О проекте планировки микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы
относительно Ваших прав при переселении - Вы можете задать их юристу , посмотреть
законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве,
ознакомится с результатами по конкретным делам в суде.
Также Вы можете записаться на
консультацию к адвокатам "Правовой защиты", имеющим боеее чем семилетний опыт работы по
вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72 .
Номер документа: 665-ПП от 29.08.2008Тип документа: ПостановлениеИсходящий орган: Правительство МосквыСтатус документа: Действующий
Постановление Правительства Москвы от 29 июля 2008 г . N 665-ПП
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2001 г . N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г . N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" ГУП "ГлавАПУ" разработан проект планировки микрорайона 11-12 района Перово города Москвы.
По проекту планировки в установленном порядке проведена государственная экспертиза и обеспечено информирование граждан.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г . N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и в целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 11-12 района Перово города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 11-12 района Перово города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории ( приложение 1 ).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории ( приложения 2 ).
1.3. План функционально-планировочной организации территории ( приложение 3 ).
1.4. План функционального зонирования - функциональное назначение участков территории ( приложение 4 ).
1.5. План строительного зонирования - строительное назначение участков территории ( приложение 5 ).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтное назначение участков территории ( приложение 6 ).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного зонирования территории ( приложение 7 ).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования территорий ( приложение 8 ).
2. Москомархитектуре по заказу государственного заказчика в шестимесячный срок обеспечить разработку проекта межевания территории микрорайона 11-12 района Перово города Москвы в пределах выделенных лимитов капитальных вложений для утверждения в установленном порядке.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Приложение 1
к постановлению
от 29 июля 2008 г . N 665-ПП
Планируемый баланс территории микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
┌──────┬───────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┐
│N п/п │ Типы участков территории │Проектная│Процентное│
│ │ │ площадь │соотноше- │
│ │ │ (га) │ ние % │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 1. │Проектный баланс территории * Территория в│ 19,80│ 100│
│ │границах разработки проекта всего, в том│ │ │
│ │числе: │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 1.1. │Территории общего пользования, в т.ч.: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- озелененные территории │ 0,88│ 4,4│
│ │ │ │ │
│ │- улицы, дороги │ 1,44│ 7,3│
│ │ │ │ │
│ │- общественные объекты │ 4,62│ 23,3│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 1.2. │Жилищно-коммунальные │ 0,11│ 0,6│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 1.3. │Жилые │ 12,75│ 64,4│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 2. │Распределение участков по зонированию│ │ │
│ │территории: │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 2.1. │Функциональное назначение территории: │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.1.1.│Природные (А): │ 0,88│ 4,4│
│ │ │ │ │
│ │- природоохранные (А1) │ 0,88│ 4,4│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.1.2.│Общественные (Б), в т.ч.: │ 4,62│ 23,3│
│ │ │ │ │
│ │- административно-деловые (Б1) │ 0,27│ 1,4│
│ │ │ │ │
│ │- торгово-бытовые (Б3) │ 0,28│ 1,4│
│ │ │ │ │
│ │- учебно-воспитательные (Б7) │ 2,89│ 14,6│
│ │ │ │ │
│ │- смешанные общественные (Б8) │ 1,18│ 5,9│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.1.3.│Жилые (В), в т.ч.: │ 12,75│ 64,4│
│ │ │ │ │
│ │- участки многоквартирной застройки (В1) │ 10,52│ 53,1│
│ │ │ │ │
│ │- смешанные общественно-жилые (В4) │ 2,23│ 11,3│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.1.4.│Производственные (Г): │ 0,11│ 0,6│
│ │ │ │ │
│ │- жилищно-коммунальные (Г3) │ 0,11│ 0,6│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 2.2. │Строительное назначение территории: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │а) по плотности застройки │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.1.│Участки низкоплотной застройки (I) │ 3,25│ 16,4│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.2.│Участки среднеплотной застройки (II) │ 0,02│ 0,1│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.3.│Участки высокоплотной застройки (III) │ 14,21│ 71,8│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.4.│Незастраиваемые территории │ 2,32│ 11,7│
│ │ │ │ │
│ │б) по высоте застройки │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.5.│Участки с высотой не более 15 м (А) │ 1,74│ 8,8│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.6.│Участки с высотой не более 35 м (Б) │ 7,34│ 37,1│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.7.│Участки с высотой более 35 м (В) │ 8,40│ 42,4│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.2.8.│Незастраиваемые территории │ 2,32│ 11,7│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ 2.3. │Ландшафтное назначение территории │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.3.1.│Застроенные слабоозелененные типа (А) │ 1,35│ 6,8│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.3.2.│Застроенные озелененные типа (Б) │ 16,55│ 83,6│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.3.3.│Незастроенные слабоозелененные типа (В) │ 0,97│ 4,9│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.3.4.│Незастроенные озелененные типа (Г) │ 0,10│ 0,5│
├──────┼───────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2.3.5.│Озелененные участки (Д) │ 0,83│ 4,2│
└──────┴───────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┘
*) Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г . N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".
Приложение 2
к постановлению
от 29 июля 2008 г . N 665-ПП
Основные показатели планируемого развития территории микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
┌──────┬───────────────────────────────────────┬──────────────┬─────────┐
│N п/п │ Показатели │ Единица │Проектные│
│ │ │ измерения │предложе-│
│ │ │ │ ния │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 1. │Максимальные показатели численности│ │ │
│ │жителей │ │ │
│ │ │ │ │
│ │Численность жителей │ тыс.чел. │ 6,0│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 2. │Максимальные показатели застройки│ │ │
│ │территории │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 2.1. │Жилищный фонд │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│2.1.1.│Существующий жилищный фонд │ тыс.кв.м │ 112,2│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│2.1.2.│Снос объектов жилого назначения│ тыс.кв.м │ 63,3│
│ │(Зеленый просп., д. 17; ул. 1-я│ │ │
│ │Владимирская, д. 27, корп.1; д. 29,│ │ │
│ │к. 1, к. 2; д. 31; д. 33, к. 1, к. 2;│ │ │
│ │д. 35, к. 1; д. 37/15; ул. 2-я│ │ │
│ │Владимирская, д. 26, к. 1; д. 28, к. 1,│ │ │
│ │к. 2, к. 3; д. 30, к. 1, к. 2; д. 32,│ │ │
│ │к. 1, к. 2, к. 3; д. 34; д. 36/21) │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│2.1.3.│Сохраняемый фонд │ тыс.кв.м │ 48,9│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│2.1.4.│Ввод фонда за счет нового строительства│ тыс.кв.м │ 131,5│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│2.1.5.│Обеспеченность жилищным фондом │ кв.м/чел. │ 30,1│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 2.2. │Нежилой фонд │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│2.2.1.│Снос нежилого фонда всего, в т.ч.: │ тыс.кв.м │ 13,5│
│ │ │ │ │
│ │- встроенно-пристроенные помещения │ тыс.кв.м │ 11,8│
│ │ │ │ │
│ │- отдельно стоящие (Зеленый просп.,│ тыс.кв.м │ 1,7│
│ │д. 19, 19а) │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│2.2.2.│Новое строительство всего, в т.ч.: │ тыс.кв.м │ 82,5│
│ │ │ │ │
│ │- встроенно-пристроенные │ тыс.кв.м │ 12,6│
│ │ │ │ │
│ │- отдельно стоящие │ тыс.кв.м │ 69,9│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 3. │Минимальные показатели планируемого│ │ │
│ │развития объектов транспортной│ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 3.1. │Улично-дорожная сеть │ │ │
│ │ │ │ │
│ │Улично-дорожная сеть всего, в т.ч.: │ тыс.кв.м │ 92,2│
│ │ │ │ │
│ │- улицы районного значения │ тыс.кв.м │ 42,0│
│ │ │ │ │
│ │- улицы местного значения │ тыс.кв.м │ 50,2│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 3.2. │Места хранения автомобилей всего, в│ маш/мест │ 2532│
│ │т.ч.: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- стоянки под проектируемыми жилыми│ маш/мест │ 1400│
│ │домами (12 объектов) │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- подземные гаражи-стоянки под нежилыми│ маш/мест │ 1132│
│ │объектами (3 объекта) │ │ │
│ │ │ │ │
│ │Обеспеченность │% от норматива│ 100│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 3.3. │Места временного хранения автомобилей: │ маш/мест │ 371│
│ │ │ │ │
│ │- гостевые автостоянки │ маш/мест │ 371│
│ │ │ │ │
│ │Обеспеченность │% от норматива│ 100│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4. │Максимальные показатели объемов│ │ │
│ │инженерного обеспечения (по видам│ │ │
│ │сетей) │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4.1. │Водоснабжение: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- расход воды │тыс.куб.м/сут.│ 2,2│
│ │ │ │ │
│ │- перекладка магистралей │ км │ 32,4│
│ │ │ │ │
│ │- прокладка и перекладка водопроводной│ км │ 2,9│
│ │сети │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4.2. │Канализация: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- объем сточных вод │тыс.куб.м/сут.│ 2,2│
│ │ │ │ │
│ │- строительство самотечных коллекторов│ км │ 1,1│
│ │и сетей │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4.3. │Теплоснабжение: (от ТЭЦ-22 ОАО│ │ │
│ │"Мосэнерго") │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- расход тепла проектируемой застройки │ Гкал/час │ 34,4│
│ │ │ │ │
│ │- строительство распределительных│ км │ 0,7│
│ │тепловых сетей │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4.4. │Электроснабжение: (ПС "Первомайская",│ │ │
│ │ПС "Фрезер") │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- суммарные нагрузки на шинах ТП │ тыс.кВА │ 9,5│
