"О дальнейшем развитии ипотечного кредитования и завершении комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского" постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 г. № 301-ПП (с изм. от 26.04.2005)
Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы
относительно Ваших прав при переселении - Вы можете задать их юристу, посмотреть
законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве,
ознакомится с результатами по конкретным делам в суде.
Также Вы можете записаться на
консультацию к адвокатам "Правовой защиты", имеющим боеее чем семилетний опыт работы по
вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72.
Номер документа: 301-ПП от 18.05.2004
Тип документа: Постановление
Исходящий орган: Правительство Москвы
Статус документа: Действующий
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 "Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского" и генерального контракта от 19.10.98 N 1184 открытое акционерное общество "Строительная сберегательная касса" осуществляет развитие ипотечного жилищного кредитования и комплексную реконструкцию квартала 34-35 района Проспект Вернадского.
За прошедший период открытым акционерным обществом "Строительная сберегательная касса" за счет практического использования ипотечного кредитования и привлечения средств населения города Москвы проинвестировано строительство 9 жилых домов общей жилой площадью 140,2 тыс.кв.м, произведен снос 6 объектов ветхого пятиэтажного жилищного фонда общей площадью 20,7 тыс. кв.м, осуществлены градостроительные проработки по комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского. Доля города для реализации программы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда составила 57,4 тыс.кв.м, что соответствует требованиям постановления Правительства Москвы от 08.04.2003 N 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве".
Действующий порядок и практика формирования долгосрочных программ жилищного строительства, в том числе для комплексной реконструкции кварталов жилой застройки при подготовке постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 "Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского" и подписании генерального контракта от 19.10.98 N 1184, не предполагали обязательного утверждения адресного перечня жилых домов, подлежащих сносу и планируемых к новому строительству.
Утвержденный с 2002 года порядок формирования и реализации программ жилищного строительства в городе Москве и долгосрочный характер реализуемой Программы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда квартала 34-35 района Проспект Вернадского создают необходимость фиксации достигнутых промежуточных результатов и четкого определения параметров, необходимых для завершения работы в рамках указанной программы, утверждения соответствующих адресных перечней.
В целях дальнейшего развития ипотечного кредитования и завершения реализации Программы комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского, в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" и от 24.12.2002 N 1054-ПП "О мерах по развитию системы небанковского ипотечного кредитования на территории Москвы как способа улучшения жилищных условий населения" Правительство Москвы постановляет:
1. Согласно утвержденным постановлением Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 и генеральным контрактом от 19.10.98 N 1184 объемным показателям сноса и нового строительства утвердить:
1.1. Адресный перечень Программы комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского (приложение 1).
1.2. Адресный перечень подлежащих сносу ветхих пятиэтажных жилых домов в квартале 34-35 района Проспект Вернадского (приложение 2).
2. Принять к сведению, что в рамках реализации генерального контракта от 19.10.98 N 1184 инвестором ОАО "ССК" в установленном порядке осуществлена разработка и утверждение градостроительной документации по комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского.
3. Установить распределение общей площади объектов в рамках Программы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского в следующих соотношениях:
3.1. Общая жилая площадь:
- 37% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для целей переселения жителей реконструируемого квартала 34-35 района Проспект Вернадского;
- 63 % - в собственность ОАО "ССК".
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "ССК".
3.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы;
- 90% - в собственность ОАО "ССК".
4. Департаменту имущества города Москвы обеспечить пользователей, занимающих нежилые помещения на основании оформленных в установленном порядке прав аренды, оперативного управления и хозяйственного ведения по адресам: проспект Вернадского, д.34 и д.36, равноценными нежилыми помещениями за счет предоставленной городу доли нежилых помещений в рамках реализации генерального контракта от 19.10.98 N 1184.
5. Префекту Западного административного округа в установленном порядке представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
5.1. Проект дополнительного соглашения к генеральному контракту от 19.10.98 N 1184.
5.2. Акт о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта по контракту (п.5.1).
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов в установленном порядке.
7. Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1. В месячный срок с момента выхода настоящего постановления представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы градостроительную документацию для внесения изменений и дополнений в заключенные договоры аренды на земельные участки в границах квартала 34-35 района Проспект Вернадского.
7.2. По окончании строительства каждого жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
7.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта по контракту (п.5.2) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
7.4. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
8. Префектуре Западного административного округа города Москвы на основании материалов проектно-сметной документации на строительство объектов (приложения 1, 2) утвердить путем выпуска целевого распорядительного документа Правительства Москвы адресный перечень планируемых к строительству жилых домов на период до 2010 года в целях завершения реализации Программы комплексной реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского на условиях постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139, генерального контракта от 19.10.98 N 1184 и п.5 настоящего постановления.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади нежилых помещений и гаражей-стоянок, являющиеся долей города по генеральному контракту от 19.10.98 N 1184.
10. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку квартала 34-35 района Проспект Вернадского (п.1), осуществить в 2004-2010 гг. в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на законченные строительством объекты (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 04.01.94 N 3 "О мерах по ускорению работ, связанных с переселением жителей из пятиэтажных жилых домов кв. 34-35 МО "Проспект Вернадского", исключив в пп. 3, 4, 5 и приложениях 1, 3 следующий адрес: просп. Вернадского, 42-1.
13. В связи с выходом настоящего постановления считать утратившими силу пп. 3-5, 8-9, 11 постановления Правительства Москвы от 24.02.98 N 139 "Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского" и приложение к нему.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1 к постановления Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП
Адресный перечень Программы комплексной реконструкции
квартала 34-35 района проспект Вернадского
1. Адресный перечень жилых домов ввода 2000 г.
1 ул. Лобачевского, Инд. 35,5 - 100%
корп. 4АБВ-5АБВ
2 ул. Лобачевского, корп. 7 Инд. 12,7 - 100%
3 ул. Лобачевского, корп. 8 Инд. 12,6 100%
ИТОГО: 60,8
__________________________________________________________________
2. Адресные перечни жилых домов на 2001 г.
2.1. Адресный перечень сноса ветхого пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда в 2001 г.
1 ул. Удальцова, д.77 II-32 3,2
2 ул. Удальцова, д.79 II-32 3,3
ИТОГО: 6,5
__________________________________________________________________
2.2. Адресный перечень жилых домов ввода 2001 г.
1 ул. Лобачевского, корп.6 Инд. 12,7 - 100%
2 ул. Коштоянца, корп.1 Инд. 5,5 - 100%
3 ул. Коштоянца, корп.2аб Инд. 16,3 - 100%
ИТОГО: 34,5
__________________________________________________________________
3. Адресные перечни жилых домов на 2002 г.
3.1. Адресный перечень сноса ветхого пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда в 2002 г.
1 ул. Удальцова, д.81 I-515 4,5
2 ул. Удальцова, д.71 I-515 3,2
3 ул. Удальцова, д.69 II-32 3,3
4 ул. Удальцова, д.73 II-32 3,2
ИТОГО: 14,2
__________________________________________________________________
3.2. Адресный перечень жилых домов ввода 2002 г.
1 ул. Никулинская, корп.1А Инд. 15,0 100% -
2 ул. Никулинская, корп.1Б Инд. 14,8 100% -
ИТОГО: 29,8
__________________________________________________________________
4. Адресный перечень жилых домов ввода 2003 г.
1 ул. Никулинская, корп.2 Инд. 15,1 100% -
ИТОГО: 15,1
_________________________________________________________________
5. Адресные перечни жилых домов на 2004 г.
5.1. Адресный перечень сноса ветхого пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда в 2004 г.
1 ул. Удальцова, д.71Б К-7 2,8
2 ул. Удальцова, д.73А К-7 2,7
3 ул. Удальцова, д.73Б К-7 2,8
4 ул. Удальцова, д.71 А К-7 2,7
5 ул. Удальцова, д.69 Б К-7 2,7
6 просп.Вернадского, д.38 К-7 2,7
7 просп.Вернадского, д.40 II-32 2,6
8 просп.Вернадского, д.42 II-32 3,2
9 просп.Вернадского, д.44 К-7 2,8
ИТОГО: 25,0
_________________________________________________________________
5.2. Адресный перечень жилых домов ввода 2004 г.
1 ул. Удальцова, корп.81-1 Инд. 9,9 - 100%
1 ул. Удальцова, корп.79-1 Инд. 23,8 - 100%
2 ул. Удальцова, корп.77-1 Инд. 14,7 - 100%
3 ул. Удальцова, корп.69-1 Инд. 24,8 - 100%
4 ул. Никулинская, корп.6 Инд. 14,8 100% -
5 ул. Никулинская, корп.5 Инд. 15,3 100% -
ИТОГО: 103,3
__________________________________________________________________
6. Адресный перечень жилых домов ввода 2005 г.
1 Просп. Вернадского, д. 42-1Б Инд. 14,8 100% -
ИТОГО: 14,8
___________________________________________________________________
7. Адресный перечень ввода жилых домов в 2006-2010 гг.
1 Просп.Вернадского, д.42-1А Инд. 15,3 100% -
2 Ул. Удальцова, корп.73-1 Инд. 25,0 - 100%
3 Просп.Вернадского, корп.46-1 Инд. 11,2 100% -
4 Просп.Вернадского, корп.48-1 Инд. 10,8 100% -
5 Просп.Вернадского, д.58-1 Инд. 9,0 100% -
6 Просп.Вернадского, корп.68-1 Инд. 12,2 100% -
7 Ул. Удальцова, корп.52-1 Инд. 15,7 - 100%
8 Ул. Удальцова, корп.56-1 Инд. 14,0 - 100%
9 Ул. Удальцова, корп.71-1 Инд. 20,5 - 100%
ИТОГО: 140,5
__________________________________________________________________
Всего 398,8 37% 63%
(160,9 (274,0
т.кв.м) т.кв.м)
Приложение 2 к постановления Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП
Адресный перечень подлежащих сносу
ветхих пятиэтажных жилых домов
в квартале 34-35 района Проспект Вернадского
___________________________________________________________________
N Адрес сноса Серия Общая жилая
п/п площадь
(тыс.кв.м)
___________________________________________________________________
1 Просп.Вернадского, д.20 I-515 3,6
2 Просп.Вернадского, д.22 I-515 3,5
3 Просп.Вернадского, д.24 I-515 3,6
4 Просп.Вернадского, д.26 I-515 3,5
5 Просп.Вернадского, д.38 К-7 2,7
6 Просп.Вернадского, д.40 II-32 2,6
7 Просп.Вернадского, д.42 II-32 3,2
8 Просп.Вернадского, д.44 К-7 2,8
9 Просп.Вернадского, д.46 II-32 3,9
10 Просп.Вернадского, д.50 К-7 2,7
11 Просп.Вернадского, д.54 II-32 3,3
12 Просп.Вернадского, д.64 К-7 2,7
13 Просп.Вернадского, д.66 II-32 2,6
14 Просп.Вернадского, д.68 II-32 3,3
15 Просп.Вернадского, д.70 К-7 2,7
16 Просп.Вернадского, д.72 II-32 3,8
17 Просп.Вернадского, д.74/50 К-7 2,7
18 Ул.Удальцова, д.49 I-515 3,5
19 Ул.Удальцова, д.51 I-515 3,5
20 Ул.Удальцова, д.53 I-515 3,5
21 Ул.Удальцова, д.55 I-515 3,6
22 Ул.Удальцова, д.57 I-515 3,6
23 Ул.Удальцова, д.59 I-515 3,5
24 Ул.Удальцова, д.61 I-515 3,6
25 Ул.Удальцова, д.63 I-515 3,6
26 Ул.Удальцова, д.69-А К-7 2,7
27 Ул.Коштоянца, д.3 I-515 3,5
28 Ул.Коштоянца, д.5 I-515 4,5
29 Ул.Коштоянца, д.7 I-515 4,5
30 Ул.Коштоянца, д.9 II-32 1,3
31 Ул.Коштоянца, д.11 I-515 3,6
32 Ул.Коштоянца, д.13 I-515 3,5
33 Ул.Коштоянца, д.17 I-515 3,5
34 Ул.Коштоянца, д.19 II-32 1,3
35 Ул.Коштоянца, д.21 I-515 3,6
36 Ул.Коштоянца, д.23 I-515 4,5
37 Ул.Коштоянца, д.25 I-515 3,5
38 Ул.Коштоянца, д.27 II-32 1,3
39 Ул.Коштоянца, д.29 I-515 3,6
40 Ул.Коштоянца, д.31 I-515 4,5
41 Ул.Коштоянца, д.35 I-515 4,5
42 Ул.Коштоянца, д.37 II-32 1,3
43 Ул.Коштоянца, д.39 I-515 3,6
44 Ул.Коштоянца, д.41 I-515 3,7
45 Ул.Лобачевского, д.60 I-515 3,6
46 Ул.Лобачевского, д.62 I-515 3,5
47 Ул.Лобачевского, д.64 I-515 3,5
48 Ул.Лобачевского, д.68 I-515 4,5
49 Ул.Лобачевского, д.76 II-209А 4,3
50 Ул.Лобачевского, д.78 I-515 8,0
51 Ул.Лобачевского, д.80 II-32 3,6
52 Ул.Лобачевского, д.82 I-515 4,5
53 Ул.Лобачевского, д.84 II-32 1,3
54 Ул.Лобачевского, д.86 I-515 3,5
ИТОГО: 184,4
|
