Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Признание права собственности на квартиру через суд. Большой опыт. Гарантии. Признание права собственности на квартиру через суд. Большой опыт. Гарантии.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности

образец искового заявления, форма искового заявления. Запись на прием к опытному адвокату для составления искового заявления, представительства в суде осуществляется по тел. 787 75 07, 691 38 72. Исковые заявления в суды общей юрисдикции и арбитражные суды.


                                 _______________ районный (городской) суд

                                ________________________________________

                                   (указать название населенного пункта)

                                 Истец:    ______________________________

                                                      (Ф.И.О.)

                                          адрес: ________________________

 

                                 Ответчики: ____________________________

                               (указать наименование налогового органа по

                               месту нахождения недвижимого имущества)

 

                                          адрес: ________________________

 

                                Цена иска: ________ (____________) рублей

                                         (сумма цифрами и прописью)

 

                            Исковое заявление

 о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности

 

     Истец - ________________________, является единственным наследником

                  (Ф.И.О.)

по закону первой очереди после своей матери ____________________________,

                                                   (Ф.И.О.)

умершей   "____"   _________   _______________    года.    Факт    смерти

_________________________________________ подтверждается Свидетельством о

(фамилия, инициалы)

смерти, выданным ________________________ "____" ______________ года. С

            (указать наименование органа, выдавшего свидетельство)

целью принятия наследства, открывшегося после   смерти   ее   матери,

__________________ своевременно ("_____" ______________ года) обратилась

(фамилия, инициалы истца)

в нотариальную контору по месту последнего жительства умершей, а именно к

нотариусу _______________________________________________, с заявлением о

       (Ф.И.О. нотариуса и наименование нотариального округа)

принятии наследства. Нотариусом _______________________ было заведено

                                     (фамилия, инициалы)

наследственное дело N ______ за __________ год, что подтверждается

справкой N _____, выданной нотариусом ____________________________ "____"

                                       (фамилия, инициалы)

______________ года.

     Наследодателю _________________________________ принадлежал на праве

                          (фамилия, инициалы)

собственности земельный участок площадью _______ (____________________)

                                            (цифрами и прописью)

кв. м, кадастровый номер ___________________, относящийся к землям

поселений, предоставленный ей   решением   ____________________________

                            (указать наименование уполномоченного органа)

N _________ от "____" _______________ года для ведения личного подсобного

хозяйства   и   строительства   индивидуального   жилого   дома.    Право

собственности _______________________ на указанный участок подтверждается

                    (Ф.И.О.)

Свидетельством на право собственности на землю от "____" __________ года.

     На вышеуказанном земельном участке   расположен   жилой   дом   с

пристройками, кадастровый номер _________________________, общей площадью

__________________ (________________________) кв. м, жилой площадью______

     (цифрами и прописью)

 

(________________), согласно техническому паспорту   инв.   N   _____,

(цифрами и прописью)

изготовленному _______________________________________________________ по

   (наименование организации, осуществляющей техническую инвентаризацию

                          объектов недвижимости)

состоянию на "____" _______________ года. Официальные сведения о годе

постройки указанного жилого дома отсутствуют, что указано в техническом

паспорте на индивидуальный жилой дом с хозпостройками, изготовленном
_________________________________________________________________________

   (наименование организации, осуществляющей техническую инвентаризацию

                          объектов недвижимости)

по состоянию на "_____" ________________ года. Ввиду того, что у

_________________________ отсутствовали правоустанавливающие документы на

(фамилия, инициалы истца)
вышеуказанный дом, свидетельство о праве на наследство ее наследнику
___________________ выдано быть не может.
 (фамилия, инициалы)

     Как указывают родственники и соседи наследодателя, указанный дом был

построен _________________________________. Изначально в нем проживал (а)

      (указать приблизительно дату постройки)

_______________________________________ ________________________. "_____"

(указать Ф.И.О., степень родства)

________________ года им (ею) было составлено   завещание   на   имя

___________________________________________________________. После смерти

        (указать Ф.И.О., степень родства)
___________________ "_____" _________________ года ее наследник   по

     (фамилия, инициалы)

завещанию __________________________ к нотариусу не обращался (лась),

            (фамилия, инициалы)

однако   фактически   принял   (а)   наследство,    что    подтверждается

___________________, составленным "____" _________ года жителями ________

(указать наименование документа)
________________________________________________________________________,

          (полностью указать название населенного пункта) (Ф.И.О.)

_________________________________, ______________________________________

            (Ф.И.О)                                  (Ф.И.О)

заверенным печатью ______________________________________________________

        (указать наименование уполномоченного органа, например, сельского

                совета и т.д.) (указать название населенного пункта)

_____________________________________ района ___________________ области.

____________________________ "_____" ______________________________ года,

 (фамилия, инициалы)

в свою очередь, составил (а) завещание,   в   котором   завещал   (а)

"принадлежащее   ему   (ей)   домовладение   с   надворными   постройками

________________________________________________________________________"

                  (указать название населенного пункта)

______________________________. ____________________________ после смерти

        (указать степень родства, фамилию, инициалы)

_________________________________ также к нотариусу не обращалась, однако

(указать степень родства и фамилию, инициалы)

продолжала проживать в указанном доме, осуществляла его ремонт, несла все

расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном
участке.

      Дочь наследодателя и ее единственный наследник по закону истец

_____________________________ родилась в вышеуказанном доме и проживала в

    (фамилия, инициалы)
нем вместе с матерью до достижения совершеннолетия.

     _______________________ постоянно и непрерывно проживала в указанном

      (фамилия, инициалы)

доме       до       _________       года,       что        подтверждается
________________________________________________________________________.

         (указать доказательства, подтверждающие факт проживания)

     В связи с болезнью в __________ году она была перевезена дочерью

_____________________________ по месту жительства последней в город
   (фамилия, инициалы)
_________________________________________________________________________
                  (указать название населенного пункта)

области для осуществления за ней   ухода.   В   течение   _____   лет

__________________ вместе с матерью и своей семьей регулярно приезжала и

(фамилия, инициалы)
в настоящее время продолжает приезжать в дом в летний период, вела и
продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство.

     Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -

не являющееся собственником имущества, но добросовестно,   открыто и

непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым   имуществом в

течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение    пяти лет,
приобретает право собственности на это имущество.

     _______________________ в течение всей своей жизни осуществляла

       (фамилия, инициалы)

владение данным имуществом добросовестно, так как она не знала и не могла

знать   о   том,   что   не   является    собственником    дома.    Домом

_______________________________ владела на том основании, что ранее в нем

(фамилия, инициалы)

проживал (а) ее ________________________________________________, а затем

                 (указать степень родства, фамилию, инициалы)

_________________________________________________. ______________________

 (указать степень родства, фамилию, инициалы)       (фамилия, инициалы)

никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта
владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла

обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома, в частности по

уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также
других платежей. В течение всего периода владения домом никто не
оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. При этом в

течение вышеуказанного   периода   ___________________   владела   домом

                                    (фамилия, инициалы)

непрерывно как своим собственным имуществом. Этот факт может быть
подтвержден свидетельскими показаниями.

     После смерти своей матери истец ________________ фактически владеет

                                   (фамилия, инициалы)

домом в течение ____ лет. Однако согласно пункту 3   статьи   234

Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может
присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим

имуществом владел тот, чьим   правопреемником   это   лицо   является.

_____________________, являясь наследником по закону первой очереди после

(фамилия, инициалы)
своей матери __________________, вправе присоединить к указанному сроку

            (фамилия, инициалы)

продолжительностью в _________ лет, весь период времени, в течение

которого      вышеуказанным       домом       владела       ее       мать

_______________________________, а до этого ___________________________

 (фамилия, инициалы)         (указать степень родства, фамилию, инициалы)

наследодателя ___________________________________________________________

                   (указать степень и родства, фамилию, инициалы)

_________________________________. Таким образом, срок приобретательной
(указать степень родства, фамилию, инициалы)
давности составляет более ____ лет.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности...на недвижимые

вещи, ... подлежит государственной регистрации в едином государственном
реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней".
     В ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и

сделок с ним   проводится   органом,   осуществляющим   государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории

регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

     В соответствии с п. 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ право

собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в   силу
приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 3

ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое

в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации
после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном
законом порядке.

