В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 29.05.2003 N 18-19/3-13) инвестором по реконструкции объекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "Флэт и Ко" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование сноса, реконструкции и строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.3. По окончании реконструкции и строительства объекта (п.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "Флэт и Ко".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50 % - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50 % - в собственность инвестора ООО "Флэт и Ко".
2.3.3. Площадь гаража-стоянки:
- 20 % машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Центрального административного округа;
- 80 % машиномест и площади общего пользования - в собственность инвестора ООО "Флэт и Ко".
2.4. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Флэт и Ко".
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию жилого дома (п.1) с учетом конкурсной документации.
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2 площадью 0,145 га.
4.3. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить предоставление площади под отселение жителей из сносимых жилых домов (п.1) в соответствии с графиком переселения граждан в 2003 году.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. В течение шести месяцев с момента выхода настоящего постановления обеспечить в установленном порядке вывод из объекта (п.1) арендаторов нежилых помещений, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права (приложение).
6.2. По окончании строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города Москвы.
9. По окончании реконструкции и строительства жилого объекта (п.1) инвестору ООО "Флэт и Ко" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
10. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Флэт и Ко":
10.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
10.2. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией и строительством объект (п.1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 7 октября 2003 года N 844-ПП
Список арендаторов нежилых помещений, подлежащих выводу
------------------------------------------------------------------
| N | | Занимаемая | |
|п/п | Арендатор | площадь (кв.м)| Срок аренды |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | ул. Селезневская, | | Договор аренды |
| | вл. 24-26, стр.1 | | от 11.04.2001 |
| | ООО "Фирма "Фаворит ЛТД" | 164,4 | N 1-409 |
|----------------------------------------------------------------|
| 2 | ул. Селезневская, | | Договор аренды |
| | вл. 24-26, стр.2 | | от 26.01.94 |
| | ООО "Молодежная мода" | 121,5 | N 1-220 |
------------------------------------------------------------------
