Договор купли-продажи земельного участка
в долевую собственность
______________________________________________
(дата и место заключения договора прописью)
Мы, нижеподписавшиеся: гр. РФ ___________, "__" _____ года рождения,
(Ф.И.О.)
паспорт серия ________ N _____________, код подразделения ______________,
выдан ______________________________________ "__" _________________ года,
(наименование органа, выдавшего паспорт)
не состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу:
____________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
и гр. РФ _____________________________, "__" _____________ года рождения,
(Ф.И.О.)
паспорт серия ______ N ________, выдан ____________________________ года,
(наименование органа, выдавшего паспорт)
код подразделения __________, не состоящий в браке, зарегистрированный по
месту жительства по адресу: ____________________________________________,
гр. РФ _____________________________, "__" _______________ года рождения,
(Ф.И.О.)
паспорт серия _______ N __________, выдан _________________________ года,
(наименование органа, выдавшего паспорт)
код подразделения __________, не состоящий в браке, зарегистрированный по
месту жительства по адресу: ____________________________________________,
именуемые в дальнейшем "Покупатели", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатели покупают в общую равнодолевую
собственность, по 1/2 (одной второй) доле каждому земельный участок по
адресу _________________________________________________________________.
1.2. Указанный земельный участок расположен на землях поселений,
имеет общую площадь _______ (__________________) кв.м., кадастровый номер
(цифрами и прописью)
_______________________________________, назначение - для ведения личного
подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
1.3. Указанный земельный участок принадлежит ______________ на праве
(Ф.И.О. Продавца)
собственности на основании: Договора купли-продажи (купчей) земельного
участка от "__" _____________ года; Передаточного акта от "__" __________
года. Право собственности ________________ на указанный земельный участок
(Ф.И.О. Продавца)
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним "__" __________________ года, запись регистрации
N _________________, согласно Свидетельству о государственной регистрации
права серии _______ N _________________, выданному ______________________
________________________________________________ "__" _____________ года.
(указать наименование органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
2. Плата по договору
2.1. Указанный земельный участок оценивается по соглашению сторон в
______ (_________________) рублей и продается за ______ (_______________)
(сумма цифрами и прописью) (сумма цифрами и прописью)
рублей.
2.2. Продавец деньги в сумме _______ (______________________) рублей
(сумма цифрами и прописью)
получил от Покупателей наличными полностью до подписания настоящего
договора.
3. Обременения (права третьих лиц)
3.1. Продавец ставит в известность Покупателя, а Покупатели
принимают к сведению, что на момент заключения настоящего договора на
указанный земельный участок не распространяются права третьих лиц в связи
с арендой, временным пользованием, залогом.
3.2. До заключения настоящего договора указанный земельный участок
никому не продан, не заложен, никому по закону не передан и не обещан в
дарение, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Ограничений в
пользовании не имеется.
3.3. Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление
ложных сведений, указанных в пунктах 3.1.и 3.2. настоящего договора.
4. Обязательства сторон
4.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ Продавец обязуется передать
Покупателям, а Покупатели обязуются принять у Продавца продаваемый по
настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных
прав и претензий третьих лиц, в качественном состоянии - как он есть на
день подписания настоящего договора, на основании передаточного акта,
который оформляется одновременно с настоящим договором и является
приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим
договором, определяются в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
5. Переход права собственности
5.1. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение,
переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином
государственном реестре органом, осуществляющим государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности
на указанный земельный участок к Покупателю на основании настоящего
договора подлежит государственной регистрации.
6. Заключительные положения
6.1. Расходы по заключению настоящего договора оплачивают
Покупатели.
6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между
сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или представления, которые
могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
6.3. Настоящий договор составлен и подписан в четырех экземплярах,
из которых один хранится в делах _____________________________ по адресу:
___________________________, а остальные выдаются Продавцу и Покупателям.
Подписи:
Продавец: _______________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Покупатель: _____________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Покупатель: _____________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
|