│ │ │ │ │
│ │- строительство РТП │ объект │ 1│
│ │ │ │ │
│ │- строительство ТП │ объект │ 9│
│ │ │ │ │
│ │- строительство ПКЛ-10 кВ │ км │ 20,0│
│ │ │ │ │
│ │- строительство РКЛ-10 кВ │ км │ 6,5│
│ │ │ │ │
│ │- снос ТП в зоне застройки │ объект │ 1│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4.5. │Газоснабжение: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- потребление газа │млн.куб.м/год │ 1,58│
│ │ │ │ │
│ │- перекладка газопроводов │ км │ 0,35│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4.6. │Телефонизация: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- строительство телефонной канализации │ км │ 0,4│
│ │ │ │ │
│ │- перекладка телефонной канализации,│ км │ 0,2│
│ │попадающей под застройку │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- количество номеров телефонов │ номер │ 2325│
│ │ │ │ │
│ │- количество телефонов-автоматов │ шт. │ 15│
│ │ │ │ │
│ │- строительство ВЭК (выносного│ объект │ 1│
│ │электронного концентратора) │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- строительство распределительных│ шт. │ 4│
│ │шкафов │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 4.7. │Дождевая канализация: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- строительство сетей │ км │ 0,84│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 5. │Минимальные показатели обеспеченности│ │ │
│ │населения социально значимыми объектами│ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 5.1. │Система обслуживания │ │ │
│ │ │ │ │
│ │Обеспеченность социально значимыми│ │ │
│ │объектами обслуживания │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- дошкольные образовательные учреждения│ тыс.кв.м │ 2,56│
│ │на 260 мест │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- магазины продовольственных товаров на│ тыс.кв.м │ 1,08│
│ │510 кв.м торг. пл. │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- магазины непродовольственных товаров│ тыс.кв.м │ 0,54│
│ │на 260 кв.м торг. пл. │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- предприятия общественного питания на│ тыс.кв.м │ 3,4│
│ │260 пос.мест │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- предприятия бытового обслуживания на│ тыс.кв.м │ 0,98│
│ │39 раб. мест │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- раздаточный пункт детской молочной│ тыс.кв.м │ 0,06│
│ │кухни │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- аптека │ тыс.кв.м │ 0,30│
│ │ │ │ │
│ │- учреждения культуры, в т.ч. клубные│ тыс.кв.м │ 0,60│
│ │помещения │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- закрытые спортивные сооружения │ тыс.кв.м │ 0,30│
│ │ │ │ │
│ │- комплексный центр социального│ тыс.кв.м │ 1,50│
│ │обслуживания │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- центр социальной помощи семье и детям│ тыс.кв.м │ 0,60│
│ │ │ │ │
│ │- орган опеки и попечительства│ тыс.кв.м │ 0,20│
│ │муниципалитета │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- АТС │ тыс.кв.м │ 0,05│
│ │ │ │ │
│ │- отделение банка │ тыс.кв.м │ 0,12│
│ │ │ │ │
│ │- опорный пункт охраны порядка │ тыс.кв.м │ 0,12│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 5.2. │Охрана окружающей среды │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│5.2.1.│Мероприятия по благоустройству и│ │ │
│ │озеленению территории: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- новое озеленение │ га │ 5,17│
│ │ │ │ │
│ │- реконструкция зеленых насаждений │ га │ 4,16│
│ │ │ │ │
│ │Обеспеченность населения всеми│ кв.м/чел. │ 1,5│
│ │озелененными территориями общего│ │ │
│ │пользования │ │ │
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│5.2.2.│Шумозащитные мероприятия: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- применение шумозащитного остекления │ объект │ 11│
├──────┼───────────────────────────────────────┼──────────────┼─────────┤
│ 6. │Инженерно-технические мероприятия по│ │ │
│ │гражданской обороне и предупреждению│ │ │
│ │чрезвычайных ситуаций: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │- строительство защитного сооружения ГО│ места │ 1500│
│ │двойного назначения класса ВУ-А-IV,│ │ │
│ │расположенного в подземном│ │ │
│ │гараже-стоянке жилого дома │ │ │
└──────┴───────────────────────────────────────┴──────────────┴─────────┘
