ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА МЕНЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА)
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА МЕНЫ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА)
Город Москва ________________________________________________
(число, месяц, год - прописью)
Город Москва, в лице Департамента жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы, действующий на основании Положения, ут-
вержденного постановлением Правительства Москвы от 26 сентября
2006 года N 737-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы", находящийся по ад-
ресу: г. Москва, Газетный пер., д. 1/12, интересы которого предс-
тавляет ________________________ действующий (-ая) на основании
(фамилия, имя, отчество)
доверенности, удостоверенной _________________________, нотариусом
(фамилия, имя, отчество)
города Москвы, "__" ______ ____ г. за реестровым N ____, с одной
стороны, и: гр.________________________________, "__" _____ ____
(фамилия, имя, отчество)
г. р., паспорт номер ______________ выдан _______________ города
Москвы "__" _____ ____ г., гр.___________________________, "__"
(фамилия, имя, отчество)
_____ ______ г. р., паспорт номер _______ выдан _______________
города Москвы "__" _____ ____ г., гр. __________________________,
(фамилия, имя, отчество)
"__"_____ ______ г. р., паспорт номер _______ выдан ___________
города Москвы "__" _____ ____ г., зарегистрированные по месту жи-
тельства по адресу: г. Москва, ул. ___________________, д. ____,
корп. ____, кв. ____, с другой стороны, действуя добровольно, зак-
лючили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гр.гр.______________, _______________, _______________
(фамилии, имена, отчества каждого - полностью)
на праве _________________ (указать вид собственности) собствен-
ности по _______ доле ___________ (указать - кому) принадлежит
_________________________________________________________________,
(указать жилое помещение - квартира, комната, жилой дом и т.п.),
находящаяся (-щийся) по адресу: город Москва, улица
________________, дом __ (числом) (и прописью), корпус __ (числом)
(и прописью), квартира ___ (числом) (и прописью), на основании
__________________(указать вид договора либо иное) N __________ от
"__" _____ ____ г., зарегистрированного в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__" ______
_____ г., запись регистрации N ___________, условный номер
_________, что подтверждается Свидетельствами о государственной
регистрации права, бланки NN: ___________, ___________, __________
от "__" _______ ____ г., выданные органом по государственной ре-
гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вышеуказанная (-ый) __________ (указать - квартира, комната,
жилой дом) расположена на ___ этаже, состоит из _____ жилых ком-
нат, имеет общую площадь ______ (числом) (прописью с точностью до
одного десятичного знака) кв. м, в том числе без учета лоджий,
балконов, прочих летних помещений _____ (числом) (прописью с точ-
ностью до одного десятичного знака) кв. м, жилую площадь _____
(числом) (прописью с точностью до одного десятичного знака) кв. м,
что подтверждается экспликацией, выданной _________________ БТИ за
N ____ от ______________.
Стоимость указанной ______ (квартиры, комнаты, жилого дома)
согласно оценке N ______, произведенной _________________ (указать
зать организацию, производившую оценку) "__" ____ ____ г., состав-
ляет __________ (_______________________________________) руб.
(числом) (прописью)
2. Городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы принадлежит по праву собственности
___________ (жилое помещение - квартира, комната), находящаяся
(-ийся) по адресу: город Москва, улица _______________, дом ___
(числом) (прописью), квартира _____ (числом) (прописью), что подт-
верждается Свидетельством о государственной регистрации права,
бланк ___________, выданным органом по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ______ ____ г.,
запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним
N ____________ от "__" _____ ____ г., условный номер ____________.
Вышеуказанная (ый) ____________ (квартира, комната) располо-
жена на __ (числом) этаже и состоит из ____ (числом и прописью)
жилых комнат, имеет общую площадь ______ (числом и прописью) кв.
м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений
_____ (числом и прописью) кв. м, жилую площадь ____ (числом и про-
писью) кв. м. Рыночная стоимость указанной __________ (указать -
квартиры, комнаты) согласно оценке N _______, произведенной
_____________ (указать организацию, производившую оценку), "__"
_____ ____ г., составляет ___________ (числом) (_________________
_____________________________________) (прописью) руб.
В указанной (ом) _________ (квартире, комнате, жилом доме)
никто не зарегистрирован.
3. Стороны обменяли принадлежащие им по праву собственности
жилые помещения.
В результате мены:
Городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы переходит в собственность ____________
(квартира, комната, жилой дом), находящаяся (-ийся) по адресу: го-
род Москва, улица _______________, дом ______ (числом и прописью),
корпус ___ (числом и прописью), квартира ____ (числом и прописью);
гр. гр.____________, ______________, ______________ переходит
в ___________ (указать в какую) собственность _________ (квартира,
комната), находящаяся по адресу: город Москва, улица
________________, дом ___ (числом и прописью), (квартира, комната,
жилой дом) ____ (числом и прописью)_____ (указать в каких долях):
гр. ______________________________ - (указать долю числом);
(фамилия, имя, отчество)
гр. ______________________________ - (указать долю числом);
(фамилия, имя, отчество)
гр. ______________________________ - (указать долю числом).
(фамилия, имя, отчество)
4. По взаимному согласию сторон и в соответствии с
______________________________________ (тип документа и кем издан)
________________________ (указать правовой акт, решение префекта
о предоставлении жилого помещения) от "__" _____ ____г. за N ____,
мена произведена _______________ (указать - с доплатой или без до-
платы).
Разности стоимостей ____________ (жилых помещений - квартир и
т.п.) в размере ______ (числом)(_________________ (прописью)) руб.
по настоящему договору оплачивается ___________ (указать кем).
5. Стороны обязуются освободить и передать друг другу обмени-
ваемые ________ (жилые помещения - квартиры и т.п.) по подписывае-
мому сторонами передаточному акту.
6. Стороны гарантируют, что до настоящего времени указанные
__________ (жилые помещения - квартиры и т.п.) никому не проданы,
не заложены, в споре, под арестом, запретом не состоят и не обре-
менены правами 3-х лиц.
7. Содержание статей 131, 161, 166-179, 181, 209, 213, 223,
288, 290, 292, 460, 475, 556, 557, 567, 568 ГК РФ, ст.ст. 34, 35
СК РФ, сторонам известно.
8. После регистрации договора в органе по государственной ре-
гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, гр.гр.
____________, _____________, _____________ (фамилии, имена, от-
чества) становятся собственниками _________ (жилого помещения -
квартиры и т.п.), находящейся (-гося) по адресу: город Москва,
улица ______________, дом ____ (числом), кв. _____ (числом), и
принимают на себя обязанности по оплате налогов на недвижимость,
расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию ___________ (жилого
помещения - квартиры и т.п.), дома и придомовой территории пропор-
ционально площади _____________ (жилого помещения - квартиры и
т.п.);
город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищно-
го фонда города Москвы становится собственником __________________
(жилого помещения - жилого дома, квартиры, комнаты), находящейся
(-гося) по адресу: города Москва, улица ______________ , дом _____
(числом), корп. _____ (числом), кв. _____ (числом).
9. Гр.гр. ______________, ______________, _______________
(фамилии, имена, отчества)
берут на себя обязательство оплатить коммунальные услуги и пога-
сить, в случае необходимости, задолженность по всем видам техни-
ческого обслуживания передаваемой ими ___________ (жилого помеще-
ния - квартиры и т.п.).
С жилищным состоянием _________ (жилого помещения - квартиры
и т.п.), находящейся (-гося) по адресу: город Москва, улица
________________________, дом ____ (числом), кв. _______ (числом),
гр.гр. _________________, __________________, __________________,
(фамилии, имена, отчества)
ознакомлены и считают его пригодным для эксплуатации и проживания.
10. Расходы по заключению настоящего договора несет
__________________________ (указать - кто).
11. Настоящий договор составлен и подписан в пяти подлинных
экземплярах, один из которых хранится в организации, осуществляю-
щей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, и по экземпляру выдается сторонам.
Подписи сторон:
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
_______________________________ ______________________________
|
