|
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77. Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.
Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке.
Покупка, продажа, расселение.Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов
Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
|
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Вопрос:
Мой вопрос заключается в следующем: Мною в 1992 году было получено разрешение на строительство жилого дома. В разрешении выданном районной архитектурой, было указанно, что на основании решения районного Совета, мне отведен земельный участок под строительство, указана площадь участка и дата решения Совета. (на каком праве предоставлялся участок не отмечено). Это решение Совета было подготовлено на два десятка человек. А индивидуально этот документ не выдавался. Сейчас в Районном архиве данных об этом решении нет. Объясняют это тем, что при переезде архива документ мог быть утерян. Достаточно ли имеющегося разрешения на строительство для регистрации права собственности на земельный участок? (кадастровый план земельного участка имеется).
Вопрос:
Общество построило пристройку к нежилому зданию, находящемуся в собственности у Общества. В настоящий момент строительство пристройки узаконено и необходимо оформить право собственности на нее. Скажите, пожалуйста, какие документ необходимы для оформления права собственности на пристройку.
Вопрос:
Я физическое лицо, имею в собственности жилой дом (есть свидетельство о регистрации права), дом расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, предоставленном моей матери, которая недавно умерла, кадастровый учет земельный участок не прошел. Могу ли продать дом, не оформляя никаких документов на земельный участок? В УФРС сказали, что дом без плана на земельный участок продать нельзя.
Вопрос:
При регистрации перехода права собственности на здание, расположенное на муниципальной земле, в УФРС потребовали кадастровый план. Прежний собственник здания не изготовил его. Новый собственник (по незарегистрированному договору купли-продажи) не имеет никаких полномочий на выкуп земельного участка, изготовление кадастрового плана, т.к. юридически еще не является собственником. Что посоветуете?
Вопрос:
В период с августа 2006 г. по декабрь 2006 г. мною было осуществлено строительство пристроя к существующему жилому дому, на который в 2001 г. мною было оформлено право собственности. 21 февраля 2007 г. я подал заявление на регистрацию права собственности на жилой дом в связи со строительством пристроя (переустройством). Дополнительно были предоставлены следующие документы: свидетельство о регистрации права собственности на дом, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, разрешение на строительство от 31.07.2006, техпаспорт на дом и кадастровый план. Управление Федеральной рег. службы по Чувашской Республике 09 марта 2007 г. приостановило регистрацию, ссылаясь на то, что в соответствии с п.1 ст.28 Жилищного Кодекса РФ завершение переустройства (под которым Управление ФРС понимает строительство пристроя) должно подтверждаться Актом приемочной комиссии. Я, также как и юридическая служба Администрации г.Чебоксары, считаю что Акт приемочной комиссии есть не что иное, как Акт ввода в эксплуатацию, и, в соответствии с федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 г, при регистрации права собственности на построенный пристрой он не предоставляется в регистрационную службу, предоставляется только техпаспорт. Кроме того, ссылаясь на ст.8 федерального закона №191-ФЗ от 29.12.2004 г., Администрация г.Чебоксары отказывается выдавать Акт ввода ИЖС в эксплуатацию (Акт приемочной комиссии). Прошу разъяснить, правомерно ли поступает Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, отказывая мне в регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (пристрой) и требуя предоставления Акта приемочной комиссии.
Вопрос:
Собственник произвел пристройку пандуса к зданию магазина и, в связи с этим, должен внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним новую запись, так как были изменены внешние границы (п.67 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 18.02.1998 N 219). Должен ли в этом случае собственник снять обременения в виде зарегистрированного долгосрочного договора аренды или новую запись в реестр возможно внести с обременением?
Вопрос:
Когда наступает срок окончания регистрации прав в случае, если регистрация приостановлена не в последний день месячного срока регистрации, а ранее. Например, документы представлены в регистрирующий орган 1 марта 2007 года, регистрация приостановлена 15 марта сроком на 1 месяц - до 15 апреля. Государственный регистратор должен принять решение о регистрации либо об отказе в регистрации до 15 АПРЕЛЯ (в момент окончания срока приостановления) или до 1 МАЯ (в течение 2-х месяцев со дня подачи документов: 1 месяц - срок регистрации, 1 месяц - срок приостановления). Данный вопрос нуждается в конкретизации в связи с тем, что в п. 2 ст. 19 ФЗ указано, что регистрация может быть приостановлена не более чем на месяц (НЕ СЧИТАЯ СРОКА, указанного в п. 3 ст. 13 указанного ФЗ). На основании приказа Минюста России от 12.06.2000 года № 168 (п. 12 Положения) максимальный срок, который может пройти с момента принятия документов на государственную регистрацию и до момента государственной регистрации в ЕГРП или отказа в государственной регистрации, не может превышать двух месяцев (если государственная регистрация была приостановлена в ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ СРОКА, в течение которого должно было быть рассмотрено заявление). Соответственно, если регистрация приостановлена не в последний день срока, то максимальный срок регистрации менее 2-х месяцев.
Вопрос:
Здравствуйте! В марте 2006 года муж оформил ипотечный кредит. В настоящее время появилась возможность перейти на программу "Социальная ипотека" по Саратовской обл. Для этого нам потребовалась справка из регистрационной палаты об отсутствии недвижимости на момент до взятия кредита. В регистрационной палате в выдаче справки нам было отказано, мотивируя тем, что по закону они могут выдавать справки только на настоящее время. Правомерны ли их действия? Ведь мне нужна справка на сегодняшнее число, но по состоянию на март 2006 года.
Вопрос:
Обязательна ли регистрация в ЕГРП договора от 18.12.06. о передаче жилья в долевую собственность? Если да, то какой срок установлен законом?
Вопрос:
Здравствуйте! Представитель государственного учреждения, действующий на основании доверенности, выданной руководителем учреждения, обратился в территориальное ФРС с заявлением о представлении выписки из Единого государственного реестра прав на земельный участок. Государственное учреждение не является правообладателем этого земельного участка. Инспектор требует нотариально оформленную доверенность на представителя государственного учреждения. Законно ли это?
Страницы: 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27
|
|
Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят
Бесплатные краткие консультации по телефону.
Пн-сб с 11 до 18
Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:
Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний
25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?АрсенДобрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"ГеоргийПосле ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротствоАлексейИнтересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕККогда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - КомментарийЯнМы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)адвокат Андрей Валерьевич РебриковИнформация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>Таможня. ВЭД.
Облако тегов
, , Выселение, Раздел имущества через суд, Расселение при сносе, банкротство застройщика, выписка из квартиры, договор долевого участия, долевое строительство, наследование, наследство, очередь, приватизация, приватизация квартиры, признание права собственности на квартиру через суд, проблемные застройщики, раздел имущества, снос, судебный процесс, улучшение жилищных условий,
Смотреть все теги >>>>
На правах рекламы
|
