В связи с категорическими возражениями жителей района Аэропорт против строительства жилого дома (корпус К-1), двух нежилых зданий административно-делового назначения (корпуса К-2, К-3) и подземного гаража-стоянки (К-9) в микрорайоне 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа, предусмотренных к строительству постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2000 г. N 952 "О проекте планировки и комплексной реконструкции микрорайона 1/20 квартала 43 района Аэропорт Северного административного округа" (в редакции от 2 апреля 2002 г. N 257-ПП, от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП, от 31 августа 2004 г. N 596-ПП, с изменениями от 6 августа 2002 г. N 624-ПП), в целях недопущения социальной напряженности Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения:
1.1. В постановление Правительства Москвы от 24 декабря 2002 г. N 1060-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 952", исключив пункты 1 и 3.
1.2. В постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2000 г. N 952, изложив приложение 7 к в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. В связи с невозможностью строительства объектов К-1, К-2, К-3, К-9 согласиться с предложением префекта Северного административного округа города Москвы о выделении инвестору ОАО "МАЗД" альтернативного земельного участка по адресу: Красноармейская ул., вл.36-38 (квартал 65-66 района Аэропорт) под проектирование для строительства в 2006-2008 годах на месте сноса двух панельных жилых домов одного стартового жилого корпуса общей жилой площадью 12 500 кв.м с подземным гаражом-стоянкой на 130 машиномест и второго жилого корпуса общей жилой площадью 12 600 кв.м с подземным гаражом-стоянкой на 130 машиномест.
3. Принять к сведению, что инвестор ОАО "МАЗД":
3.1. За счет собственных и привлеченных средств без использования средств из бюджета города Москвы предоставит жилые площади жителям (377 чел.) для отселения из сносимых домов, совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечит до конца 2006 года их переселение и произведет снос двух панельных жилых домов суммарной общей площадью 7 036,6 кв.м по адресу: Красноармейская ул., вл.36-38 (п.2).
Передаст в собственность города Москве в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилую площадь, приобретенную, построенную в районе проживания для оформления нанимателям жилых помещений.
Осуществит выкуп жилых помещений у собственников или предоставит собственникам жилых помещений равноценную площадь в районе проживания или в других районах с их согласия в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 404-ПП "Об обеспечении права жителей города Москвы на сохранение места проживания при переселении".
3.2. Закажет в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта по адресу: Красноармейская ул., вл. 36-38.
В случае отличия технико-экономических показателей строительства жилых домов, полученных при оформлении акта разрешенного использования от показателей, указанных в пункте 2 настоящего постановления, инвестору внести соответствующие изменения в распорядительный акт Правительства Москвы (п.7.1).
3.3. Представит в Департамент экономической политики и развития города Москвы акт разрешенного использования (п.3.2) для расчета компенсации (п.7.1).
3.4. Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство жилых домов в 2006-2008 годах (п.2).
3.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования (п.3.2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов (п. 2).
3.6. Представит документы в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления и учета жилой площади в установленном порядке.
3.7. После оформления имущественных прав на недвижимое имущество оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на земельный участок по адресу: Красноармейская ул., вл. 36-38.
4. Принять к сведению заявление инвестора ООО "Инрестрой" об отказе в своем участии в реализации инвестиционного проекта по строительству жилых домов по адресу: Красноармейская ул., вл. 36-38.
5. Префекту Северного административного округа города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 29 апреля 2002 г. N ДМЖ.02.САО.00331 в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления;
6. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов произвести регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 29 апреля 2002г. N ДМЖ.02.САО.00331 (п.5).
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
7.1. Определить размер компенсационных выплат городу за социальную и инженерную инфраструктуру на основании акта разрешенного использования, предоставленного инвестором ОАО "МАЗД" (п.3.3) для утверждения распорядительным актом Правительства Москвы.
7.2. В случае документального подтверждения сложности геологических условий (III категория сложности) при освоении подземного пространства площадки строительства в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" произвести перерасчет размера компенсационных выплат (п.7.1).
8. В связи с выходом настоящего постановления внести изменения:
8.1. В распоряжение Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг." (в редакции постановлений Правительства Москвы от 16 ноября 2004 г. N 788-ПП, от 26 апреля 2005 г. N 271-ПП, от 31 мая 2005 г. N 389-ПП), исключив пункт 94 приложения 18 к распоряжению.
8.2. В распоряжение Правительства Москвы от 3 марта 2005 г. N 296-РП "Об утверждении адресного перечня жилых домов для подготовки документации на жилищное строительство в 2008 году", исключив пункт 36 из приложения 1 к распоряжению.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 9 августа 2005 г. N 587-ПП
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 952
ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
__________________________________________________________________
N Серия, Этаж- Общая Площадь Кол-во Площадь Примечание
кор. тип ность площадь нежилых квартир застрой-
проекта квартир помещений ки в
(кв.м) 1-го эта- габаритах
жа(кв.м) зданий
(кв.м)
__________________________________________________________________
К-4 П55М 14 11 677 682 130 1287
К-5 П46 12 4 350 - 69 566
К-6 П46 12 6 844 - 140 1041
К-7 П55М 14 11 677 682 130 1287
Итого: 35 848 1 724 469 3481 270 м/м
ПРОЕКТИРУЕМЫЙ НЕЖИЛОЙ ФОНД
__________________________________________________________________
Площадь
N Назначение Тип Этажность Общая застройки
об-в проекта площадь в габари- Примечание
(кв.м) тах зда-
ний
(кв.м)
__________________________________________________________________
К-8 Детский сад * инд. 2 1 600 700 75 мест
* В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31
августа 2004 г. N 596-ПП "О внесении изменений и дополнений в пос-
тановление Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 952" ли-
миты капитальных вложений, выделяемых по отрасли "Образование" в
2004-2005 гг., на строительство дошкольного детского учреждения
предусмотрены в инвестиционных программах Правительства Москвы
