О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1408-РП"О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы"
Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы
относительно Ваших прав при переселении - Вы можете задать их юристу , посмотреть
законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве,
ознакомится с результатами по конкретным делам в суде.
Также Вы можете записаться на
консультацию к адвокатам "Правовой защиты", имеющим боеее чем семилетний опыт работы по
вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72 .
Номер документа: 1384-РП от 24.06.2008Тип документа: РаспоряжениеИсходящий орган: Правительство МосквыСтатус документа: Действующий
Распоряжение Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 375-ПП "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы":
1. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1408-РП "Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 126 района Рязанский" следующие изменения:
1.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1. Осуществить в 2007-2012 гг. комплексную реконструкцию микрорайона 126 Рязанского района, включающую снос девяти домов общей площадью 35313 кв. м (приложение 1), снос объектов нежилого назначения общей площадью 2979 кв. м (приложение 2), новое строительство жилых домов по индивидуальным проектам общей площадью квартир 73884 кв. м, общей площадью встроенно-пристроенных помещений 192530 кв. м, подземных гаражей-стоянок с количеством машиномест 4869 (приложение 3), отдельно стоящих нежилых объектов общей площадью 4320 кв. м (приложение 4), объектов социального назначения общей площадью 6879 кв. м (приложение 5), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, дооборудование объектов гражданской обороны вместимостью 6900 человек, благоустройство и озеленение территории.
1.2. В пункте 2.4 распоряжения:
1.2.1. В дефисе втором слова "750 кв. м" заменить словами "850 кв. м".
1.2.2. Дефис седьмой дополнить словами "в соответствии с приложением 5 к настоящему распоряжению".
1.3. В пункте 4.2 распоряжения слова "на 2006-2010 гг." заменить словами "на 2007-2012 гг.".
1.4. Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство инвестиционных объектов (п. 1).
При разработке проектно-сметной документации предусмотреть в обязательном порядке первоочередное строительство жилых домов для обеспечения волнового переселения граждан (приложение 3) в соответствии с разработанным проектом планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы.
В ходе реализации проекта предусмотреть возможность корректировки проектной документации на строительство жилых домов микрорайона 126 Рязанского района с целью получения необходимого количества квартир для обеспечения дополнительной, не предусмотренной ранее проектом планировки микрорайона 126 Рязанского района, передачи квартир Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы без увеличения объемных показателей (общей площади, площади квартир), утвержденных проектом планировки."
1.5. Дополнить распоряжение пунктами 5.6.1, 5.6.2, 5.6.3, 5.6.4 и 5.14 следующего содержания:
"5.6.1. По завершении строительства жилых домов в микрорайоне 126 Рязанского района передать безвозмездно Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 3700 кв. м с набором квартир: однокомнатные - 11 шт., двухкомнатные - 40 шт., трехкомнатные - 11 шт.
5.6.2. По завершении строительства жилых домов в микрорайоне 126 Рязанского района передать на условиях выкупа Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 8100 кв. м. с набором квартир: однокомнатные - 25 шт., двухкомнатные - 69 шт., трехкомнатные - 37 шт.
5.6.3. Предоставить инвестору право по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приобрести площадь в опережающем режиме во исполнение пп. 5.6.1 и 5.6.2 настоящего распоряжения.
5.6.4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы обеспечить компенсацию понесенных инвестором затрат в соответствии с условиями, предусмотренными п. 10.3 настоящего распоряжения.".
"5.14. Осуществлять строительство и сдачу объектов (п. 1) в эксплуатацию поэтапно. Порядок строительства и сдачи объектов определяется условиями инвестиционного контракта.".
1.6. В пункте 5.5 (абзац 2 и 3) слова "в 14-месячный срок со дня заключения инвестиционного контракта" заменить словами "в 14-месячный срок с момента получения разрешения на строительство домов, предназначенных для переселения граждан (приложение 3), в соответствии с графиком строительства".
1.7. Пункт 8 признать утратившим силу.
1.8. Дополнить распоряжением пунктом 10.3 в следующей редакции:
"10.3. Предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2008-2009 гг. средства в городском бюджете для выкупа площадей у инвестора (п. 5.6.2) по цене, определенной на основании оценки, проведенной в установленном порядке и утвержденной Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы, но не превышающей 85000 рублей за один квадратный метр площади жилых помещений.".
1.9. В пункте 10.1 слова "на 2006" заменить словами "на 2007".
1.10. В пункте 11 слова "на 2006" заменить словами "на 2007".
1.11. В пункте 12 слова "бюджетные показатели 2006 года" заменить словами "бюджетные показатели 2007 года".
1.12. Изложить приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6 к распоряжению в редакции согласно соответствующим приложениям к настоящему распоряжению.
2. Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному проекту от 13 сентября 2006 г. N 13-071207-5401-0004-00001-06, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3. Департаменту имущества города Москвы в соответствии с проектом планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 375-ПП "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы", обеспечить в установленном порядке расторжение договоров аренды с арендаторами и контракта на оперативное управление с пользователями помещений в объектах согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
4. В связи с выходом настоящего распоряжения отменить распоряжение Правительства Москвы от 13 февраля 2004 г. N 185-РП "О проведении реконструкции зданий по адресу: Рязанский проспект, вл. 40-46 (Юго-Восточный административный округ)".
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
Приложение 1
к распоряжению
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Перечень
┌───┬───────────────────────────────────┬─────┬─────┬───────────┬───────┐
│ N │ Адрес │ Год │Этаж-│ Серия │ Общая │
│ │ │пост-│ность│ │площадь│
│ │ │ройки│ │ │квартир│
│ │ │ │ │ │(кв. м)│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 1 │Рязанский проспект, 42/1 │1963 │ 5 │ 1-511 │ 4375│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 2 │Рязанский проспект, 44 │1962 │ 5 │ 1-511 │ 4295│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 3 │Рязанский проспект, 48 │1961 │ 5 │ 1-511 │ 4341│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 4 │Рязанский проспект, 50 │1968 │ 5 │ 1-511 │ 2510│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 5 │Рязанский проспект, 52 │1961 │ 5 │ 1-511 │ 4406│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 6 │Рязанский проспект, 54 │1960 │ 5 │ 1-511 │ 4371│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 7 │Академика Скрябина ул., 4 │1959 │ 5 │инд. проект│ 4534│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 8 │Академика Скрябина ул., 8, корп. 1 │1968 │ 5 │инд. проект│ 3412│
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ 9 │1-я Новокузьминская ул., 23,│1959 │ 5 │инд. проект│ 3069│
│ │корп. 2 │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────────┼─────┼─────┼───────────┼───────┤
│ │Итого: │ │ │ │ 35313│
└───┴───────────────────────────────────┴─────┴─────┴───────────┴───────┘
Количество отселяемых жителей - 1789 человек, количество семей - 763.
Приложение 2
к распоряжению
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Перечень
┌────┬───────────────────────────┬────────────────────┬─────────┬───────┐
│N на│ Адрес │ Наименование │Этажность│ Общая │
│пла-│ │ учреждения │ │площадь│
│ не │ │ │ │(кв. м)│
├────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────┼───────┤
│ 21 │Рязанский проспект, 46 │ООО "Рил-46" │ 2 эт. │ 1729│
├────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────┼───────┤
│ 22 │ │ООО "Форма успеха" │ │ │
├────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────┼───────┤
│ 23 │ │ООО "Никтрейд" │ │ │
├────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────┼───────┤
│ 34 │1-я Новокузьминская ул.,│ОАО "Корпорация ТЭН"│ 1 эт. │ 250│
│ │21/2 │ │ │ │
├────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────┼───────┤
│ 35 │Рязанский проспект, 40-46 │ОАО "Корпорация ТЭН"│ 1 эт. │ 1000│
├────┼───────────────────────────┼────────────────────┼─────────┼───────┤
│ │Итого: │ │ │ 2979│
└────┴───────────────────────────┴────────────────────┴─────────┴───────┘
┌────┬─────────────┬──────────────┬─────────┬───────┬───────────────────┐
│N на│ Адрес │ Наименование │Этажность│ Общая │ Примечание │
│пла-│ │ учреждения │ │площадь│ │
│ не │ │ │ │(кв. м)│ │
├────┼─────────────┼──────────────┼─────────┼───────┼───────────────────┤
│ 10 │Рязанский │ООО "Фирма│встроен. │ 161,5│из них: собств.│
│ │проспект, 48 │Эверс" │1 эт. │ │города Москвы -│
│ │ │ │жил. дома│ │42,7 кв. м │
├────┼─────────────┼──────────────┼─────────┼───────┼───────────────────┤
│ 24 │Академика │ООО "Стрим" │встроен. │ 263,0│из них: аренда│
│ │Скрябина ул.,│ │1 эт. │ │(собств. города│
│ │4 │ │жил. дома│ │Москвы -│
│ │ │ │ │ │61,0 кв. м) │
├────┼─────────────┼──────────────┼─────────┼───────┼───────────────────┤
│ 25 │ │ООО "Линкс" │подвал. │ 126,5│аренда (собств.│
│ │ │ │помещение│ │города Москвы) │
│ │ │ │жил. дома│ │ │
├────┼─────────────┼──────────────┼─────────┼───────┼───────────────────┤
│ 26 │ │Паспортно-ви- │встроен. │ 615,9│оперативное │
│ │ │зовое │1 эт. │ │управление │
│ │ │отделение ОВД│жил. дома│ │ │
│ │ │района │ │ │ │
│ │ │Кузьминки │ │ │ │
├────┼─────────────┼──────────────┼─────────┼───────┼───────────────────┤
│ 27 │ │Нотариус │встроен. │ 53,3│собственность │
│ │ │Белинская Г.А.│1 эт. │ │нотариуса │
│ │ │ │жил. дома│ │ │
├────┼─────────────┼──────────────┼─────────┼───────┼───────────────────┤
│ │Итого: │ │ │ 1220,2│ │
└────┴─────────────┴──────────────┴─────────┴───────┴───────────────────┘
Приложение 3
к распоряжению
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Новое строительство жилых домов
┌───────┬───────────────────────┬───────┬─────────┬─────────────────────┐
│ N │ Функциональное │ Общая │Встроен- │ Примечание │
│корпуса│ назначение объекта │площадь│но-прист-│ │
│ на │ │ жилых │ роенные │ │
│ плане │ │квартир│помещения│ │
│ │ │(кв. м)│ (кв. м) │ │
├───────┼───────────────────────┼───────┼─────────┼─────────────────────┤
│корп. 1│Общественно-жилой │ 31456│ 55150│Эксплуатируемая крыша│
│ │комплекс со│ │ │террасы с пешеходной│
│ │встроенно-пристроенными│ │ │зоной и озелененными│
│ │нежилыми помещениями│ │ │рекреационными │
│ │(3-10-13-25 эт.) │ │ │площадками -│
│ │ │ │ │7000 кв. м │
│ │ │ │ │Трехуровневая │
│ │ │ │ │подземная автостоянка│
│ │ │ │ │- 43050 кв. м│
│ │ │ │ │(1716 машиномест) │
├───────┼───────────────────────┼───────┼─────────┼─────────────────────┤
│корп. 2│Общественно-жилой │ 15728│ 135860│Эксплуатируемая крыша│
│ │комплекс со│ │ │террасы с пешеходной│
│ │встроенно-пристроенными│ │ │зоной и озелененными│
│ │нежилыми помещениями│ │ │рекреационными │
│ │(3-13-18-20-25-28-38 │ │ │площадками -│
│ │эт.) │ │ │8560 кв. м │
│ │ │ │ │Трехуровневая │
│ │ │ │ │подземная автостоянка│
│ │ │ │ │- 74835 кв. м│
│ │ │ │ │(2719 машиномест) │
├───────┼───────────────────────┼───────┼─────────┼─────────────────────┤
│корп. 4│Жилой дом со│ 19770│ 720│Для переселения│
│ │встроенно-пристроенными│ │ │жителей мкр. 126│
│ │нежилыми помещениями │ │ │Рязанского района. │
│ │ │ │ │Трехуровневая │
│ │ │ │ │подземная автостоянка│
│ │ │ │ │- 7635 кв. м│
│ │ │ │ │(434 машиномест) │
├───────┼───────────────────────┼───────┼─────────┼─────────────────────┤
│корп. 5│Жилой дом со│ 6930│ 800│Для переселения│
│ │встроенно-пристроенными│ │ │жителей мкр. 126│
│ │нежилыми помещениями │ │ │Рязанского района │
├───────┼───────────────────────┼───────┼─────────┼─────────────────────┤
│Итого: │ │ 73884│ 192530│ │
└───────┴───────────────────────┴───────┴─────────┴─────────────────────┘
Приложение 4
к распоряжению
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 4
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Новое строительство отдельно стоящих нежилых объектов
┌───────┬─────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┐
│ N │ Наименование объекта │Этажность│ Общая │
│корпуса│ │ │площадь│
│ на │ │ │(кв. м)│
│ плане │ │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┤
│корп. 8│Объект торгово-бытового назначения по продаже│ 2 эт. │ 4320│
│ │товаров эпизодического спроса│ │ │
│ │непродовольственных групп │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┤
│Итого: │ │ │ 4320│
└───────┴─────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┘
Приложение 5
к распоряжению
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 5
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Новое строительство и реконструкция объектов социального назначения
┌───────┬─────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬───────┐
│ N │ Наименование учреждения │Этажность│Емкость│ Общая │
│корпуса│ │ │ мест │площадь│
│ на │ │ │ │(кв. м)│
│ плане │ │ │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼───────┤
│корп. 6│Учебный блок (на расширяемом участке│ 5 эт. │ 300 │ 4000│
│ │существующей школы N 776 за счет│ │ │ │
│ │сноса жилого дома по адресу: 1-я│ │ │ │
│ │Новокузьминская ул., д. 23, корп. 2) │ │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼───────┤
│корп. 7│Дошкольное образовательное учреждение│ 3 эт. │ 95 │ 1879│
│ ├─────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼───────┤
│ │Вестибюль станции метро "Рязанский│ │ │ 1000│
│ │проспект" (реконструкция) │ │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼───────┤
│Итого: │ │ │ │ 6879│
└───────┴─────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴───────┘
Приложение 6
к распоряжению
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 6
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
Перечень
┌───┬────────────────────┬───────────────┬──────────────┬───────┬───────┐
│ N │ Субъект права │ Адрес │ Право │ Общая │Размер │
│ │ │ │ │площадь│участка│
│ │ │ │ │(кв. м)│ (га) │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 1 │ООО "Рил-46" │Рязанский пр-т,│Собственность │ 1729 │ 0,17│
│ │ООО "Форма успеха" │46 │ │ │ │
│ │ООО "Никтрейд" │ │ │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 2 │ОАО "Корпорация ТЭН"│1-я │Собственность │ 250 │ 0,03│
│ │ │Новокузьминская│ │ │ │
│ │ │ул., вл. 21/2 │ │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 3 │ООО "Фирма Эверс" │Рязанский пр-т,│Собственность │ 118,8 │ │
│ │ │48 ├──────────────┼───────┼───────┤
│ │ │ │Аренда │ 42,7 │ │
│ │ │ │(собственность│ │ │
│ │ │ │города Москвы)│ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 4 │ООО "Стрим" │Академика │Собственность │ 201,9 │ │
│ │ │Скрябина ул., 4├──────────────┼───────┼───────┤
│ │ │ │Аренда │ 61,0 │ │
│ │ │ │(собственность│ │ │
│ │ │ │города Москвы)│ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 5 │ООО "Линкс" │ │Аренда │ 126,5 │ │
│ │ │ │(собственность│ │ │
│ │ │ │города Москвы)│ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 6 │Нотариус │ │Собственность │ 53,3 │ │
│ │Белинская Г.А. │ │ │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 7 │Паспортно-визовое │ │Оперативное │ 615,9 │ │
│ │отделение ОВД района│ │управление │ │ │
│ │Кузьминки │ │ │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ 8 │ОАО "Корпорация ТЭН"│Рязанский пр-т,│Собственность │ 1000 │ 0,11│
│ │ │вл. 40-46 │ │ │ │
└───┴────────────────────┴───────────────┴──────────────┴───────┴───────┘
