О проекте планировки микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы

Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы относительно Ваших прав при переселении - Вы можете задать их юристу, посмотреть законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве, ознакомится с результатами по конкретным делам в суде. Также Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты", имеющим боеее чем семилетний опыт работы по вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72.

Номер документа: 29-ПП от 20.01.2009

┌──────┬──────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┐

│ N │ Типы участков территории │Проектная│Процентное │

│ п/п │ │ площадь │соотношение│

│ │ │ (га) │ % │

├──────┼──────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │

│1. │Планируемый баланс рассматриваемой│ 18,88 │ 100 │

│ │территории, в том числе: │ │ │

│1.1. │Территории общего пользования, в том│ 5,53 │ 29,3 │

│ │числе: │ │ │

│ ├──────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┤

│ │- озелененные территории │ 0,61 │ 3,2 │

│ │- улицы, дороги │ 1,07 │ 5,7 │

│ │- общественные объекты │ 3,85 │ 20,4 │

│1.2. │Жилищно-коммунальные │ 0,04 │ 0,2 │

│1.3. │Жилые │ 13,31 │ 70,5 │

│2. │Территория объекта разработки проекта│ 18,88 │ 100 │

│ │планировки в красных линиях │ │ │

│2.1. │Распределение участков территории по│ 18,88 │ 100 │

│ │функциональному назначению: │ │ │

│2.1.1.│Природные (А): │ 0,61 │ 3,0 │

│ │- природно-рекреационные (А2) │ 0,61 │ 3,0 │

│2.1.2.│Общественные (Б): │ 3,85 │ 20,0 │

│ │- административно-деловые (Б1) │ 0,58 │ 3,0 │

│ │- торгово-бытовые (Б3) │ 0,04 │ 0,2 │

│ │- культурно-просветительные (Б4) │ 0,36 │ 1,8 │

│ │- учебно-воспитательные (Б7) │ 2,8 │ 15,0 │

│2.1.3.│Жилые (В): │ 13,31 │ 71,0 │

│ │- участки многоквартирной застройки (В1) │ 13,31 │ 71,0 │

│2.1.4.│Производственные (Г): │ 0,04 │ 0,2 │

│ │- жилищно-коммунальные (Г3) │ 0,04 │ 0,2 │

│ │- специальные (Г4) │ │ │

│2.1.5.│Прочие территории: │ 1,07 │ 5,8 │

│ │- территории улиц, дорог │ 1,07 │ 5,8 │

│2.2. │Распределение участков территории по│ │ │

│ │строительному назначению: │ │ │

│ │а) по плотности застройки │ 18,88 │ 100 │

│2.2.1.│Участки низкоплотной застройки (I) │ 2,09 │ 11,0 │

│2.2.2.│Участки среднеплотной застройки (II) │ 1,4 │ 7,4 │

│2.2.3.│Участки высокоплотной застройки (III) │ 13,51 │ 71,6 │

│2.2.4.│Незастраиваемые территории │ 1,88 │ 10,0 │

│ │б) по высоте застройки │ 18,88 │ 100 │

│2.2.5.│Участки с высотой не более 15 м (А) │ 2,13 │ 11,2 │

│2.2.6.│Участки с высотой не более 35 м (Б) │ 10,3 │ 54,6 │

│2.2.7.│Участки с высотой более 35 м (В) │ 4,57 │ 24,2 │

│2.2.8.│Незастраиваемые территории │ 1,88 │ 10,0 │

│2.3. │Распределение участков территории по│ 18,88 │ 100 │

│ │ландшафтному назначению: │ │ │

│2.3.1.│Застроенные слабоозелененные типа (А) │ 0,28 │ 1,5 │

│2.3.2.│Застроенные озелененные типа (Б) │ 16,72 │ 88,6 │

│2.3.3.│Незастроенные слабоозелененные типа (В) │ 1,27 │ 6,7 │

│2.3.4.│Незастроенные озелененные типа (Г) │ 0,61 │ 3,2 │

└──────┴──────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┘

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 20 января 2009 г. N 29-ПП

Основные показатели
планируемого развития территории микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы

┌──────┬────────────────────────────────────────┬───────────┬───────────┐

│ N │ Показатели │ Единица │ Проектные │

│ п/п │ │ измерения │предложения│

├──────┼────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │

│1. │Максимальные показатели численности│ тыс. чел. │ 7,259 │

│ │жителей │ │ │

│2. │Максимальные показатели застройки│ │ │

│ │территории, в т.ч.: │ │ │

│2.1. │Жилой фонд всего: │тыс. кв. м │ 196,84 │

│ ├────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤

│ │в том числе новое строительство │тыс. кв. м │ 74,36 │

│2.1.1.│Общая площадь квартир, в т.ч.: │тыс. кв. м │ 180,94 │

│ │- новое строительство │ -"- │ 70,26 │

│2.1.2.│Общая площадь встроенно-пристроенных│тыс. кв. м │ 15,90 │

│ │помещений, в т.ч.: │ │ │

│ │- новое строительство │тыс. кв. м │ 4,1 │

│2.1.3.│Планируемый снос объектов жилого│тыс. кв. м │ 24,78 │

│ │назначения (по согласованию с│ │ │

│ │собственниками) всего, в том числе по│ │ │

│ │адресам: │ │ │

│ │ул. В. Первомайская, д. 2а, стр. 5,│ -"- │ 4,044* │

│ │корп. 6 │ │ │

│ │ул. В. Первомайская, д. 6, корп. 5 │ -"- │ 4,400 │

│ │ул. 3-я Парковая, д. 36, корп. 2 │ -"- │ 1,590 │

│ │ул. 3-я Парковая, д. 36, корп. 3 │ -"- │ 2,511 │

│ │ул. 3-я Парковая, д. 36, корп. 4 │ -"- │ 1,569 │

│ │Сиреневый бульв., д. 14, корп. 2 │ -"- │ 2,501 │

│ │Сиреневый бульв., д. 14, корп. 3 │ -"- │ 2,516 │

│ │ул. 5-я Парковая, д. 39, корп. 2 │ -"- │ 1,572 │

│ │ул. 5-я Парковая, д. 39, корп. 3 │ -"- │ 2,507 │

│ │ул. 5-я Парковая, д. 39, корп. 4, │ -"- │ 1,574 │

│ │в том числе: │ │ │

│ │- общая площадь квартир │тыс. кв. м │ 22,93 │

│ │- общая площадь встроенно-пристроенных│тыс. кв. м │ 1,86 │

│ │помещений │ │ │

│2.2. │Максимально допустимая суммарная│тыс. кв. м │ 99,14 │

│ │поэтажная площадь нового строительства и│ │ │

│ │реконструируемого фонда │ │ │

│2.3. │Объекты общественного назначения,│ │ │

│ │расположенные в отдельно стоящих зданиях│ │ │

│2.3.1.│Планируемый снос объектов нежилого│ │ │

│ │назначения (по согласованию с│ │ │

│ │собственниками) по адресам: │ │ │

│ │- РЭУ-24 и пункт охраны правопорядка,│тыс. кв. м │ 1,0 │

│ │ул. В. Первомайская, д. 23а │ │ │

│ │- спецавтохозяйство района Измайлово,│тыс. кв. м │ 0,185 │

│ │ул. В. Первомайская, д. 23а, стр. 2 │ │ │

│ │- автостояночный кооператив "Радуга",│машиномест │ 54 │

│ │ул. В. Первомайская, д. 4 │ │ │

│ │- снос ДОУ N 837, ул. Первомайская, вл.│тыс. кв. м │ 1,92 │

│ │23 │ │ │

│2.3.2.│Новое строительство объектов, в т.ч.: │ │ │

│ │- городские программы: │тыс. кв. м │ 15,1 │

│ │- пристройка к школе N 646,│тыс. кв. м │ 3,6** │

│ │Измайловский бульв., д. 7, на 350 мест │ │ │

│ │- ДОУ на 125 мест │тыс. кв. м │ 1,88 │

│ │- ДОУ на 140 мест │тыс. кв. м │ 2,2** │

│ │- ФОК с бассейном, пристройка к школе│тыс. кв. м │ 0,9*** │

│ │N 646, Измайловский бульв., д. 7 │ │ │

│ │- подземный гараж, ул. В. Первомайская,│тыс. кв. м │ 9,0 │

│ │д. 4 на 300 м/мест │ │ │

│3. │Минимальные показатели обеспеченности│ │ │

│ │населения │ │ │

│3.1. │Обеспеченность социально значимыми│ │ │

│ │объектами обслуживания: │ │ │

│ │новое строительство социально значимых│ │ │

│ │объектов: │ │ │

│ │- 2 дошкольных образовательных│ места │ 265 │

│ │учреждения на 265 мест │ │ │

│ │- школа общеобразовательная (пристройка│ места │ 350 │

│ │на 350 мест) │ │ │

│ │Предприятия торговли, в т.ч.: │ │ │

│ │- предприятия общественного питания │пос. места │ 212 │

│ │- предприятия бытового обслуживания, в│раб. места │ 25 │

│ │т.ч. типа "мультисервис" │ │ │

│ │Учреждения здравоохранения, в т.ч.: │ │ │

│ │- аптека │ кв. м │ 160 │

│ │ │ общ. пл. │ │

│ │- раздаточные пункты детской молочной│ кв. м │ 73 │

│ │кухни │ │ │

│ │Учреждения культуры, в т.ч.: │ │ │

│ │- специализированные детские учреждения│ кв. м │ 480 │

│ │(детский творческий центр, молодежный│ общ. пл. │ │

│ │клуб) │ │ │

│ │Учреждения спорта, в т.ч.: │ │ │

│ │- спортивно-тренажерные залы │ кв. м │ 370 │

│ │ │ общ. пл. │ │

│ │Прочие учреждения соцкультбыта: │ │ │

│ │- пункт обслуживания пенсионеров и│ кв. м │ 218 │

│ │инвалидов │ общ. пл. │ │

│ │- пункт охраны порядка │ кв. м │ 120 │

│ │ │ общ. пл. │ │

│ │- семейный и досуговый центр │ кв. м │ 430 │

│ │ │ общ. пл. │ │

│ │- ГУ "Центр социальной помощи семье и│ кв. м │ 400 │

│ │детям" │ общ. пл. │ │

│ │- помещения свободного назначения │ кв. м │ 50 │

│ │ │ общ. пл. │ │

│3.2. │Обеспеченность озелененными│ │ │

│ │рекреационными территориями │ │ │

│ │- озелененные территории общего│кв. м/чел. │ 0,8 │

│ │пользования │ │ │

│ │- территории природного комплекса │кв. м/чел. │ - │

│4. │Минимальные показатели планируемого│ │ │

│ │развития объектов транспортной│ │ │

│ │инфраструктуры │ │ │

│4.1. │Места хранения автомобилей всего, в│машиномест │ 1394 │

│ │т.ч.: │ │ │

│ │- подземные гаражи под жилыми домами │машиномест │ 1094 │

│4.2. │Места паркирования автомобилей: │ │ │

│ │- гостевые автостоянки │машиномест │ 325 │

│5. │Максимальные показатели планируемых│ │ │

│ │объемов инженерного обеспечения (по│ │ │

│ │видам сетей) │ │ │

│5.1. │Водоснабжение: (Восточная водопроводная│ │ │

│ │станция) │ │ │

│ │- хозяйственное потребление воды │ тыс. │ 2,6 │

│ │ │куб. м/сут.│ │

│ │Общегородские мероприятия: │ км │ 9,6 │

│ │- перекладка 10-го водовода ВВСД=1400 мм│ км │ 3,9 │

│ │- перекладка магистрали Д=900 мм от│ км │ 3,7 │

│ │водовода N 3 до водовода N 5 ВВС │ │ │

│ │- перекладка магистрали Д=600 мм по│ км │ 2,0 │

│ │Измайловскому бульвару от 3-й│ │ │

│ │Парковой ул. до 11-й Парковой ул. │ │ │

│ │Мероприятия районного значения: │ км │ 2,6 │

│ │- прокладка и перекладка водопроводной│ км │ 2,6 │

│ │сети │ │ │

│5.2. │Канализация (проектируемая│ │ │

│ │внутриквартальная сеть Д=200-300 мм в│ │ │

│ │существующий коллектор вдоль│ │ │

│ │Измайловского бульвара) │ │ │

│ │- объем сточных вод │ тыс. │ 2,6 │

│ │ │куб. м/сут.│ │

│ │Мероприятия районного значения: │ │ │

│ │- строительство самотечных коллекторов и│ км │ 1,0 │

│ │сетей │ │ │

│5.3. │Теплоснабжение (от ТЭЦ-23 ОАО│ │ │

│ │"Мосэнерго") │ │ │

│ │- расход тепла │ Гкал/час │ 34,36 │

│ │- строительство и перекладка тепловых│ км │ 0,9 │

│ │сетей │ │ │

│5.4. │Электроснабжение (от ПС "Первомайская",│ │ │

│ │ПС "Абрамово") │ │ │

│ │- суммарные нагрузки района │ кВт │ 2800 │

│ │- строительство РТП │ объект │ 1 │

│ │- строительство ТП │ объект │ 2 │

│ │- реконструкция ТП │ объект │ 1 │

│ │- строительство ПКЛ-20 кВ │ км │ 3,0 │

│ │- строительство РКЛ-20 кВ │ км │ 2,0 │

│5.5. │Газоснабжение (ГГРП "Черницыно", ГГРП│ │ │

│ │"Измайловский луч"; в проектируемых│ │ │

│ │объектах потребление газа не│ │ │

│ │предусмотрено) │ │ │

│ │- потребление газа │ млн. │ 0,4 │

│ │ │куб. м/год │ │

│ │- перекладка газопровода │ км │ 0,2 │

│5.6. │Телефонизация (АТС N 163, 164) │ │ │

│ │- количество номеров телефонов │ номер │ 784 │

│ │- строительство телефонной канализации │ км │ 0,4 │

│ │- количество телефонов-автоматов │ шт. │ 12 │

│ │- строительство распределительных│ шт. │ 2 │

│ │телефонных шкафов │ │ │

│5.7. │Дождевая канализация (частный│ │ │

│ │водосборный бассейн ручья Ватной│ │ │

│ │фабрики; очистное сооружение│ │ │

│ │"Хапиловка") │ │ │

│ │- прокладка сети дождевой канализации │ км │ 0,48 │

│5.8. │Радиофикация: │ │ │

│ │- строительство распределительных│ км │ 3,5 │

│ │фидерных линий (РФЛ) │ │ │

│6. │Охрана окружающей среды │ │ │

│6.1. │Мероприятия по благоустройству и│ га │ 7,98 │

│ │озеленению территории: │ │ │

│ │- новое озеленение │ га │ 2,4 │

│ │- реконструкция зеленых насаждений │ га │ 5,58 │

│6.2. │Шумозащитные мероприятия: │ │ │

│ │- применение шумозащитного остекления │ объекты │ 19 │

│ │- санация почв │ га │ 2,0 │

│7. │Мероприятия по гражданской обороне и│ │ │

│ │предупреждению чрезвычайных ситуаций: │ │ │

│ │- строительство 3 защитных сооружений ГО│ места │ 4200 │

│ │двойного назначения класса ВУ-А-IV,│ │ │

│ │расположенных под проектируемыми жилыми│ │ │

│ │домами │ │ │

└──────┴────────────────────────────────────────┴───────────┴───────────┘

* В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 28 июля 2003 г. N 1325-РП "О признании жилых домов по адресам: ул. Верхняя Первомайская, д. 45а, корп. 12 и ул. Верхняя Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп. 6 аварийными (Восточный административный округ)" жители дома по ул. В. Первомайская, 2а, стр. 5, корп. 6 отселены на площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Примечание:
- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений;
- ** общая площадь объектов образования по индивидуальным проектам уточняется технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН;
- окончательные объемы и перечень работ по радиофикации будут определены на стадии разработки проектно-сметной документации при выдаче заказчику технических условий на присоединение;
- при проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, объектов обслуживания населения, территорий, гаражей и улично-дорожной сети предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа и передвижения для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности;
- *** данный объект подлежит включению в целевые программы после 2012 года.