     Какой-либо специальный порядок признания права собственности на

недвижимое имущество в силу приобретательной давности   законом   не

предусмотрен, поэтому в данном случае подлежат применению   правила

искового производства, предусмотренные подразделом II ГПК РФ.

     В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального

закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ оснований, способным установить право

собственности истца на жилой дом и постройки является вступившее в
законную силу решение суда, поскольку ___________________________ не

                                            (фамилия, инициалы)

может получить свидетельство о праве на наследство,   так   как   у

наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный

дом.

     Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое

имущество ________________________ представляется возможным лишь   на

              (фамилия, инициалы)

основании решения суда о признании права собственности на это имущество в

силу приобретательной давности.
     После того как решением суда будет признано право собственности
_______________________________ на жилой дом в силу приобретательной
         (Ф.И.О.)

давности и после вступления этого решения в законную силу   истец

обратится для регистрации своего права собственности на данный объект

недвижимости в _________________________________________________________.

            (указать наименование органа, осуществляющего государственную

               регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

     В   случае   необходимости   для   подтверждения   факта    владения

_________________________ указанным недвижимым имуществом добросовестно,

     (фамилия, инициалы)

открыто, непрерывно, как своим собственным на протяжении более чем 15 лет

на         судебное         заседание         прибудут          свидетели
________________________________________________________________________.

    (указать Ф.И.О., адрес места жительства свидетелей, которые могут

             подтвердить факт владения объектом недвижимости)

     Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное,   а   также

руководствуясь ст.ст. 131, 225, 234 ГК РФ, п. 3 ст. 6, ст.ст. 9, 17 ФЗ "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",

ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ, прошу:

     признать право собственности ____________________________ на жилой

                                         (Ф.И.О.)

дом и пристройки, расположенные на земельном участке   по   адресу:

_______________________________________,    в    силу    приобретательной

давности.
 
     Приложение:

     1. Квитанция об уплате госпошлины - оригинал.

     2.     Копии     искового     заявления     для     ответчика      -

________________________________________ - 3 экз.
(указать наименование налогового органа)

     3. Копии доверенности от "____"____________ - 2 экз.

     4. Копии свидетельства о заключении брака представителя   истца от

"____" ____________ - 2 экз.

     5. Копии свидетельства о праве собственности на землю от "____"

______________ года - 2 экз.

     6. Копии кадастрового плана   земельного   участка     от "_____"

_______________ года - 2 экз.

     7. Копии плана земельного участка дома от "_____" _________________

года - 2 экз.

     8. Копии акта о нормативной цене земельного участка от "_____"

_______________ года - 2 экз.

     9. Копии технического паспорта инв. N ___________ по состоянию на

"____" ___________ года - 2 экз.

     10. Копии справки    N ____   _____________________     от "____"

_____________ года - 2 экз.

     11. Копии справки от "_____" ________ года, выданной нотариусом

_____________________ - 2 экз.
(фамилия, инициалы)

     12. Копии справки _________________________ - 2 экз.

     13. Копии свидетельства о смерти __________________ от "____"
_____________ года - 2 экз.

     14. Копия сообщения   об   отказе   в     предоставлении сведений,

содержащихся в едином государственном реестре прав   на   недвижимое

имущество и сделок с ним от "____" ____________ года.

     15. Копии завещания ____________________ - 2 экз.

     16. Копии завещания ______________________ - 2 экз.

     17. Копии _______________________ - 2 экз.

     18. Копии свидетельства о рождении __________________ - 2 экз.

                                        (фамилия, инициалы)

     19. Копии свидетельства о заключении брака _____________ - 2 экз.

                                             (фамилия, инициалы)

 
_______________________ ____________________
        (подпись)        (фамилия, инициалы)
 
"____" _________________ года
 

Иск в суд - форма.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
28.08.2018 - орион-эстейт
Житель Куркино 10 мкр
Качество строительных материалов отвратительное. Всё разваливается. Межквартирные перегородки отдельная песня....
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования