Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Услуги опытного адвоката. Суд, арбитраж. 
Долевое строительство Услуги опытного адвоката. Суд, арбитражный суд. Долевое строительство. Наследственные споры. Жилищные споры. Признание права собственности. Взыскание долгов. 8 495 691 38 72.

О проекте планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы от 11.01.2005

Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы относительно Ваших прав при переселении - Вы можете задать их юристу, посмотреть законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве, ознакомится с результатами по конкретным делам в суде. Также Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты", имеющим боеее чем семилетний опыт работы по вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72.


Номер документа: 5-ПП от 11.01.2005
Тип документа: Постановление
Исходящий орган: Правительство Москвы
Статус документа: Действующий

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 2 октября 2001 года N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации и обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 49а района Марфино Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции с учетом существующих землепользователей в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований объектов нормирования территории (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2,3,4).
1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
1.4. Мероприятия по реализации проекта планировки на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

П.п.Исполняющий обязанности Мэра Москвы      В.П.Шанцев

Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП

        Основные показатели проекта планировки территории
мкр. 49А района Марфино города Москвы

------------------------------------------------------------------
N Типы участков территории Проектная
п/п площадь
(га)
------------------------------------------------------------------
1 2 3
------------------------------------------------------------------
1. Территории объекта проектирования 30,2397

1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные А, в т.ч.
- природно-рекреационные (А2) 1,1572
1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.
- культурно-просветительные (Б4) 4,3648
- учебно-воспитательные (Б7) 4,9023
1.1.3. Жилые (В), в т.ч.
- многоквартирная жилая застройка (В1) 10,8655
1.1.4. Производственные (Г), в т.ч.
- специальные (Г4) 0,9819
- коммунально-складские (Г2) 0,39
- жилищно-коммунальные (Г3) 1,662
1.1.5. Смешанного назначения
- общественно-жилого (АБ) 5,2267
1.1.6. Прочие территории
- внешнего транспорта, улиц, дорог 0,6893

1.2. Распределение участков территории по 30,2397
строительному назначению
а) - по плотности застройки
1.2.1. участки низкоплотной застройки (I) 3,7878
1.2.2. участки среднеплотной застройки (II) 15,2826
1.2.3. участки высокоплотной застройки (III) 9,3228
б)- по высоте застройки
1.2.4. участки с высотой не более 15 м (А) 4,4562
1.2.5. участки с высотой не более 35 м (Б) 11,9114
1.2.6. участки с высотой более 35 м (В) 7,6608
1.2.7. участки смешанной застройки 4,3648
1.2.8. незастраиваемые территории 1,8465

1.3. Распределение участков территории по 30,2397
ландшафтному назначению
1.3.1. интенсивно застроенный (А1) -
1.3.2. замощенный застроенный (А2) 2,1684
1.3.3. замощенный слабозастроенный (А3) -
1.3.4. контрастный застроенный (Б1) -
1.3.5. контрастный слабозастроенный (Б4) 12,7962
1.3.6. благоустроенный застроенный (Б2) 7,6608
1.3.7. благоустроенный слабозастроенный (Б3) 5,7678
1.3.8. интенсивно замощенный (В1) 0,6893
1.3.9. незастроенный благоустроенный (Г1) 1,8465

Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города
Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9
декабря 1998 года N 28 статьи 3,5,7)

2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 192,46
2.2. Снос фонда -"- 36,8
в том числе нежилой фонд 1,28
2.3. Ввод фонда за счет нового -"- 115,25
строительства
Кроме того: встроенно- -"- 7,63
пристроенные помещения
общественного назначения
2.4. Максимально допустимая суммарная тыс.кв.м 160,31
поэтажная площадь нового
строительства в габаритах
наружных стен
2.5. Обеспеченность жилым фондом кв.м/чел. 23,1

3. Система обслуживания
3.1. Обеспеченность социально %
значимыми объектами обслуживания от
- школы общеобразовательные норматива 100
- дошкольные учреждения -"- 100
- предприятия торговли, в т.ч. -"- 100
магазины продовольственные,
магазины промтоварные
- предприятия бытового обслуживания -"- 100
- предприятия общественного питания -"- 100
- учреждения культуры, в т.ч. -"- 100
клубные помещения
- учреждения здравоохра- 100
нения, в т.ч. поликлиника для
взрослых,
поликлиника для детей 100*)
- аптеки 100
- отделение сбербанка 100
- отделение связи 100
- опор. пункт охр. порядка 100
- РЭУ 100

4. Улично-дорожная сеть-всего: кв.м 0,022
Строительство подземного
пешеходного перехода объект 2

5. Места хранения автомобилей
в т.ч.
- гараж в обваловке машиномест 260
- многоэтажные гаражи (вне м/р) машиномест 620
- подземные гаражи под машиномест 375
проектируемыми домами
- подземный гараж под машиномест 200
многофункциональным корпусом
Обеспеченность % от
норматива 100

6. Места паркирования автомобилей
- автостоянки машиномест 280
Обеспеченность % от 100
норматива

7. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое тыс.куб.м
потребление воды: в сутки
- перекладка магистрали Д=900мм км 0,67
- прокладка и перекладка км 0,94
водопроводных сетей Д=300мм
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб.м
в сутки
- прокладка и перекладка п.м. 9800
самотечных трубопроводов
Д=200-500 мм
7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час
- прокладка теплосетей и км 0,4
реконструкция ЦТП
7.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки тыс. кВа
на шипах ТП
- строительство РТП шт. 1
- строительство ТП шт. 7
- строительство ПКЛ-10кВ км 10,0
- прокладка РКЛ - 10 кВ км 6,0
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн. куб.м
в год
- перекладка газопроводов км 0,6
7.6. Телефонизация
- кол-во номеров телефонов номера 1510
- прокладка телефонной км 1,0
канализации
- установка телефонов- шт. 9
автоматов
строительство телефонного шт. 3
шкафа
7.7. Дождевая канализация
- охват территории очистными % 100
сооружениями
- прокладка сетей дождевой км 1,25
канализации Д=400-500 мм

8. Инженерно-технические
мероприятия ГОиЧС
- строительство 4 защитных места 5100
сооружений двойного
назначения класс ВУ-А-IV

9. Охрана окружающей среды
- применение шумозащитных дома 8
окон
- новое озеленение га 0,42
- строительство м 1400
искусственного сооружения
(шумозащитная стенка)
- применение специального объект 5
метода строительства "стена в
грунте"
- локальные системы дома 3
пристенных дренажей

*) - поликлиника расположена по адресу: ул. Ак.Комарова, вл.3
Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 5-ПП
                        Мероприятия по реализации проекта планировки территории
микрорайона 49А района Марфино города Москвы на 2005-2010 годы

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
N | Наименование | Содержание | Единица | Объемы | Ориентировочные |
п/п | мероприятий | мероприятий | измерения | строительства | объемы затрат |
| | | | | на реализацию |
| | | | | в текущих ценах, |
| | | | | млн. руб. |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Развитие Новое строительство:
территории - жилые дома по тыс.кв.м 115,25 2420,25
жилой застройки инд.проекту
Капитальный ремонт 63,99 831,96
Снос жилых домов с
нежилыми первыми этажами* 36,8 47,85

2. Снос нежилых объектов, га 1,95 9,75
расположенных в
отдельно стоящих
помещениях*

3. Развитие сферы Строительство объектов
обслуживания
3.1. Объекты, расположенные во 189,78
встроенно-пристроенных
помещениях, всего
В том числе:
- детский клуб тыс.кв.м 0,6 13,8
- детское дошкольное 1,02 37,74
учреждение - 75 мест
- кафе-бар на 25 п.м. 0,21 4,83
- офисные помещения 2,64 60,72
- продовольственные магазины 1,265 29,1
- промтоварные магазины 1,065 24,5
- салон красоты 0,3 6,9
- сбербанк 0,2 4,6
- служба быта 0,21 4,83
- совет ветеранов 0,12 2,76
3.2. Объекты обслуживания, 420,53
расположенные в отдельно
стоящих и пристроенных
помещениях:
- строительство тыс.кв.м 18,28 420,53
многофункционального
здания
3.3. Реконструкция 166,56
существующих объектов
культурно-бытового
обслуживания:
- общеобразовательная 6,2 100,66
школа N 296
- детское дошкольное 2,4 65,9
учреждение N 864

4. Транспортное Строительство гаражей 424,47
обслуживание для индивидуальных
4.1. автовладельцев, всего
в т.ч.
- гараж в "обваловке" машиномест 260 71,5
- многоэтажный гараж машиномест 620 124,0
- открытые (гостевые) 280 27,72
автостоянки
- подземные гаражи 375 131,25
под проектируемыми
домами
- подземный гараж под машиномест 200 70,0
многофункциональным
корпусом
4.2. Строительство и рекон- 299,0
струкция улично-дорожной
сети, всего
в т.ч.
- реконструкция кв.м 0,022 99,0
улично-дорожной сети
- строительство подземного объект 2 200,0
пешеходного перехода

5. Инженерное Всего 225,55
обеспечение в т.ч.
5.1. Водоснабжение
- перекладка магистрали Д=900мм км 0,67 19
- прокладка и перекладка км 0,94 17,7
водопроводных сетей Д=300мм
5.2. Канализация
- прокладка и перекладка п.м. 9800 95,0
самотечных трубопроводов
Д=200-500 мм
5.3. Теплоснабжение
- прокладка теплосетей и км 0,4 15,0
реконструкция одного ЦТП
5.4. Электроснабжение 26,0
- строительство РТП шт. 1
- строительство ТП шт. 7
- строительство ПКЛ-10 кВ км 10,0
- прокладка РКЛ-10 кВ км 6,0
5.5. Газоснабжение
- перекладка газопроводов км 0,6 15,0
5.6. Телефонизация
- количество номеров номеров 1510 23,677
телефонов
- прокладка телефонной км 1,0 0,188
канализации
- установка телефонов-автоматов шт. 9 0,169
- строительство телефонного шт. 3 0,019
шкафа
5.7. Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой км 1,25 13,0
канализации Д=400-500 мм

6. Охрана Всего: 88,56
окружающей среды
- применение объекты 8 13,57
шумозащитных окон
- новое озеленение га 0,42 2,52
- строительство искусственного м 1400 50,4
сооружения (шумозащитная
стенка)
- применение специального объекты 5 16,52
метода строительства
"стена в грунте"
- локальные системы объекты 3 5,55
пристенных дренажей

7. Инженерно- - строительство четырех места 5100 14,79
технические защитных сооружений ГО
мероприятия ГОиЧС двойного назначения
класса ВУ-А-IV

8. Предпроектная и Всего: 164,85
проектная подго-
товка реконст- - разработка акта разрешен- га 34,64 164,45
рукции территории ного использования участка
микрорайона территории градостроительного
объекта (земельного участка)
для осуществления строитель-
ства, реконструкции и
проектной документации на
строительство объектов
- разработка схемы схема 1 0,2
теплоснабжения
- разработка схемы схема 1 0,2
электроснабжения

Итого 5303,9
затраты

*)Перечень объектов, подлежащих сносу на территории микрорайона 49А района Марфино
1. Жилые дома (собственность города)
1. Малая ДЕЗ 1-511 5 кирп. 4182 170 25,4 1961 Столовая
Ботаническая ул., "Марфино" "Москинап" -
вл.2 100 кв.м - 40
мест; снос

2. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 2447 112 26,1 1960 снос
Ботаническая ул., "Марфино"
вл.4

3. Малая ДЕЗ 1-511 5 кирп. 4107 166 25,4 1961 снос
Ботаническая ул., "Марфино"
вл.5

4. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 2423 105 23,3 1959 снос
Ботаническая ул., "Марфино"
вл.6

5. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 2519 124 26,8 1959 Ф-л столовой № 18
Ботаническая ул., "Марфино" 100 кв.м - 80 мест
вл.7 кафе № 12 -
108 кв.м - 50 м;
снос

6. Малая ДЕЗ II-14 5 кирп. 3296 155 27,5 1958 снос
Ботаническая ул., "Марфино"
вл.9

7. Академика ДЕЗ II-14 5 кирп. 2483 177 24 1963 п/п прачечной -
Комарова улица, "Марфино" 40 кв.м - 1 р.м.;
вл.6 Совет ветеранов -
113 кв.м; снос

8. Академика ЖСК индив. 5 кирп. 3424 122 26,1 1960 Библ. № 231 - 504
Комарова улица кв.м общ.пл., снос

9. Академика ДЕЗ II-14 5 кирп. 2982 200 22,6 1965 снос
Комарова улица, "Марфино"
вл.10

10. Ботаническая ДЕЗ индив. 5 кирп. 4377 185 29,6 1955 Детский клуб -
улица, вл.33, к.5 "Марфино" 320 кв.м, снос

11. Ботаническая ДЕЗ индив. 5 кирп. 3286 150 27,5 1958 снос
улица, вл.33, к.6 "Марфино"

Итого: 35526 1666

2. Объекты нежилого назначения (собственность города)
1. Ботаническая ул., Административный объект 4500 снос
вл.33, кор.4 корпус ГБС АН

2. Академика Королева А/ст МГСА 5 м/м - снос на
ул.6 расч.срок

3. Комдива Орлова ул., "Клапан" МГСА а/ст с 88 м/м - снос под
пр.430 накрытием строительство
дороги

Примечание: сроки строительства объектов уточняются годовыми адресными
инвестиционными программами


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования