Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Как приватизировать квартиру в новостройке. Что делать, если приватизировать в общем порядке не дают, а срок окончания приватизации подходит?

В настоящее время многие москвичи, переехавшие в новые квартиры из снесенных ветхих домов, торопятся приватизировать свои квартиры в новостройках. Причины для спешки очевидны – бесплатно приватизировать квартиру можно до конца 2009 года. После указанного срока приватизация квартир либо станет платной, либо будет прекращена, что будет зависеть от воли законодателя. 

Приватизация квартиры, в ряде случаев, необходима ее жильцам по тем причинам, что лишь в приватизированной квартире вы становитесь полноправным хозяином; только собственную квартиру  вы можете продать,  завещать, обменять, разменять, передать в залог для получения кредита и т.д.  В приватизированную квартиру можно также прописать какое угодно количество родственников, не боясь запрета наймодателя – Департамента жилищной политики г. Москвы.


Поэтому граждане, получившие новые  квартиры по договору социального найма, и спешат свои квартиры бесплатно приватизировать до конца текущего года, так как в дальнейшем такой возможности уже не будет.


Однако на практике приватизировать квартиры жителям новостроек оказалось совсем не просто.  Казалось бы, есть все законные основания: договор социального найма с вами оформлен, в квартире вы зарегистрировались, своего права на приватизацию  вы не использовали, а в приватизации вам отказывают на том основании, что город Москва еще не оформил свое право собственности на квартиры, в которые вас переселили из снесенной «пятиэтажки».


Действительно, оформление права собственности города на квартиры в новостройках – процесс тяжелый и длительный, и по многим объективным причинам затягивается подчас на годы. 


Однако бесплатная приватизация, как мы знаем, заканчивается в скором времени, и жители новостроек рискуют просто не успеть приватизировать свои квартиры по независящим от них бюрократическим причинам и навсегда лишиться этой возможности.


Единственный выход в сложившейся ситуации – это защита ваших прав в суде путем признания вашего права собственности на квартиру  в судебном порядке. 
Такого основания для отказа в приватизации, как отсутствие оформленных прав города на новостройку, в законе не содержится, следовательно, отказ в приватизации по данному основанию является незаконным. Поскольку ваше законное право на приватизацию нарушается, вы можете защитить его в судебном порядке.


Если вами уже получен отказ в приватизации квартиры, полученной после сноса дома, то у вас имеется основное доказательство нарушения вашего права, которое вы предъявите в суде. Если же такого отказа нет, но вы знаете на примерах других жильцов вашего дома, что в приватизации квартир в вашем доме-новостройке отказывают по этому же основанию,  вы можете и не дожидаться получения отказа в приватизации, а непосредственно обращаться в суд за защитой ваших прав.


Все, что требуется для обращения в суд с исковым заявлением  о приватизации квартиры – это собрать тот же комплект документов, которые требуются и для приватизации квартиры в общем порядке.  Затем, получив решение суда, вы подаете указанное решение в регистрирующий  орган, получаете свидетельство о регистрации права собственности на вашу квартиру и обретаете всю полноту прав по использованию вашего жилого помещения: право завещать, продавать, регистрировать в нем родственников и других жильцов,  разменивать и т.д.
Специалистами «Правовой защиты» наработана значительная практика по судебной защите прав граждан, которым органы власти препятствовали в приватизации их квартир по бюрократическим причинам,  и которые рисковали упустить возможность бесплатно приватизировать свое жилье до 2010 года.


 По указанному вопросу вы можете записаться на прием к нашим адвокатам по тел. 787 75 07, 691 38 72, 782 76 77.



Адвокаты «Правовой защиты» Ребриков А.В., Синельникова О.Л.


http://realtylaw.ru/clauses/2009/02/17/clauses_944.html Как приватизировать квартиру в новостройке. Что делать, если приватизировать в общем порядке не дают, а срок окончания приватизации подходит? %CA%E0%EA+%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E8%F0%EE%E2%E0%F2%FC+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3+%E2+%ED%EE%E2%EE%F1%F2%F0%EE%E9%EA%E5.+%D7%F2%EE+%E4%E5%EB%E0%F2%FC%2C+%E5%F1%EB%E8+%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E8%F0%EE%E2%E0%F2%FC+%E2+%EE%E1%F9%E5%EC+%EF%EE%F0%FF%E4%EA%E5+%ED%E5+%E4%E0%FE%F2%2C+%E0+%F1%F0%EE%EA+%EE%EA%EE%ED%F7%E0%ED%E8%FF+%EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E0%F6%E8%E8+%EF%EE%E4%F5%EE%E4%E8%F2%3F http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fclauses%2F2009%2F02%2F17%2Fclauses_944.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования