Группа компаний "Правовая Защита"
Тел.: 787-75-07, 691-38-72

Забыли пароль? Регистрация.

О фирме

Контакт

Услуги

Долевое строительство



	Адвокат он-лайн

	Риэлтор он-лайн

	Форум

	Долевое строительство

	Законодательство

	Статьи
	Работа с долями. Доля в квартире. Проблемные доли в квартире. Выкуп и продажа проблемных долей в квартирах. Купим Вашу проблемную долю в квартире.

	Судебная практика. Арбитражная практика.

	Результаты по делам

	Формы документов

	Информация

	Новости

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Книжный магазин. Юридическая и деловая литература.

	Поиск

	Рязанское отделение ГК "Правовая Защита". Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Информация

Судебные органы РФ
Список домов под снос на 2007-2010 г.
Список домов подлежащих реконструкции на 2007-2010 г.
Службы судебных приставов
Прокуратуры
Паспортные столы
Управы
ЕИРЦ
Жилищные инспекции
Мосрегистрация
БТИ
Нотариусы
Информация по другим органам

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

ПРОБЛЕМНАЯ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ: как можно потерять всё

- История третья -

Бывает, что один из сособственников квартиры, чинит препятствия в пользовании другому собственнику доли в квартире. На уговоры, продать квартиру и поделить деньги, такой собственник не соглашается и рассчитывает, что другой сособственник устанет и продаст ему свою долю ниже рыночной цены. А то и вовсе рассчитывает, что другой сособственник от него отстанет и смирится с тем, что квартира теперь вся его. Да и говорит такой человек часто в своё оправдание, что вся квартира его, а другой собственник доли уж точно получил свою долю незаконно!

Что делать? А ведь можно потерять всё, а люди часто этого не понимают.

Задумались, что делать с проблемной долей в квартире, – обращайтесь к нам.

Наши телефоны (495)691-38-72, (495)787-75-07, 782-76-77

В прошлой истории я обещал рассказать, как люди, пожелавшие захватить чужое, теряют то, что у них есть.

Вот случай такой случай:

Жили в однокомнатной квартире муж и жена. Квартиру они эту покупали вместе во время брака, а детей у них не было. Квартира находилась у них в равной долевой собственности.

И вот умирает муж. И оказывается, что наследников первой очереди у него два. Первой очереди наследники это те, кто имеет преимущественное право наследования перед другими очередями. К первой очереди относятся дети, супруг и родители. Если есть внуки, а дети умерили, то тогда наследниками первой очереди выступают внуки, что называется по праву представления.

Так вот у покойного была жива его мать. Поэтому на его половину квартиры – ½ долю – в равной мере наследовали жена и мать. Поскольку у жены была своя половина, то у неё получилось ¾ доли, а у матери покойного – ¼ доли квартиры.

Мать покойного получила свидетельство, но так и не смогла получить ключей от своей бывшей снохи. Более того, её сноха стала сдавать эту квартиру, а сама стала жить по другому адресу, где у неё в собственности была другая квартира.

Несколько раз на протяжении года приезжала мать покойного в эту квартиру, звонила, но никто ей не открывал. Постояв под дверью, она каждый раз уходила ни с чем.

Всё это мне рассказал сам жилец этой квартиры, который как раз и снимал её у этой женщины, не желавшую допускать в квартиру бывшую свекровь. Когда пожилая женщина приходила и звонила в квартиру, то этот жилец тихо смотрел в дверной глазок на неё, не подавая признаков жизни, и та уходила. Вот так это забавно выглядело.

Но прошёл год, и эта старушка продала свою долю. Пришли в квартиру новые собственники, вскрыли дверь, поскольку именно в этот момент никого в квартире не было. Жилец, вернувшись с работы, обнаружил, что его ключи уже к дверному замку не подходят, а в квартире сидят незнакомые люди, которые показывают ему свидетельство о праве собственности и предлагают по-хорошему забрать свои вещи из квартиры. Говорят, что пока вещи готовы отдать, пока хозяйка другой доли квартиры не приехала.

– Ведь если она приедет, – сказали они – то ничего мы уже отдать не сможем! Ведь мы её пускать не будем!

Ну и забрал свои вещи этот жилец, которого срок найма квартиры очевидно из-за таких событий подошёл к концу. Об этом он позвонил хозяйке доли, которая прибежала в квартиру менее чем через час.

Но в квартиру её не пустили. Она вызвала милицию, но когда приехал наряд, то сотрудники милиции, посмотрев, что в квартире находятся собственники ¼ доли, сказали: «Разбирайтесь лучше в суде!» и уехали.

И вот оказалась собственница ¾ доли квартиры сама возле двери. И кричала она, и возмущалась она, и стучала в дверь ногами, долго звонила в дверь, а на неё в дверной глазок смотрели новые сособственники, которые не молчали, как жилец этой горе-хозяйки, а предлагали ей продать свою долю им и уже ниже рыночной цены. Возмутилась горе-хозяйка и ушла ни с чем, крикнув, что ничего никому не продаст.

И вот ночью ей раздаётся телефонный звонок от взволнованных соседей, которые как-то узнали её домашний телефон, которые говорят ей:

– Срочно приезжайте! Из Вашей квартиры хлещет вода, и Вы нас залили!

– В квартире другие сособственники! – отвечает она. – Это они Вас залили! Пусть они и отвечают и всё приводят в порядок!

– Нет никого в квартире! – кричат соседи в трубку.

Так вот оказалось, что и квартира не заперта была. А новые хозяева доли устроили залив соседям. Доказать, что это была их вина, горе-хозяйка не смогла. А ведь залито было четыре квартиры снизу на общую сумму ущерба в полтора миллиона рублей!

В результате соседи предъявили иски ко всем сособственникам квартиры. Те, кто устроил залив, сразу расплатились. А у горе-хозяйки денег таких не оказалось. А когда судебный пристав-исполнитель наложил арест на долю в квартире, которая принадлежала этот женщине, в своё время не пожелавшей договорить со своей же свекровью, то она поняла, что лучше сейчас договаривать о продаже своей доли, чем дожидаться, когда судебный пристав-исполнитель продаст с торгов её долю совсем за бесценок.

Уточню, что долю в этой квартире судебный пристав-исполнитель мог продать с торгов, поскольку хозяйка не была прописана в этой квартире и это было не единственное её жильё. Да, она могла как-то маневрировать с другим своим жильём, но ей же всё равно нужно было платить соседям. А ещё она поняла, что можно и больше потерять и даже всего лишиться.

Хотите продать проблемную долю в квартире? – обращайтесь к нам.

Наши телефоны (495)691-38-72, (495)787-75-07, 782-76-77

адвокат А.В. Ежов МОО "Правовая защита"

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Приобретение недвижимости в новостройках. Договор долевого участия. Дольщики.

Вопросы, связанные с судом, арбитражным судом

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

08.10.2011 - Дополнительная информация
Гость
Работники калитограда ведут себя очень по хамский. Нас не предупреждали о продлении договора и на последный де...
03.02.2012 - миц: всё чисто
lisapesto
Могу только подтвердить слова Федора. Мы тоже приобрели квартиру в Коммунарке (вторая очередь МИЦ). Все прошло...
02.02.2012 - Сити XXI век - мошенники
Евгений
Может, конечно, от комплекса зависит, но у нас проблем с Сити особо не было. Купили квартиру в Видном, сейчас ...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

04.02.2012 - accutane
accutane
aaqbqs accutane :-O generic cialis >:-[ generic viagra =-] propecia RNdqD ...
26.12.2011 - МАРЗ
Гость
К2 сдадут в июне 2012, К1 в октябре, с началом отопительного сезона, если успеют с коммуникациями, то и с К3 в...
12.01.2012 - Дом на Молодогвардейской вл.8
Максим
Продам гараж 16,8 м2 в ГСК “Сатурн” на 1-м этаже, ул. Молодогвардейская, д. 11. Круглосуточная охрана, пропуск...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ООО "СТЭКС-К"
ИCК "Правильный выбор"
ОАО "Главукс"
ООО "ДЭГСХ Юго-Запад"
ОАО "Новый Мир", ОАО "Калина"
ГК "Дружба"
ООО "Меркурий Эстейт"
ИК "ВНЛ"
ИСК "Империя"
ОАО "Промтехэнергомаш"
ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы