действия документовБТИ
Мне дана выписка из технического описания выданная органами БТИ на квартиру. В ней указан срок на который она якобы действительна 3 месяца. Мы не смогли продать квартиру быстро и данный срок был пропущен. Необходимо ли вновь заказывать техническое описание квартиры (выписку) или право по сделке будет зарегистрировано с техническим описанием с пропущенным сроком?
Ввод в эксплуатацию - отказ
Наша организация выступает заказчиком строительства жилого комплекса (включающего квартиры и встроенно-пристроенные нежилые помещения). Имеется договор подряда на строительство всего комплекса целиком и разрешение на строительство всего комплекса целиком. Управление архитектуры и градостроительства выдало разрешение на ввод в эксплуатацию жилой части комплекса. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилых помещений отказали, мотивируя тем, что они в принципе не готовы к эксплуатации (там просто голые стены). Работы, указанные в проектно-сметной документации по нежилым помещениям, выполнены. Можно ли зарегистрировать право собственности на эти нежилые помещения как на объекты незавершенного строительства?
Вопрос:
Здравствуйте. ООО Оформило кредит в банке. По договору ипотеки предоставляется встроенное помещение магазина. Кредит оформлен 24 мая 2007 года. Договор ипотеки на регистрацию сдан в Управление ФРС по Республике Калмыкия 24 мая 2007 года. Кредит будет перечислен банком на счет ООО только после регистрации Договора ипотеки. В ФРС предложили написать заявление на ускоренную регистрацию Договора ипотеки. Для этих целей создана специальная комиссия по рассмотрению таких заявлений. 25 мая комиссия не заседала в виду отсутствия председателя этой комиссии на рабочем месте по уважительной причине. Явка ЛИЧНО генерального директора ООО на заседание комиссии обязательная. Заседание комиссии перенесли на понедельник, а я в понедельник не могу быть на комиссии тоже по уважительной причине. Вот мне и ответили - значит откажут в ускоренной регистрации. У председателя комиссии уважительные причины могут быть, а у руководителя ООО - нет. Таких как я - много. Сегодня нас было 8 человек. Вопрос- каков срок регистрации Договора ипотеки. Насколько я помню раньше Договор ипотеки регистрировали за 5 дней. А сейчас?
Покупка земельного участка и регистрация
Здравствуйте! Хочу купить земельный участок. У продавца есть следующие документы: 1.Свидетельство о праве собственности на землю от 20.11.1992г. 2.Постановление от 07.09.2004г. о присвоении номера земельному участку и изменении назначения земли (стало для ведения ЛПХ и ИЖС) 3.Кадастровый план зем. участка от 20.12.2004 года с присвоением кадастрового номера. Есть листы b1 и b2 Хватит ли этих документов для регистрации права собственности и каков порядок оформления купли-продажи с этими документами. Можно ли предоставлять договор купли продажи в простой письменной форме.
Договор аренды нежилого помещения
Открытое акционерное общество (ОАО) подписало с комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности сроком на пять лет. Учитывая то, что договор носит долгосрочный характер, ОАО обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (Управление) с заявлением о государственной регистрации указанного договора аренды. При этом ОАО представило все необходимые документы, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ. Однако, Управлением было отказано в регистрации со ссылкой на то, что ОАО не представило отчет об оценке нежилого помещения, переданного в аренду. В соответствии с упомянутым законом данный документ не является обязательным для проведения государственной регистрации. В связи с вышеизложенным, просим разъяснить: правомерны ли действия Управления, если да, то каким нормативным актом оно руководствуется, и кто должен нести расходы, связанные с проведением оценки?
Вопрос:
В ФЕВРАЛЕ 2006 ГОДА В ГУ ФРС ПО НИЖЕГОРДСКОЙ ОБЛАСТИ БЫЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРИТИРЫ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА КВАРТИРЫ. В ЯНВАРЕ 2007 ГОДА, В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕННОЙ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ПРОВЕРКИ, БЫЛО УСТАНОВЛЕНО, ЧТО ПРИ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ И ПРАВА БЫЛИ ИСПОЛЬЗОВАНЫ ЧАСТИЧНО ФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫЕ, Т.Е. ПОДЛОЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ИЗ ФГУП\"РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ\", КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ ТАКОВЫМИ В ВИДУ НЕ СООТВЕТСТВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НИХ СВЕДЕНИЙ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА МОМЕНТ ПРОДАЖИ, И БЫЛИ ВЫДАНЫ ПО СТАРЫМ СВЕДЕНИЯМ ОБ ОБЪЕКТЕ, БЕЗ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ, КАК ТОГО ТРЕБУЕТ ЗАКОН, ВНЕПЛАНОВОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ. В УКАЗАННЫХ ДОКУМЕНТАХ БЫЛИ НЕ ПРАВИЛЬНО УКАЗАНЫ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ, А ТАКЖЕ ПРИЛОЖЕН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. НА ОСНОВАНИИ ЭТИХ ПОДЛОЖНЫХ ДАННЫХ В ФРС БЫЛИ ПРОВЕДЕНЫ УКАЗАННЫЕ ВЫШЕ РЕГИСТРАЦИИ, А ТАКЖЕ ВНЕСЕНЫ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ В ГОСРЕЕСТР. НА ОСНОВАНИИ ИЗЛОЖЕННОЙ ИНФОРМАЦИИ, - ПРОШУ ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОСЫ: 1. МОЖНО ЛИ СЧИТАТАТЬ, ЧТО ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТОВ В ГУ ФРС ПО НИЖЕГОРДСКОЙ ОБЛАСТИ БЫЛА ПРОВЕДЕНА НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО, Т.К. К РЕГИСТРАЦЦ СДЕЛКИ И ПРАВА БЫЛИ ДОПУЩЕНЫ ПОДЛОЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ? 2. НАРУШЕН ЛИ В УКАЗАННОМ СЛУЧАЕ ФЗ РФ \"О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО...\"? 3. ЧТО ДОЛЖНЫ ПРЕДПРИНЯТЬ СОТРУДНИКИ ГУ ФРС ПО НИЖЕГОРДСКОЙ ОБЛАСТИ В УКАЗАННОМ СЛУЧАЕ?
Вопрос:
В самарской губ, оформляю право собственности на квартиру в новостройке 5 этажей. Один дольщик уже оформил права собственности. В БТИ мне предложили вместе с техническим паспортом выкупить. справку на предмет оформления права собственности (информация о всем доме, а к ней еще приложение с описанием всего дома и написано приложение к справке по Ф11. В БТИ сказали что в регистрационной палате ее обязательно будут требовать. Вопрос все ли жильцы должны предъявлять эту справку или только первый, оформлявший права. А также права ли Рег палата требуя эту справку с меня. Спасибо
Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, последовательность действий для установления сервитута. Куда обращаться в первую очередь?
Страницы: 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11
|
|
Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят
Бесплатные краткие консультации по телефону.
Пн-сб с 11 до 18
Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:
Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний
25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?АрсенДобрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"ГеоргийПосле ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротствоАлексейИнтересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕККогда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - КомментарийЯнМы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)адвокат Андрей Валерьевич РебриковИнформация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>Таможня. ВЭД.
Облако тегов
, , Выселение, Раздел имущества через суд, Расселение при сносе, банкротство застройщика, выписка из квартиры, договор долевого участия, долевое строительство, наследование, наследство, очередь, приватизация, приватизация квартиры, признание права собственности на квартиру через суд, проблемные застройщики, раздел имущества, снос, судебный процесс, улучшение жилищных условий,
Смотреть все теги >>>>
На правах рекламы
|
