Департамент жилищной политики чистит очередь на жилье. Действительно ли тысячи людей - мошенники? Как обжаловать отказ в постановке на жилищный учет или снятие с жилищного учета в суде?

В Москве идет тотальная проверка граждан, стоящих на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Заместитель мэра Москвы по вопросам имущественно-жилищных отношений Наталья Сергунина заявила, что якобы уже выявлены тысячи мошенников, незаконно стоящих на жилищном учете.

Напомним, что для того, чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо быть малоимущим. Также необходимо, чтобы на каждого проживающего приходилось не более 18 кв.м. Учитываются любые жилые помещения, находящиеся в собственности или пользовании граждан или членов их семей, а также все сделки с жилыми помещениями за последние 5 лет.

Конечно люди, имеющие в собственности другое жилье и не сообщившие об этом, нарушают закон. Действительно, до 2012 года проверка проводилась обычно довольно формально, запрашивались данные только из Единого государственного реестра прав по городу Москве и чаще только по имеющимся в наличии жилым помещениям без учета сделок. Сейчас стали проверять данные по другим регионам и за последние 5 лет и сразу выяснилось, что у многих есть другие жилые помещения в собственности или пользовании. Есть ли в действиях граждан, не сообщивших о наличии таких помещений в Департамент жилищной политики состав преступления - большой вопрос. Скорее все же нет, как бы того не хотелось Наталье Сергуниной, но основания для снятия таких людей с очереди действительно есть.

Однако как адвокат хочу отметить явную тенденцию в действиях новых городских властей, которая состоит в толковании существующих норм закона и принятии новых таким образом, чтобы как можно больше людей снять с жилищного учета или не поставить на жилищный учет. Видимо, чтобы статистика по стоящим на очереди была привлекательной.

В окружных Управлениях Департамента жилищной политики порой толкуют закон таким образом, что даже московские суды, известные своим лояльным отношением к позиции департамента, стали удовлетворять многие иски о признании незаконным снятия с жилищного учета или о восстановлении на жилищном учете.

Так, незаконно снимают граждан с жилищного учета при частичном расселении квартир даже если граждане с этим не согласны, снимают с жилищного учета если находят квартиру в собственности у супруга не проживающего со стоящим на жилищном учете лица. В практике автора и других адвокатов были случаи восстановления на очереди через суд в рассматриваемых случаях. Встречаются и другие нарушения. Отдельного рассмотрения заслуживает процедура признания граждан малоимущими.

С учетом последних изменений получить квартиру по очереди в Москве стало малореально. Если Вы встали на очередь недавно, то должны в течение следующих 15-20 лет быть малоимущим. Если вдруг устроитесь даже не на хорошую, а на среднюю работу или купите машину - с очереди могут снять. Не покупать себе или членам семьи никакого жилья - даже дома в деревне в Тамбовской области. Все это может привести к снятию с очереди.

С одной стороны можно приветствовать усилия городских властей, направленные на выявление другого жилья, поскольку за счет города должны обеспечиваться жильем именно социально незащищенные граждане не обеспеченные жильем, с другой стороны такие жесткие условия превратили очередь для большого числа горожан в фикцию, поскольку соблюдать в течение 10-15 лет все условия чтобы сохранить свою семью на очереди во многих случаях не реально.
 

 Метки: Жилищный учет очередь на жилье

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!