О комплексной реконструкции района Новогиреево города Москвы (Восточный административный округ)

Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы относительно Ваших прав при переселении - Вы можете задать их юристу, посмотреть законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве, ознакомится с результатами по конкретным делам в суде. Также Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты", имеющим боеее чем семилетний опыт работы по вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72.

Номер документа: 514-ПП от 2.06.2009
Тип документа: Постановление
Исходящий орган: Правительство Москвы

В целях повышения уровня и качества жизни населения района Новогиреево города Москвы и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", проектом планировки микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1119-ПП, и проектом планировки микрорайона 19-26 района Новогиреево города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 17 марта 2009 г. N 192-ПП, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы осуществить в 2009-2017 гг. проектирование и комплексную реконструкцию района Новогиреево города Москвы (мкр. 15-18, 19-26, 27, 29, 28-34-36, 32-37, 40, 41-52), предусмотрев проектирование за счет средств адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующие годы.
В 2009-2015 гг. осуществить проектирование и комплексную реконструкцию микрорайонов 19-26 и 40 района Новогиреево города Москвы в соответствии с проектами планировки, предусматривающими отселение жителей из планируемых к сносу жилых домов с нежилыми помещениями общей площадью 127487 кв. м, снос нежилых зданий общей площадью 1593 кв. м, а также вывод объектов хранения автотранспорта (автостоянок) согласно приложению 1 к настоящему постановлению; строительство жилых домов общей площадью квартир 236916 кв. м с подземными гаражами (автостоянками) на 4376 машиномест согласно приложению 2; строительство отдельно стоящих гаражей-стоянок на 715 машиномест согласно приложению 3; строительство (реконструкцию) объектов социального назначения общей площадью 26024 кв. м, административно-офисных, спортивных объектов и объектов культурно-бытового назначения с подземными гаражами на 2780 машиномест согласно приложению 4; проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих комплексную реконструкцию, благоустройство и озеленение территории.
2. Москомархитектуре:
2.1. На основании проектов планировки микрорайонов 19-26 и 40 района Новогиреево города Москвы в IV квартале 2009 г. разработать проекты межевания территорий (п. 1).
2.2. По заявке Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы в IV квартале 2009 г. подготовить градостроительные планы земельных участков для проектирования и строительства стартовых жилых домов по адресам: микрорайон 19-26 (ул. Утренняя, вл. 3, ул. Утренняя, вл. 7) и микрорайон 40 (Свободный просп., вл. 27) для обеспечения волнового переселения жителей из жилых домов, планируемых к сносу в микрорайонах 19-26 и 40 района Новогиреево города Москвы.
2.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документацию (п. 2.1) для образования земельных участков и их постановки на кадастровый учет.
2.4. В установленном порядке по заявкам Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы подготавливать градостроительные планы земельных участков для осуществления комплексной реконструкции микрорайонов 19-26 и 40 района Новогиреево города Москвы (пп. 1, 2.2).
2.5. Во II квартале 2009 г. обеспечить разработку основных направлений комплексного развития территории района Новогиреево с учетом объектов социального и культурно-бытового назначения, инженерной инфраструктуры, полного сноса пятиэтажного фонда на территории микрорайонов 19-26 и 40 района Новогиреево города Москвы в период до 2025 г., и представить их в Департамент экономической политики и развития города Москвы.
2.6. На основании экономической оценки комплексной реконструкции района Новогиреево (п. 3) обеспечить разработку проектов планировки микрорайонов 15-18, 27, 29, 28-34-36, 32-37, 41-52 района Новогиреево города Москвы.
3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы в месячный срок после получения документации (п. 2.5) выполнить экономическую оценку комплексной реконструкции района Новогиреево.
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после представления Москомархитектурой документации (п. 2.1) образовать земельные участки и обеспечить их постановку на кадастровый учет.
5. Возложить на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы функции государственного заказчика по сносу объектов (жилых домов и нежилых зданий), предусмотренных приложением 1 к настоящему постановлению, проектированию и строительству объектов (приложения 2, 3, 4), инженерных коммуникаций, обеспечивающих комплексную реконструкцию территории, а также головных инженерных сооружений и магистральных коммуникаций.
6. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы после выполнения пункта 2.4 в установленном порядке:
6.1. Обеспечить размещение государственного заказа по выбору заказчика, генеральной проектной организации и генеральной подрядной организации на выполнение работ по проектированию и строительству объектов (приложения 2, 3, 4), а также головных инженерных сооружений и магистральных коммуникаций.
6.2. При проведении торгов (п. 6.1) предусмотреть следующие обязательства заказчика:
6.2.1. До начала проведения работ по сносу и новому строительству жилых домов оказать услуги по переселению граждан на предоставленную жилую площадь и осуществить все расходы, связанные с переселением граждан из жилых домов (приложение 1).
6.2.2. Оформить земельно-правовые отношения на период строительства объектов государственного заказа города Москвы.
6.2.3. Обеспечить утверждение в установленном порядке технических заданий на разработку проектно-сметной документации на строительство объектов.
6.2.4. Обеспечить приемку и ввод завершенных строительством объектов государственного заказа города Москвы в эксплуатацию в установленном порядке.
6.2.5. Обеспечить подготовку и передачу пакета документов в Департамент имущества города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления регистрации прав города Москвы и определения балансовой принадлежности, а также комплекта проектной документации для выполнения работ по паспортизации жилищного фонда.
6.3. Осуществить вывод собственников нежилых помещений (приложение 1) с выплатой компенсации, проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу арендаторов земельных участков, в соответствии с пунктами 11, 12 настоящего постановления.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусматривать в адресных инвестиционных программах города Москвы на 2009 год и последующие годы за счет средств бюджета города Москвы в пределах выделенных лимитов капитальных вложений, установленных государственному заказчику в законе о бюджете города Москвы на соответствующие годы, по предложениям Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы:
7.1. Проектирование и строительство жилых домов, в том числе с подземными гаражами, отдельно стоящих гаражей-стоянок и объектов гражданской обороны.
7.2. Проектирование и строительство инженерных коммуникаций, обеспечивающих комплексную реконструкцию территории микрорайонов 19-26 и 40 района Новогиреево города Москвы, а также головных инженерных сооружений и магистральных коммуникаций.
7.3. Проектирование и строительство объектов социального назначения, административно-офисных, спортивных объектов и объектов культурно-бытового назначения с подземными гаражами.
7.4. Финансирование затрат, связанных с освобождением и подготовкой территорий строительства объектов.
7.5. Финансирование затрат, связанных с отселением и перевозкой граждан из отселяемых домов на предоставленную жилую площадь, оплатой расходов по оформлению жилой площади переселяемым гражданам, заключением и регистрацией договоров с собственниками жилых помещений, услугами по установке телефонной связи, оценкой рыночной стоимости жилых помещений, и других расходов, связанных с переселением.
8. Департаменту имущества города Москвы за шесть месяцев до выхода подрядчиков на площадки обеспечить в установленном порядке прекращение оформленных имущественных прав (аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование) с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимых строениях (приложение 1).
9. Префектуре Восточного административного округа города Москвы представить в Департамент имущества города Москвы соответствующие заключения по срокам строительства объектов (приложения 2, 3, 4).
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пунктов 6.3, 8 настоящего постановления обеспечить в установленном порядке своевременное расторжение договоров аренды земельных участков, необходимых для строительства объектов (приложения 2, 3, 4).
11. Установить, что пункты 6-10 настоящего постановления вступают в силу после включения микрорайонов 19-26 и 40 района Новогиреево города Москвы в Городскую целевую программу реновации территорий сложившейся застройки, утвержденную законом города Москвы.
12. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы в трехмесячный срок после выполнения пункта 10 настоящего постановления подготовить проект правового акта Правительства Москвы о порядке изъятия (использования) земельных участков для государственных нужд города Москвы, сносе жилых домов (приложение 1) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13. Установить, что финансирование проектирования, строительства и оборудования встроенно-пристроенных помещений на первых нежилых этажах домов осуществляется за счет средств бюджета города Москвы в полном объеме в случае размещения в них объединенных диспетчерских служб, молочно-раздаточных пунктов, пунктов охраны общественного порядка, помещений для работы с детьми и детских дошкольных учреждений.
В остальных случаях за счет средств бюджета города Москвы осуществляются проектирование и строительство первых нежилых этажей без конкретной технологии в объеме теплового контура.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в I квартале 2010 г.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Таблица 1

┌───┬─────────────────────────────┬─────┬──────────┬─────────┬──────────┐

│ N │ Адрес │Этаж-│ Общая │ Год │ Площадь │

│п/п│ │ность│ площадь │постройки│ нежилых │

│ │ │ │ квартир, │ │помещений,│

│ │ │ │ кв. м │ │ кв. м │

├───┼─────────────────────────────┼─────┼──────────┼─────────┼──────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │

│1 │ул. Перовская, д. 53 │ 5 │ 3378 │ 1965 │ - │

│2 │ул. Утренняя, д. 3 │ 5 │ 5166 │ 1966 │ - │

│3 │ул. Утренняя, д. 7 │ 5 │ 5127 │ 1966 │ - │

│4 │ул. Утренняя, д. 2/51 │ 5 │ 3536 │ 1966 │ - │

│5 │ул. Утренняя, д. 4 │ 5 │ 3533 │ 1965 │ - │

│6 │ул. Утренняя, д. 6 │ 5 │ 3574 │ 1966 │ - │

│7 │ул. Утренняя, д. 8 │ 5 │ 3530 │ 1966 │ - │

│8 │ул. Утренняя, д. 16, корп. 1 │ 5 │ 5132 │ 1968 │ - │

│9 │ул. Утренняя, д. 20 │ 5 │ 5122 │ 1967 │ - │

│10 │ул. Братская, д. 15, корп. 2 │ 5 │ 3414 │ 1965 │ - │

│11 │ул. Братская, д. 15, корп. 3 │ 5 │ 5117 │ 1965 │ - │

│12 │ул. Братская, д. 19, корп. 2 │ 5 │ 3541 │ 1965 │ - │

│13 │ул. Братская, д. 19, корп. 3 │ 5 │ 5148 │ 1965 │ - │

│14 │ул. Братская, д. 23, корп. 2 │ 5 │ 3466 │ 1966 │ - │

│15 │ул. Братская, д. 23, корп. 3 │ 5 │ 5152 │ 1966 │ - │

│16 │ул. Братская, д. 27, корп. 2 │ 5 │ 3422 │ 1966 │ - │

│17 │ул. Братская, д. 27, корп. 3 │ 5 │ 5156 │ 1966 │ - │

│18 │ул. Новогиреевская, д. 49 │ 5 │ 2398 │ 1961 │ 90 │

│19 │ул. Новогиреевская, д. 51 │ 5 │ 3379 │ 1958 │ - │

│20 │ул. Новогиреевская, д. 53/11 │ 5 │ 3259 │ 1959 │ 281 │

│21 │ул. Мартеновская, д. 30 │ 5 │ 2679 │ 1959 │ 670 │

│22 │ул. Мартеновская, д. 32/15 │ 5 │ 4739 │ 1959 │ 394 │

│23 │ул. Новогиреевская, д. 48 │ 5 │ 1100 │ 1959 │ 622 │

│24 │ул. Новогиреевская, д. 46 │ 5 │ 4088 │ 1961 │ - │

│ │Итого: │ │ 94156 │ │ 2057 │

└───┴─────────────────────────────┴─────┴──────────┴─────────┴──────────┘

Перечень
жилых домов, планируемых к отселению и сносу в микрорайоне 40 района Новогиреево города Москвы

Таблица 2

│ N │ Адрес │Этаж-│ Общая │ Год │ Площадь │

│п/п│ │ность│ площадь │постройки│ нежилых │

│ │ │ │ квартир, │ │помещений,│

│ │ │ │ кв. м │ │ кв. м │

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │

│1 │Саперный пр., д. 2/23 │ 5 │ 5134 │ 1965 │ 107 │

│2 │Саперный пр., д. 4 │ 5 │ 5109 │ 1967 │ - │

│3 │Свободный просп., д. 25, к. 1│ 5 │ 3209 │ 1960 │ - │

│4 │Свободный просп., д. 25, к. 2│ 5 │ 3016 │ 1965 │ - │

│5 │Свободный просп., д. 27 │ 5 │ 1234 │ 1959 │ - │

│6 │Зеленый просп., д. 85 │ 5 │ 8458 │ 1963 │ 600 │

│7 │Зеленый просп., д. 87, к. 1 │ 5 │ 2707 │ 1963 │ 1700 │

│ │Итого: │ │ 28867 │ │ 2407 │

Перечень
нежилых зданий, подлежащих сносу в микрорайоне 19-26 района Новогиреево города Москвы

Таблица 3

┌───┬───────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬────────┐

│ N │ Наименование объекта │ Адрес │Этажность,│ Общая │

│п/п│ │ │ материал │площадь │

│ │ │ │ стен │объекта,│

│ │ │ │ │ кв. м │

├───┼───────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │

│1 │Дезинфекционная станция N 17 │ул. Полимерная,│ 2, кирп. │ 393 │

│ │ │д. 13 │ │ │

│2 │Администрация ЗАО "ЦОПэнерго"│ул. Утренняя, │ 2, кирп. │ 1200 │

│ │"Мосэнергосбыт" (Перовский│вл. 8а │ │ │

│ │участок) │ │ │ │

│ │Итого: │ │ │ 1593 │

└───┴───────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴────────┘

Перечень
объектов хранения автотранспорта (автостоянок), подлежащих выводу в рамках реконструкции микрорайона 40 района Новогиреево города Москвы

Таблица 4

┌───┬─────────────────────────────┬─────────┬───────────────────────────┐

│ N │ Адрес │Емкость, │ Наименование пользователя │

│п/п│ │маш./мест│ │

├───┼─────────────────────────────┼─────────┼───────────────────────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │

│1 │Саперный пр., 9 │ 30 │Автостоянка N 43 МГСА │

│2 │Федеративный просп., 29а │ 53 │Автостоянка N 46 МГСА │

│ │Итого: │ 83 │ │

└───┴─────────────────────────────┴─────────┴───────────────────────────┘

Перечень
объектов нового строительства (жилых домов) в микрорайоне 19-26 района Новогиреево города Москвы

Таблица 1

┌───┬──────────────────────────────────┬────────┬──────────┬────────────┐

│ N │ Адрес │ Общая │Назначение│ Подземные │

│п/п│ │площадь │ │ гаражи/ │

│ │ │квартир,│ │автостоянки,│

│ │ │ кв. м │ │ машиномест │

├───┼──────────────────────────────────┼────────┼──────────┼────────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │

│1 │Братская ул., вл. 15 │ 14567 │Жилой дом │ 299 │

│2 │Утренняя ул., вл. 3 │ 16132 │Жилой дом │ 299 │

│3 │Братская ул., вл. 19 │ 29325 │Жилой дом │ 536 │

│4 │Братская ул., вл. 23 │ 16447 │Жилой дом │ 293 │

│5 │Утренняя ул., вл. 5, к. 2 │ 10725 │Жилой дом │ 195 │

│6 │Утренняя ул., вл. 7 │ 17535 │Жилой дом │ 312 │

│7 │Новогиреевская ул., вл. 46 │ 13965 │Жилой дом │ 262 │

│8 │Утренняя ул., вл. 20 │ 20424 │Жилой дом │ 367 │

│9 │Утренняя ул., вл. 8 │ 17550 │Жилой дом │ 316 │

│10 │Утренняя ул., вл. 2 │ 17738 │Жилой дом │ 327 │

│ │Итого │ 174407 │ │ 3206 │

└───┴──────────────────────────────────┴────────┴──────────┴────────────┘

Перечень
объектов нового строительства (жилых домов) в микрорайоне 40 района Новогиреево города Москвы

Таблица 2

│ N │ Адрес │ Общая │Назначение│ Подземные │

│п/п│ │площадь │ │ гаражи/ │

│ │ │квартир,│ │автостоянки,│

│ │ │ кв. м │ │ машиномест │

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │

│1 │Свободный просп., вл. 23/2 │ 14149 │Жилой дом │ 350 │

│2 │Свободный просп., вл. 27-25 │ 21360 │Жилой дом │ 350 │

│3 │Свободный просп., вл. 25 │ 8107 │Жилой дом │ 120 │

│4 │Зеленый просп., вл. 85-87 │ 18893 │Жилой дом │ 350 │

│ │Итого │ 62509 │ │ 1170 │

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 2 июня 2009 г. N 514-ПП

Перечень
объектов нового строительства для хранения автотранспорта (отдельно стоящих гаражей-стоянок) в микрорайоне 19-26 района Новогиреево города Москвы

┌───┬──────────────────────────┬────────┬─────────┬─────────────────────┐

│ N │ Адрес │ Общая │Емкость, │ Назначение │

│п/п│ │площадь,│маш./мест│ │

│ │ │ кв. м │ │ │

├───┼──────────────────────────┼────────┼─────────┼─────────────────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │

│1 │Братская ул., вл. 19, к. 3│ 3200 │ 100 │Подземный гараж, 3│

│ │ │ │ │уровня │

│2 │Братская ул., вл. 27 │ 3200 │ 100 │Подземный гараж, 3│

│ │ │ │ │уровня │

│3 │Полимерная ул., вл. 3,│ 3200 │ 100 │Подземный гараж, 3│

│ │к. 2 │ │ │уровня │

│4 │Перовская ул., вл. 57,│ 6880 │ 215 │Подземный гараж, 3│

│ │к. 2 │ │ │уровня │

│5 │Полимерная ул., вл. 5,│ 6400 │ 200 │Подземный гараж, 3│

│ │к. 2 │ │ │уровня │

│ │Итого: │ │ 715 │ │

└───┴──────────────────────────┴────────┴─────────┴─────────────────────┘

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 2 июня 2009 г. N 514-ПП

Перечень
объектов социального и культурно-бытового назначения, подлежащих строительству (реконструкции) в микрорайоне 19-26 города Москвы

Таблица 1

┌───┬────────────────────────┬─────────┬────────────────────────────────┐

│ N │ Адрес │ Общая │ Наименование объекта │

│п/п│ │площадь, │ │

│ │ │ кв. м │ │

├───┼────────────────────────┼─────────┼────────────────────────────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │

│1 │Утренняя ул., вл. 16 │ 1900 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 125 мест │

│2 │Утренняя ул., вл. 8а │ 1900 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 125 мест │

│3 │Утренняя ул., вл. 1 │ 750 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 75 мест │

│4 │Утренняя ул., вл. 5 │ 2337 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 95 мест │

│5 │Утренняя ул., вл. 16а │ 2337 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 95 мест │

│6 │Перовская ул., вл. 57а │ 4500 │Пристройка к общеобразовательной│

│ │ │ │школе N 412 на 450 мест │

│7 │Утренняя ул., вл. 12 │ 4500 │Пристройка к общеобразовательной│

│ │ │ │школе N 792 на 450 мест │

│ │Итого (социальные│ 18224 │ │

│ │объекты) │ │ │

│8 │Полимерная ул., вл. 7а │ 2277 │Здание административно-делового│

│ │ │ │назначения │

│9 │Новогиреевская ул.,│ 1200 │Офисное здание с подземным│

│ │вл. 48 │ (1000 - │гаражом на 30 машиномест │

│ │ │подземный│ │

│ │ │ гараж) │ │

│10 │Новогиреевская ул.,│ 80000 │Общественный многофункциональный│

│ │вл. 49 │(45000 - │центр с подземной автостоянкой│

│ │ │подземный│на 1500 машиномест │

│ │ │ гараж) │ │

│11 │Мартеновская ул.,│ 10000 │Надземно-подземный гараж на 940│

│ │вл. 30-32 │ │машиномест и помещения│

│ │ │ │административно-делового │

│ │ │ │назначения │

│12 │Утренняя ул., вл. 14,│ 1500 │Административный объект с│

│ │к. 4 │ (1000 - │подземным гаражом на 30│

│ │ │ гараж) │машиномест │

│13 │Братская ул., вл. 15-17 │ 820 │Торговый объект │

│14 │Братская ул., вл. 15,│ 540 │Торговый объект │

│ │к. 2 │ │ │

└───┴────────────────────────┴─────────┴────────────────────────────────┘

Примечание: общая площадь и мощность объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняются технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН.

Перечень
объектов социального культурно-бытового назначения, подлежащих строительству в микрорайоне 40 района Новогиреево города Москвы

Таблица 2

│ N │ Адрес │ Общая │ Наименование объекта │

│п/п│ │площадь, │ │

│ │ │ кв. м │ │

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │

│1 │Федеративный просп.,│ 900 │Пристроенное дошкольное│

│ │вл. 25 │ │образовательное учреждение на 80│

│ │ │ │мест │

│2 │Зеленый просп., вл. 85 │ 1550 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 150 мест │

│3 │Саперный пр., вл. 4 │ 1700 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 150 мест │

│4 │Саперный пр., вл. 7-9 │ 900 │Дошкольное образовательное│

│ │ │ │учреждение на 95 мест │

│5 │Федеративный просп.,│ 2750 │Пристройка к общеобразовательной│

│ │вл. 29а │ │школе N 797 на 225 мест │

│ │Итого (социальные│ 7800 │ │

│ │объекты) │ │ │

│6 │Напольный пр., вл. 8-10 │ 750 - │Спортивный корпус с подземным│

│ │ │надземная│гаражом на 280 машиномест │

│ │ │ часть │ │

│ │ │ 8400 - │ │

│ │ │подземная│ │

│ │ │ часть │ │